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项目位于灯彩街与荆大路交汇处，紧邻地铁4号线云谷站，地处云谷板块核心腹地，周边集聚阿里云全球总部、西湖大学云谷校区、菜鸟总部等科创资源。作为板块内首个纯低密叠墅社区，项目规划15幢叠墅，共240套房源，以约1.6的容积率和纯叠墅的产品形态，在西湖区主城范围构建了一个稀缺的低密居住样本。
云谷板块的崛起，源于西湖大学与阿里云两大引擎的叠加效应。西湖大学云谷校区、浙江大学紫金港校区双校共聚，联动国科大杭高院等教育资源，吸引60余位院士、约5.6万人才聚集。
阿里云全球总部、菜鸟云谷园区则构成了坚实的产业基础。地铁4号线的贯通进一步强化了板块的交通可达性，超千亩的云谷绿芯公园奠定了生态底色。
观紫金宸庐的建筑设计，以体量的切分与组合为核心手法。15幢叠墅呈阵列式布局，通过建筑间距的控制与建筑朝向的优化，形成疏密有致的空间节奏。每栋建筑均采用独立单元设计，户户私享独立电梯入户，实现了“独门独户独梯独院”的居住形态。
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建筑标准层层高满足叠墅产品的功能需求，下叠地下室最高挑高约6.6米，结合双采光井设计，使地下空间实现了全明通透的使用条件。
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不夸张地说，作为绿城庐系云谷首发作品，绿城·观紫金宸庐规划打造15幢建面约210-330方叠墅，迭代的室内空间尺度惊人，赠送面积超多，并且还有“管理商”绿城管理的信心保障。
据测算，大部分户型的实际实用面积，预计是产证面积的200%以上，最高可达约300%。赠送最多的一套，可能实得1000方，非常震撼。也就是说，「3字头」的单价，结合实得面积计算，均摊下来单价低至「1字头」，这个质价比太绝了！
项目规划了约3200㎡的下沉式泛会所，功能涵盖健身房、瑜伽室、私宴厅、咖啡吧、禅茶室、女王厅、艺术游廊、萌宠空间等，形成了覆盖全龄段、多维度的生活场景。会所空间与下沉庭院形成视觉与动线的渗透关系，大面玻璃幕墙将庭院景观引入室内。
观紫金宸庐的户型设计以空间拓展为核心指标，主力户型涵盖建面约210㎡、225㎡、230㎡、235㎡、240㎡等多种面积段，全系配备独立电梯实现私梯入户。
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产品好，配套足，但如果价格高不可攀，热销也无从谈起了。绿城·观紫金宸庐的单价约3.66万元/㎡起。这个价格是什么概念？
项目北侧不久前刚摇号清盘的绿城·悦海棠，高层价格就已经接近这个水平；余杭区未科的某高层的单价更是约4.9万元/㎡起。
换句话说，在绿城·观紫金宸庐，你可以用高层的价格，买到的纯低密叠墅的生活。1000万左右的总价段，在申花、奥体等板块仅能购置高层四房户型。但在西湖云谷，在绿城·观紫金宸庐，你得到的是“有天有地”的叠墅生活。
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