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盛元东江汇 | 鄞州高新区

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宁波鄞州高新区管委会南面，盛元东江汇。地理位置优越，周边资源丰富。项目周边拥有独特的资源配套，让您享受尊贵的生活。

（售楼处价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

大面积改善，缔造舒适居住体验

项目提供的建面约120㎡-132㎡-147㎡-195㎡的房型，满足不同家庭的需求。大面积改善，让您拥有宽敞舒适的居住空间，尽情享受居住的美好。

【基础信息】

盛元·东江汇

项目位置：高新区

建筑类型：住宅、商办、幼儿园

占地面积：约7.5万方

建筑面积：总建约26万方

产权年限：住宅70年

绿地率：住宅35%

容积率：住宅2.3

总户数：住宅526户

面积段：120-132-147-195㎡

价格（含装修）

交付时间：合同约定最晚25年3月

物业公司：滨江物业

物业费：3.5元/月/㎡（含增值服务）

出行便捷，连接核心区域

项目距离东部新城核心区仅3.5km左右，出行便捷，能够快速到达城市的繁华区域。同时，距离李惠利东部院区仅1km左右，方便您享受便捷医疗服务。价格实惠，含装修奢享尊贵以实惠的价格，获得奢华的装修，让您尽情享受尊贵生活。

一踏入东江汇实景示范区，最直观的感觉——这就是把效果图原封不动复刻到了现实，甚至超越！

独具韵味LOGO背景墙，搭配涌泉、线性流水矮墙，增加入口层次感和灵动感，礼序归家，倍享仪式与风雅。

沿着蜿蜒步道从容踱步，高矮错落的灌木、精心搭配的四时花草相映成趣，疏朗的阳光大草坪，青春氛围扑面而来。堆坡式的立体园林造景设计，铺陈乔木、灌木、球类植物、地被草多层次植被，进退有秩，建筑与自然相辅相成，移步易景，美好不断。

顺着台阶拾级而上，沿路天工精琢的弧形铺装，整体空间充满水墨画般的不凡质感。再往前，映入眼帘的就是这次开放的重点——约480㎡梵高星空中央美池。

碧波湛蓝、水光潋滟，两棵巨大的棕榈树矗立其间，乍看一下，仿佛下一秒就要穿越东南亚海滩，享受海风吹拂和惬意假期。

泳池底更是不惜人工成本，用上千上万块水晶玻璃马赛克手工拼贴，最大程度展现梵高的画作，俯瞰之下，中央泳池犹如一颗镶嵌于园林的蓝宝石，极尽浪漫之姿。

泳池旁的景观廊架，顶部采用了特殊定制的金属镂空图案，寓意着浩瀚的星河，抬眼望去即是一片神秘星空，光影交织之间，别具艺术和美感。

高新区管委会南面，享绝版资源配套。3.5km左右直达东部新城核心区。

5号线院士路站1km左右、

李惠利东部院区1km左右

江河交汇处、约11万方大东江公园（高新区唯一一个五星级公园）、约580m双水岸休闲步道。

玻璃的应用是世界豪宅建筑的偏爱，大面积玻璃所营造的通透立面，配合铝板干挂装饰线，硬朗简洁的国际化形象跃然而出，整体呈现出大气、高端的效果，这样的建筑无疑是城市画卷中点睛的一笔。

注重人居化的园林景观设计理念，现场感受的第一个关键词就是：“沉浸感”！

园林整体围绕“现代自然+艺术人文”主题理念，以营造空间的场景感、序列中的艺术性，打造内奢外简的“新中式”轻奢优雅生活氛围，带来奢华度假酒店般的高端体验感。

秉承“房子在花园里生长，让生活就是在度假”的居住理念，打造中庭大景观花园，以大师筑境，于四季绿意的眼眸中，融入大面积水景，灵动逸趣，打造移步异景的高颜值园林生活。

颜值之外，更注重园林等公共空间的实用性，在园林以及社区功能的规划上，内外交融的灰空间第二会客厅、儿童活动区域、精致的艺术廊架会客厅等，不仅丰富了日常的生活，同时也是为居住者特制的社区交互空间，重温城市遗失的邻里温情。

好的产品，永远都会有人买单。

事实上，不同定位的产品，其户型设计要点及加分项也是不一样的。中端高性价比户型更注重功能性，舒适感是加分项；而高端豪宅型户型则更注重尊崇感及舒适性。

盛元•东江汇首批推出的主力户型，共有四种，建筑面积分别为约120㎡的洋房和约132㎡的高层中高端产品，以及约147㎡和约195㎡的高端大户型产品。这四个户型，从对家庭日常生活的深刻理解出发，以“宽、正、薄、透、尊、阔”等关键词为核心标签，充分考虑到户型居住上的功能，合理规划每一寸空间，带来生活的极致享受。

约120㎡稀有洋房，低楼层花园境，经典的四叶草户型，南向宽境，双联阳台，主卧套房设计，是市场比较流行的户型。

约132㎡高层，为目前市场主流家庭偏爱的4室，户型通透宽敞，南向大开间，空间感更强，拥有更大的独立餐厅，为家居和社交宴客提供了充分的空间。

这款约147㎡的高层，可以说是中产家庭置业一步到位的优选。三卧均朝南，老人/孩子全都能住进阳光房。在空间规制上，以阔境著称，约14米大面宽，超7米双联阳台、套房主卧，生活的奢适感极强。

令市场惊艳的当属这套约195㎡的大平层，为城市“塔尖”人群量身定制，超16米南向环幕宽境，双套房主卧，主套房双台盆设计，更有超7米巨幕大横厅，人物的场域感油然而生。

独特自然景观，畅享休闲生活

盛元东江汇住宅楼盘周边拥有丰富的自然景观资源，江河交汇处、约11万方大东江公园以及约580m的双水岸休闲步道，让您可以尽情感受大自然的美妙。

精致外立面设计，高雅品质生活

项目外立面采用铝板、石材干挂以及大面积玻璃设计，展现出精致高雅的建筑风格。住在这里，不仅可以享受高品质生活，还能体验独特的建筑美感。

配套设施完善，生活便捷无忧

盛元东江汇住宅楼盘周边配套设施齐全，生活便利。医疗设施完善，让您无需担忧健康问题；教育资源成熟，为孩子提供优质教育；交通便捷，方便您出行。

适合人群广泛，自住与改善的理想选择

盛元东江汇住宅楼盘适合不同人群的需求，无论是自住还是改善，都是理想的选择。豪华的配套设施和舒适的居住环境，让您享受高品质的生活。

盛元东江汇住宅楼盘是宁波鄞州高新区管委会南面的一处豪华住宅楼盘

地理位置优越，周边资源丰富。项目提供的大面积房型，满足不同家庭的需求

让您享受宽敞舒适的居住空间。价格实惠，已经含装修费用，让您尽情享受奢华生活。项目周边拥有丰富的自然景观资源，让您尽情感受大自然的美妙。项目外立面设计精致高雅，展现出独特的建筑美感。配套设施完善，生活便利无忧。无论是自住还是改善，盛元东江汇住宅楼盘都是理想的选择。让我们一起享受盛元东江汇住宅楼盘带来的豪华生活吧！

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