蓝城琉翠轩(2025年杭州萧山 蓝城·琉翠轩)官方网站-蓝城琉翠轩楼盘评测-户型-价格‖萧山蓝城·琉翠轩2025年度最新评测
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▰▰ 萧山区 蓝城·琉翠轩 火热销售中 ▰▰ 在钱塘江南岸，一座融合都会繁华与自然静谧的住宅区正在崛起。蓝城琉翠轩坐落于萧山区耕文路与通北路交叉口，毗邻钱江世纪城和江南科技城的“双磁场之芯”，作为奥体旁稀缺的国际公园住区，项目以建面约99-139㎡的精装美宅，打造契合现代都市人群追求的品质居所。
项目由萧山经开区国控集团与蓝城集团联袂打造，依托国企保障与蓝城品质双重优势，以“国企保障，蓝城品质”满足人们对美好生活的向往。全盘共规划8幢19层高层住宅，容积率仅2.2，绿地率高达35%，营造低密舒适的居住环境。
作为奥体板块稀缺的“2字头”泳池社区，蓝城·琉翠轩不仅直线距离奥体中心约2公里，更享有“双磁场之芯”的区位优势，承载着城市发展的黄金红利。
繁华与自然共生，品质与价值并存，这座奥体旁的“国际公园住区”正悄然改变杭州的人居格局。一线滨水，公园为伴，在繁华都市中寻觅自然静谧，这正是蓝城琉翠轩为杭州精英家庭呈现的理想生活图景。ᨏᨐ 🔴 蓝城·琉翠轩 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
🌈杭州奥体旁·新一代国际公园住区，均价限价26500元/㎡
🛑建面约99-139㎡蓝城美宅，总价239万起，总价239万起
🌈项目单价：仅22850元起，精装交付，今年买明年住
🛑类型：8幢19F高层住宅，建面约99-139㎡蓝城美宅
🌈全盘已结顶 已结顶🌈☀️今年买 明年住🔥入杭第一站🔥
🔴面积99-139平 单价22850元/㎡起🌈260万起
🌈机场快速路 提速繁华 直通奥体&世纪城主场
🔴萧山住宅 新一代国际公园住区 超多限时优惠叠加
01 区位价值：双磁场之芯，共享黄金二十年发展红利
蓝城琉翠轩位于江南科技城与钱江世纪城的 “双磁场之芯” ，承东启西，一路之隔就是钱塘湾未来总部基地启动区。这一区域作为杭州城市发展的价值先行区，承接千亿产业红利与城市发展势能，具备持续增值的潜力。
项目西侧紧邻钱江世纪城，直线距离仅约800米，可快速接驳SKP（在建）、奥体印象城等顶流商圈，坐拥“三江汇流”生态资源。板块内楼面价已突破3.7万/㎡（2024年成交），而琉翠轩精装单价仅2.28万/㎡起，形成显著的 “价格洼地”。
项目周边产业集聚，钱江世纪城未来总部基地旁，兆丰机电、芯片基地（在建）、机器人小镇、高新产业汇聚，为区域带来高质量人才聚集效应。随着杭州城市发展重心不断向江南岸延伸，蓝城琉翠轩所处的战略位置共享黄金二十年发展红利。
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02 交通配套：立体路网，畅达全城
在交通出行方面，蓝城琉翠轩具备明显优势。项目直线距离地铁19号线耕文路站约1.5公里，3站即可直达奥体中心，东连萧山机场，西接杭州东站，轻松打通杭城乃至全国脉络。
自驾方面，项目西侧可直接驶上机场城市大道，周边通城高架、空港高架、机场城市大道等多条城市主干道环伺，形成立体交通路网。无论是前往滨江、城东还是杭州机场，都在项目的“快速通勤圈”内。
未来，规划地铁17号线将进一步加密融杭网络，使项目成为长三角一体化的重要节点，出行便利性将得到进一步提升。多元化的交通方式为业主提供了灵活便捷的出行选择，无论是公共出行还是自驾出行，都能满足需求。
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03 商业配套：三大商圈环绕，尽享高级烟火气
商业配套是蓝城琉翠轩的一大亮点。项目位于开市客、SKP（在建）、奥体印象城三大城市级商圈的辐射圈内，铺陈出缤纷多元的高级烟火气。其中，开市客Costco超市直线距离仅约1公里，日常购物十分便捷。
SKP（在建）距离项目约4.8公里，奥体印象城约4.6公里，这些大型商业综合体的加持，极大提升了区域的商业能级。此外，项目周边还有盛德云尚（在建）、约150米的商业新地标（规划）、耕文路站TOD商业综合体（规划）等商业配套。
项目自身也规划了L型商业街区，东面规划了商业配套，不仅下楼即可享受便利的生活服务，而且烟火气十足。多元化的商业配套满足业主购物、娱乐、休闲等多种需求，让日常生活更加丰富多彩。
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04 教育资源：全龄段优质教育，孕育美好未来
对于有子女的家庭，教育资源是购房决策中的重要考量因素。蓝城琉翠轩周边规划4所中小学、4所幼儿园，提供全龄段优质教育资源。项目800米范围内有友谊学校，3公里内有万向小学、中学，宁围小学、中学等，教育资源丰富。
这些学校分布合理，距离项目较近，孩子上学方便，家长接送也更加省时省力。家门口的优教资源，为下一代的成长奠定良好基础，孕育美好未来。项目周边教育氛围浓厚，书香氤氲，为业主子女营造了良好的学习成长环境。
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05 生态资源：一线滨水，公园为伴，都市中的生活绿洲
蓝城琉翠轩在生态资源方面具有独特优势。项目南面紧邻后解放河，享有一线滨水景观，西南侧规划有约5.15万㎡城市公园，打造“左手繁华、右手自然”的隐逸秘境。
这座城市公园占地面积与项目地块大小几乎相当，在现代都市中堪称奢侈品。项目以“都会绿洲”为灵感，打造新一代公园住区，让业主在奥体旁，安家公园里，回家即能享受治愈的自然环境。
一线滨水的天然禀赋，拉近了生活与自然的距离；西南侧规划公园，使业主栖居自然秘境之中，构筑起繁华都市里的生活绿洲。这种兼具城市繁华与自然静谧的双重优势，使蓝城琉翠轩成为喧嚣都市中难得的宜居之所。
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06 品牌背书：国企保障与蓝城品质的完美结合
品牌实力是项目品质的重要保障。蓝城琉翠轩由萧山经开区国控集团与蓝城集团联合打造，实力与品质兼具。萧山经开区国控集团是总资产超1000亿元的千亿级国企，是全国开发区为数不多获得AAA主体信用等级的国有企业，其实力与保障力堪称当之无愧。
蓝城集团作为美好生活综合服务商，品质是刻在基因里的信仰，以桃李春风等经典项目为标杆，在房地产开发领域是品质的先驱。蓝城创始人宋卫平先生被誉为“中国豪宅教父”，蓝城已连续8年荣获“中国房地产城镇化运营领先品牌”等多个奖项。
项目充分发挥“国企保障，蓝城品质”优势，满足人们对美好生活的向往。这种强强联合的开发模式，为项目从开发到建设再到交付提供了全链条保障，有效降低购房风险。
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07 社区规划：七翠逸境，诗意栖居
蓝城琉翠轩以“都会绿洲”为灵感，打造 “七翠逸境” 体系，融合建筑与景观，构筑四季有景的美好生活情境。社区规划有叠水琉翠、碧波泳翠、森活翠谷等七大景观节点，营造诗意栖居环境。
归家主入口以静水景观营造仪式感，形成“叠水琉翠”景观。社区中央设有约310㎡蔚蓝泳池，打造“碧波泳翠”核心场景，让业主享受度假式生活体验。
项目还精心规划了儿童乐园与宠物友好空间，满足全龄需求。阳光大草坪、环形有氧跑道等设施，让热爱运动的业主有充足的活动空间。这些精心设计的景观和功能空间，使社区不仅是一个居住场所，更是一种生活方式的体现。
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08 建筑理念：纤薄窄边框美学，勾勒城市新封面
蓝城琉翠轩在外立面设计上独具匠心，采用DESIGN纤薄窄边框美学立面，以“底部石材+局部铝板线条+大面玻璃”的完美比例，勾勒出融合时间质感与美学视感的建筑形象。
建筑外立面采用工业设计界流行的纤薄窄边框设计，强调高颜值与精细化的融合，大面积玻璃+石材基座+层间局部横向铝线条，以完美比例碰撞出空间层次感和艺术识别力。这种设计让建筑更加通透和轻盈，充满了简约、时尚和大气的国际化风格。
蓝城琉翠轩希望未来业主每一次归家，看到建筑的第一眼就能产生积极的情绪，收获愉悦的心情。建筑不仅是居住的容器，更是艺术与美学的体现，为城市增添一道亮丽的风景线。
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09 户型设计：高得房率与功能性的完美统一
蓝城琉翠轩推出建面约**99-139㎡**四大主力户型，均以功能性与舒适度为核心，满足不同家庭的居住需求。99㎡三房两卫户型为中间套，采用三开间朝南+6.6米双联阳台设计，主卧套房配置飘窗与全明卫浴，北向灵动空间可改造为书房或收纳室。
139㎡四房边套户型采用LDKB一体化空间连接7米阔景阳台，三卧室朝南+27㎡主卧套房，南向面宽近10米，提供改善级空间体验。所有户型均采用框架结构，承重墙少，支持业主个性化改造，毛坯交付更降低购房成本。
项目得房率约80%，以“超高得房率+南向双阳台”为核心设计理念。这种注重实用性的设计思路，使有限面积承载更大的生活场景，满足现代家庭对空间功能性的多元化需求。
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10 精装配置：品质建材，匠心打造
蓝城琉翠轩在精装配置上也颇具诚意，项目全屋采用TOTO卫浴、老板厨电等知名品牌，确保居住品质。同时，项目推出“存5万享25万全屋精装”政策，标配智能收纳系统，实现“毛坯价享精装品质”的性价比突破。
作为市面上少见的毛坯新房，蓝城琉翠轩毛坯限价26500元/平米，低于周边楼盘3000元/平米。这种定价策略不仅价格友好，而且毛坯交付意味着空间拓展可能性的回归，例如业主可以合理利用设备平台，增加实得面积。
精装单价仅2.28万/㎡起，对比周边二手房如翡翠江南（4.3万/㎡）存在明显倒挂，总价239万起即可入手建面约99㎡户型，性价比断层领先市北东板块（周边新房3.5-3.7万/㎡）。
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11 景观设计：七翠逸境，演绎度假式生活
蓝城琉翠轩以“都会绿洲”为灵感，打造“七翠逸境”景观体系，融合建筑与自然，营造度假式生活体验。项目通过叠水琉翠、拾翠踏青、怡翠聚场、森活翠谷、翠趣乐宠等五翠空间，打造全龄友好的社区环境。
社区主入口的“叠水琉翠”以静水景观营造归家仪式感，形成社区与城市的缓冲空间，繁华与静谧的过渡空间。中心花园设有超1000㎡阳光草坪，衍生出不设限的生活场景；环形有氧跑道，让业主在运动中释放生命能量。
项目还规划了童趣、社交、运动等三大主题架空层，延伸社区活力。4.5米挑高架空层规划童趣乐园、社交书吧及运动主题区，即使雨天亦可畅玩，满足全龄段业主的需求。
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12 泳池特色：蔚蓝泳池，度假生活日常化
在蓝城琉翠轩的社区配套中，蔚蓝泳池是项目的“标志性ICON”，也是蓝城产品的特色之一。项目以泳池为载体，打造“碧波泳翠”（规划文本中为戏水池），让业主心驰神往的度假式生活在泳池中熠熠生辉。
这座约310㎡的泳池，在杭州2字头楼盘项目中屈指可数，尤其在限价时代，泳池无疑是一种“超级品质外挂”。蓝城将这个特色加持到琉翠轩园区中，体现了品牌始终坚守的“生活加法”理念。
从高空俯视，泳池如同漂浮在园区的蓝宝石，美丽动人又自带度假属性。蓝天白云下，泳池清澈如洗，蓝得通透悦目，让业主的生活成为一场不赶时间的悠长假期，享受度假式生活。
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13 增值潜力：价格洼地，价值跃升在即
从投资角度观察，蓝城琉翠轩具备良好的增值潜力。项目精装单价仅2.28万/㎡起，对比周边二手房价（如亚运村4.6万/㎡），价差达50%以上，属于奥体旁稀缺的“价格洼地”。
板块内楼面价已突破3.7万/㎡（2024年成交），未来规划地铁17号线及千岛湖生态圈联动，将驱动资产价值跃升。项目全盘已结顶，预计2026年年中交付，“今年买明年住”，现房销售降低购房风险。
项目所在的区域是杭州城市发展的价值先行区，随着钱塘湾未来总部基地的建设和江南科技城的发展，区域价值将持续提升。这种趋势为蓝城琉翠轩带来增值预期，使其成为资产配置的优选。
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漫步于蓝城·琉翠轩园区，超1000㎡阳光草坪与310㎡镜面泳池交相辉映，儿童在专属乐园嬉戏，老人在架空层书吧阅读，青年在泳池中畅游。这种全龄共享、自然与繁华兼得的生活场景，正是当代都市人向往的理想居所。
随着钱江世纪城东扩战略的深入推进，作为奥体旁稀缺的“2字头”品质住区，蓝城·琉翠轩正以独特的产品力吸引着越来越多的城市精英。项目预计2026年年中交付，全盘已结顶，“今年买明年住”，以现房销售降低购房风险。
左手繁华、右手自然的生活场景在此完美融合。从建筑立面到园林景观，从户型设计到社区配套，蓝城琉翠轩以匠心精神打造经得起时间考验的品质住区。
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▰▰ 萧山区 蓝城·琉翠轩—单价仅22850元起，精装交付，今年买明年住 ▰▰
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