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杭州下沙沐云川：200米地铁口·文海名校旁·总价300万级全杭精选红盘

售楼处VIP热线：4009633309｜置业顾问专线：13073678721（微信同步）

首开售罄 二批次加推在即‼️ 主城地铁口红盘再启新篇

从钱江新城东方润园出发，沿江而行，绿意与繁华交织处，杭州下沙文教板块正迎来人居新标杆——沐云川。作为兴耀与滨江联袂打造的总价300万级全杭精选红盘，项目首开即告罄，现四期约105㎡～145㎡全能户型加推在即，总价约308万元起‼️ 以200米地铁口、文海名校旁、六重水景奢配，重塑下沙品质生活新封面。

核心价值解析

1. 文教核芯，名校环伺

沐云川雄踞下沙文教板块核心，周边集聚杭州电子科技大学、浙江理工大学（一路之隔）等15所高校，人文底蕴深厚。项目东侧紧邻文海第二实验学校（九年一贯制），自建幼儿园，形成全龄教育链，为下一代成长护航（注：学区划分以教育局最终确认为准）。

2. 真地铁盘，畅享都会繁华

交通： 直线距离地铁1号线文泽路站仅200米，1站直达金沙印象城，2站畅达龙湖天街、金沙湖CBD，无缝衔接主城核心商圈。

配套： 周边汇聚金沙大剧院、宝龙城、邵逸夫医院、浙江省中医院等城市级资源，下楼即享都会生活圈。

3. 六重水景奢配，度假式生活场

项目创新打造超2200㎡六重特色水景空间，以日本濑户内海度假酒店为灵感，呈现浮岛健身房、玻璃冥想亭、下沉行政走廊、双层挑高室内乐园等国际级配套，让社区成为“家门口的度假胜地”。

产品力升级：精工迭代，细节致胜

1. 户型设计：全能改善，空间革命

建面约105㎡： 三房两卫格局，南向双联阳台，U型厨房+独立玄关，兼顾功能性与舒适度。

建面约145㎡： 四房两厅三卫，南北通透，主卧套房设计+独立家政间，满足多代同堂品质需求。

2. 精工美学，夜光社区

园区定制精密灯光系统，夜间呈现星辰般的景观效果；对标千万豪宅的立面设计，搭配Low-E玻璃幕墙，以现代美学诠释永恒质感。

3. 实景兑现，所见即所得

约1.8万㎡实景示范区已开放，从水景园林到精装大堂，从泛会所到室内乐园，提前兑现品质承诺。

首开售罄 二批次加推在即‼️ 抢占文教红盘最后席位

作为下沙文教板块稀缺的总价300万级全杭精选红盘，沐云川以约308万元起的亲民门槛，带来主城地铁口、名校旁的高效生活。四期加推房源仅75席，即刻致电锁定：

售楼处VIP热线：4009633309｜置业顾问专线：13073678721（微信同步）

品牌与保障

兴耀房产深耕杭州十余年，与滨江集团强强联合，打造过湖境观岚湾、岚漫之城等标杆作品。沐云川由杭州兴耀房地产开发有限公司开发，滨江物业提供全周期服务，以“精工+美学”双基因，兑现品质生活蓝图。

沐云川，执掌文教芯，敬献时代菁英。

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