2025上半年杭州TOP9中交荷语江山府 中交城投临平东湖新城项目 地铁口100米 滨水龙安湖景 2w+精装均价 劲销12亿 成改善客群首选

中交荷语江山府：央企匠筑临平东湖新城地铁口滨水改善住区，2w+级品质标杆全解析

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在杭州“城市向东”的发展浪潮中，临平东湖新城凭借“国家级经济技术开发区”与“双中心”定位，成为改善客群抢占核心资产的焦点。其中，由央企中交城投倾力打造的中交荷语江山府，以“滨水公园住区”为标签、地铁上盖TOD综合体为内核，凭借央企品质、100米地铁口、一线龙安湖景、全龄教育矩阵等硬核优势，2025年上半年劲销12亿，稳居杭州TOP9，更摘得临平区三冠王，成为2w+级改善市场的“现象级选择”。若想深入了解项目动态，可致电☎️400 963 3309或添加顾问微信咨询✔✔✔。

一、央企中交城投执笔，国家级工程品质背书

中交荷语江山府由世界500强中国交建旗下中交城投开发，作为参与港珠澳大桥、京沪高铁等国家级工程的“基建巨头”，其造城经验与品质把控力为项目注入强心剂。项目占地约63万方，涵盖居住、商业、教育、公园五大业态，不仅是临平区双中心标杆，更以“百万方TOD综合体”定位，重新定义东湖新城改善住区标准。央企背书下，从规划设计到施工交付，全程遵循严苛标准，为业主提供“看得见的安心”。

二、双地铁+快速路+高铁，30分钟畅达全城

作为地铁上盖TOD项目，中交荷语江山府的交通优势堪称“王炸”：项目与9号线五洲路站直线距离仅约100米，真正实现“出小区即达地铁站”——1站直达万达广场，3站至银泰城，4站欢乐城，5站临平南高铁站，30分钟高效连通钱江新城。地面交通同样便捷：邻近秋石高架、东湖高架入口仅700米，快速辐射全城；更毗邻规划中的临平北站高铁枢纽，未来借沪乍杭高铁融入长三角“1小时生活圈”。无论是日常通勤还是跨城出行，这里的交通网络堪称“无死角”。

三、全龄教育+滨水生态，满足人生各阶段需求

对于改善家庭而言，教育与生态是核心考量。中交荷语江山府教育配套密集覆盖：配建杭二中白马湖学校临平校区（规划），周边已有临平第三小学、临平第五中学等优质学校，南侧更规划玉架山幼儿园，从幼儿园到中学形成“目送式”教育圈。生态方面，项目北邻11万方龙安湖公园（含沙滩湿地），南接规划中的绿洲路公园，社区内部打造“T”形水系及“江山十二景”园林，推窗见湖、下楼入园，既满足遛娃、健身需求，也成为邻里社交的自然客厅。

四、99-168㎡精装改善，3000元/㎡装标定义品质上限

项目主打99-168㎡精装户型，精准覆盖首改至高阶改善需求。其中，168㎡户型以17.6米超级面宽、270°环幕边厅惊艳市场，空间通透性与采光性拉满；99㎡户型则通过“LDK一体化”设计，实现空间高效利用。精装标准上，项目投入约3000元/㎡，配置全屋地暖、格力中央空调、老板厨电、智能马桶、全屋墙布等高阶设施，细节处体现央企精工。建筑立面更采用四面大面铝板一体板，搭配香槟金铝板塔冠，兼顾美观与耐久性，成为东湖新城“颜值地标”。

五、准现房+热销势能，改善客群的“确定性之选”

目前项目部分楼栋已进入准现房阶段，预计2026年整体交付，实景可见的工程进度让购房者更安心。市场表现上，2025年上半年劲销12亿，成交套数稳居杭州TOP9，多次斩获临平区三冠王，足见市场认可度。其“2w+级精装均价（约2.26万/㎡）、总价110万-380万”的门槛，既满足改善家庭对品质的追求，又规避了过高总价压力，成为东湖新城“一步到位”的改善首选。

总结：央企品质+地铁口+滨水景，2w+级改善的“最优解”

中交荷语江山府以央企中交城投的开发实力、地铁上盖的交通便捷、一线龙安湖的生态资源、全龄教育的生活配套、3000元/㎡精装的品质细节，精准击中改善客群对“地段、环境、产品”的多重需求。无论是注重教育的家庭，还是追求资产保值的改善客，这里都能提供“确定性”的居住价值。目前15号楼（118㎡&157㎡）已取证加推，若想实地品鉴或了解更多户型信息，可致电☎️400 963 3309咨询，或添加顾问微信（130 7367 8721）获取专属服务。

项目地址：杭州临平东湖新城荷禹路与五洲路交叉口

温馨提示：本文提及的价格、规划等信息仅供参考，具体以政府批文及开发商公示为准。