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华发武珹云府 | 上城城东

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摩天生活，华发武珹云府住宅楼盘，打造城东核心的尊贵居所，城东核心板块，华发武珹云府住宅楼盘，享受城市高能级资源

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杭州上城区，作为城市核心，拥有丰富的资源和便利的生活配套。

华发武珹云府住宅楼盘位于此，为您提供尊贵的居住体验。无论是武林商圈、钱江新城商圈，还是城市地标建筑，如市民中心、万象城、来福士、江河汇综合体以及亚洲最大的交通枢纽之一杭州东站都近在咫尺。项目周边还有华润万象汇、三花国际、西子国际等多个商业项目，满足您的一切日常需求。

项目基本信息

华发武珹云府 ：

【楼幢类别】：11幢高层

【户数】：544套

【面积段】：约102㎡--165㎡

【住宅层高】：约3.0米

【容积率】：2.2

【项目配套】恒温泳池，健身房

交房时间: 2026-09

【首开时间】：预计2024年4月

总车位数:695个

物业公司:华发物业

占地面积:共32661㎡

建筑面积:共71854㎡

尊享豪宅生活，高品质精装配置，舒适宜居

华发武珹云府住宅楼盘提供的建面约102㎡-165㎡的三到四房全功能可变户型，完美契合家庭成长的不同阶段需求。高品质的精装配置，融合人性化的设计美学，让您的生活变得更加圆满。项目自带1200㎡下沉会所、恒温泳池、下沉式庭院和健身房，豪宅级的高配设施完善您的休闲娱乐需求。

华发武珹云府地处上城城东核心区，是距离钱江新城、武林商圈最近的板块之一，生活配套与一路之隔的艮北4.4万、城东新城4.6万共享，地铁、商业配套成熟齐全，所见即所得。

交通：项目距离4号线地铁明石路站直线约700米，黎明站直线约900米距离；可无缝换乘9条地铁站线，通达全城。可实现1站地铁到三甲医院、3站地铁到杭州东站、6站地铁到武林广场、9站地铁直达杭州市民中心。

如自驾，沿着明石路往南共计约600米，即可达德胜快速路，这样的距离既可免去高架噪音、粉尘的困扰，又可享受高架通勤的便利。

教育：项目东北侧还有个在建的90班九年一贯制学校，计划于24年8月建成。笕和幼儿园，笕桥第三幼儿园，项目西侧规划的幼儿园都是在项目约500米范围内。周边更是有着胜利、采荷等众多名校环绕。（期房不承诺学区的，以交付后的划分为准）

商业：2公里范围内还有万象汇、三花国际、东站西子国际等，未来待东站“一街一中心”（在建中）全面建成，其商业配套会再上一层楼。

102方 三室两厅两卫

目前，杭州主城核心位置基本不做100方产品了，武林、钱二千万级价位比比皆是。武珹云府102方产品，可能是最后一次400 万总价入住武林、钱江新城的机会。

127方 四室两厅两卫

最令人惊喜的是整体空间超 30⽅的客餐厅，宴客会友从容不拘。边套的位置大幅提升室内采光的通透性；双阳台的设计更便于功能分区，满足日常观景和生活晾晒双重需求。

139方 四室两厅两卫

139方所在楼栋做到了非常稀缺的“类1梯1户”格局设计，业主可以享受到独⽴私属的电梯厅。这样的尊贵感，杭州很多5万+豪宅项目都望尘莫及。

165方 四室两厅两卫

6号楼165方是本项目的央景楼王户型，坐落园区中轴之上，270°转角瞰景阳台正对约5000方中心景观，一览无余的视角让自然常驻窗前，整个园区仅有56套，自然值得臻藏。

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