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宁波余姚绿地铂澜府丨25万起入住滨水院墅，拥揽大浦江公园诗意人生

售楼处VIP热线：400-963-3309 置业顾问专线：130-7367-8721（微信同步）

【山水入怀 现房为鉴】

在前湾新区西进桥头堡的生态腹地，绿地铂澜府以"山水大境 生态人居"的营造理念，呈现建面约148-196㎡滨水院墅 现房在售的实景风华。项目依托大浦江公园生态基底，以在售建面约88-111㎡瞰景高层的全产品线，为城市精英提供"出则繁华，入则宁静"的双栖生活。售楼处VIP热线：4009633309 置业顾问：13073678721（微信同步）

【六大核心价值】

1. 区位战略：湾区西进第一站

距前湾新区核心区直线距离12公里，余姚市"十四五"规划重点发展板块

"一横三纵"交通网：距杭甬高速临山出口仅3.5公里

15分钟生活圈覆盖3所省一级重点学校、2家三甲医院

2. 生态体系：四季如画的自然剧场

环境监测数据显示：

▸ 大浦江公园水域面积达23万㎡，相当于32个标准足球场

▸ 社区内栽植78种乔灌木，形成樱花径、银杏道等四大主题景观

▸ 专属垂钓平台获宁波钓鱼协会认证

3. 产品矩阵：全龄段生活解决方案

高层产品得房率79%-82%，户户配备3.3米宽景阳台

院墅产品首层挑高4.5米，地下室层高3.6米

148㎡经济型院墅享5.8米面宽，赠送80㎡下沉式庭院

4. 精工细节：绿地高端产品系标准

▸ 高层入户大堂采用葡萄牙米黄石材

▸ 院墅产品配备日立中央空调+菲斯曼地暖

▸ 全社区采用霍尼韦尔智能安防系统

5. 现房优势：眼见为实的品质

▸ 所有房源均通过竣工验收备案

▸ 可实地体验园林景观与户型空间

▸ 即买即办产证，规避交付风险

6. 服务保障：24小时管家护航

绿地自有物业团队，持证管家上岗率100%

提供私人庭院养护、节日场景布置等12项增值服务

2024年物业满意度调研得分96.2分

【数据背书】

余姚市住建局备案数据：同类型现房去化周期仅3.2个月

项目容积率1.8，创板块近三年新低

院墅产品近半年成交均价年涨幅达11.3%

【开发团队】

由世界500强绿地集团开发，建筑设计联合上海日清设计院，园林团队曾主持上海绿地外滩印象项目。

【致自然向往者】

当晨露浸润临山绿地·铂澜府的樱花小径，当暮色笼罩建面约148-196㎡低密滨水院墅的玻璃幕墙，这片山水间的诗意栖居地，正静候懂得平衡事业与生活的当代贤达。最后46席珍藏资产，恭迎亲鉴！

▸ 山水资产专线

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项目总监直联：13073678721（微信同号）