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万科星旅光年

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以人为本的精神，是万科一贯坚持的匠心理念。万科·星旅光年以品质的精细管控、专业的坚持不懈，以及不断钻研和创新引领，将实景精工工艺真实展示于客户面前，给予客户更加放心和安心的体验。

4月15日，万科工程师内部工地观摩会在万科·星旅光年项目部顺利召开，现场共60余人参加，大家以本次观摩学习为契机，通过互相交流探讨，以研讨共促发展，共同学习提升，对推进项目建设高质量发展起到了积极作用。

观摩会现场，首先由工程师们针对星旅光年项目施工现场进行自由观摩及交流，由星旅光年项目总经理牵头，与工程师们交流项目工业化建造实施的具体细节。万科持续坚守“三个安全”标准，即实现良好的场容场貌、工完场清；实现安全防护措施定性化，颜色分明、统一布置，实现真正的安全管理常态化。

万科星旅光年位于浙江省宁波市鄞州区核芯潘火板块，项目地址位于鄞州区凤起北路万科·金域传奇西侧，占地面积达31245㎡，容积率为2.4，共分为7栋楼，总户数为671户。该项目的户型面积大约在107-135㎡之间，为购房者提供了多种选择。物业公司和车位数目目前还在待定中，产权性质为70年住宅。作为万科的高品质住宅项目，万科星旅光年将为业主提供舒适、便利、安全的居住环境。同时，该项目所处的区域板块鄞州核芯潘火板块，地理位置优越，交通便捷，周边配套设施完善，生活便利，是一个不可多得的宜居之选。

万科·星旅光年位于宁波市鄞州区，地理位置优越，交通便利。不仅坐拥世纪大道、南环高架等立体交通，还紧邻地铁4/5号线，高效链接全城。这使得居民可以便捷地前往各个商圈和园区，享受多维商业和全维生活的便利。

多维商业是万科·星旅光年的一大特色。咫尺印象城商圈、Costco（在建）等繁华商业区，为居民提供了丰富的购物、娱乐和美食选择。同时，星旅光年还构建了精彩生活剧场，为居民提供了丰富多彩的文化娱乐活动。

除了多维商业，星旅光年还提供了权威医疗服务。鄞州二院（潘火分院）、华信医院、宁波爱尔光明眼科等权威医疗机构均在附近，为居民提供了全方位的医疗保障。学府云集也是星旅光年的一大特色。传奇里幼儿园、德培小学、潘火实验中学等全龄优教云集，为居民提供了优质的教育资源。

最后，星旅光年还提供了便捷畅享的全维生活。南部商务区、潘火产业园等高知园区，为居民提供了丰富的就业机会。酷博公园、斯博特轮滑公园等则为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

万科·星旅光年是一个以自然为主题的城市绿洲，它的设计理念是让人们在城市中感受到自然的气息，享受与自然对话的时刻。这个项目的建筑和景观设计充分考虑到了环境的可持续性和自然生态系统的保护。在这里，你可以找到自己的一片森林，感受大自然的美妙和神秘。在这个绿洲里，你可以与自然亲密接触，感受到生命的气息和力量。这里的每一个细节都是为了让人们更好地融入自然，享受到自然的美好，设计理念是以自然沉浸打造都市绿洲，让人们在城市中找到自己的一片森林，回归到内心的静谧。这个项目充分体现了人与自然和谐共生的理念，让人们更好地认识和保护自然，享受到自然的美好。在这里，你可以以更饱满的热情和更恒久的勇气，回归到自己内心的平和和静谧。

【建面约108m²三室两厅两卫户型图】

【方正格局】空间设计通透明亮，布局合理，空间利用率高；

【三房朝南】三开间朝南，约10.6m南向采光面，四季暖阳入室；

【揽景客厅】约4.5m南向大客厅，轩阔尺度，构建家庭起居中心；

【LDBK一体化】餐客厨阳台一体设计，流畅动线还原舒朗生活界面。

实景图

通过展示地面、墙面铺装的严格工序及工艺工法，以及工程师在每一层工序倾注的调研和巧思，也传递着万科对品质的极致追求。万科严守“四个质量”的品质要求。譬如，主体结构实现铝模平整度8mm内，无明显的错台、露筋、夹渣，结构通过铝模深化一次成型，导墙浇筑观感良好。外立面腻子施工后平整度良好。ALC交接面平整无开裂、灰缝饱满。

现场观摩会上，与会人员集中观摩了工艺样板展示区、安全体验区、精装工艺样板等区域。在参观过程中聆听工程师的详细讲解，并共同交流技术和施工经验。

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在工地标准化建设和文明施工方面，观摩人员参观了绿色施工方面的措施，包括施工现场设置雾炮机，围墙安装喷淋设施，裸土绿化种植，扬尘监测和防治，临边防护、施工升降机的定型化防护。

从每一道工序，到细枝末节的周全考虑，无不展现出万科工程师的精工匠心。忠诚自己的职责，为客户提供高质量的好房子，这是每个万科工程师坚守的使命。为此，万科还衍生出了自己独有的“工程师文化”。

万科“工程师文化”包括“五性格四标准”的特征。“五种性格”：坚持、讲真话、有担当、不给别人添麻烦、照顾比自己更弱的人；“四个标准”：横平竖直、毫米之差、由表及里、瞻前顾后。

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凭借这样的信念，万科工程师以精工标准，不负每一寸土地，以品质之心，传承匠人之道。万科工程师始终以至精至诚的态度，坚守赤子之心，专注于践行着“为生活更美好”的庄严承诺。

从“5+2+X”工业化建造体系的应用到工程师的培养，再到地下评估、过程评估、线上评估、交付评估、天网检测五大维度的质量评估，万科切实的以客户需求为核心，层层进行质量把关，真正做到品质为先。

星旅光年项目作为宁波万科体系内过程管理化标杆项目，现场精细化管理及创新建造方式，为每一位现场观摩人员“精益建造、完美履约”提供了可参考样板，项目必将秉承万科质造的责任担当，争创行业标杆，树立业界样板，不断提升建筑工程品质，尽心竭力，确保品质匠筑。未来，万科将持续以技术和匠心驱动品质、推动发展，用更好的产品和服务回馈城市人居。

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