前程和悦府售楼处(2025年最新动态丨华元·前程和悦府)-余杭(前程和悦府)楼盘详情-杭州前程和悦府户型配套-销售进度

▰▰ 杭州余杭 华元·前程和悦府 华元房产最高产品系迭代之作 ▰▰

🌈华元·前程和悦府 排屋🔥🛑“门第有阶，圈子有别”

🛑建面约243-260㎡精装大宅🌈690万 买4+2精装排屋

🌈大城西 云城上 未科北 改善终端🌈华元房产最高产品系迭代之作

🛑只做精品力求高端善待土地🌈咫尺未来科技城，速达城西

🌈前程和悦府 便利通达圈👀🛑1.5公里内形成一站式教育

🛑20分钟辐射未科 超快上班🌈20分钟车程逛街到腿软

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【前程和悦府排屋：云城芯·现代美学·精工藏品】

在杭州第三中心云城TOD辐射区，华元·前程和悦府以稀缺低密排屋产品，重新定义城西改善人居的想象边界。

作为华元房产最高产品系迭代之作，项目以国企开发背书与现代美学设计，成为2025年高端改善市场的焦点。

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**一、核心亮点：低密墅居·现代革新**

1. **主城稀缺排屋**

- 容积率仅2.0，绿化率35%，由8幢4层纯排屋组成，是杭州主城板块中稀缺的低密院墅产品。

- 主力户型245㎡、265㎡，地上4层+地下2层，独门独院设计，地下室层高5.6米，可改造为影音室、酒窖或健身房。

- 外立面采用铝板一体板+大面积玻璃组合，暖色调木纹色系搭配落地窗，打造极简现代风格。

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2. **精工配置·智能科技**

- **精装交付**：限价20500元/㎡，配备东芝中央空调、老板厨房三件套（烟灶消）、摩恩智能马桶等高端品牌，全屋岩板与壁纸提升质感。

- **智能家居**：全屋覆盖智能控制，支持灯光/空调远程操控，实现“一键掌控”便捷生活。

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**二、区位优势：云城北·未科旁·资源聚合**

- **交通**：毗邻杭州火车西站（直线约2公里），地铁3号线、19号线（机场快线）双轨交汇，运溪高架与瓶仓大道构建“两横两纵”路网，30分钟直达未来科技城、黄龙等核心商圈。

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- **教育**：1.5公里内覆盖瓶窑第二幼儿园至瓶窑高级中学（公办重点），西侧一路之隔为中法航空大学（2023年投用）。

- **生态**：北靠良渚古城遗址公园（世界文化遗产），南邻和睦湿地公园，社区内规划镜面泳池、中央草坪等景观。

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**三、价格优势：总价倒挂·资产配置优选**

- **性价比突出**：精装限价20500元/㎡，对比云城板块36100元/㎡的限价，总价690万起即可拥揽“有天有地有院”的墅居生活，与周边同类产品价差超15000元/㎡。

- **现房交付**：预计2025年12月底交付，规避期房风险，现房实景已呈现。

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**四、国企开发·品质保障**

由杭州余杭交通集团（国企）与华元房产联合打造，物业由华元物业担纲，提供24小时礼宾服务。项目以TOP级产品力兑现“时间的朋友”，成为中产家庭资产增值的“安全垫”。

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华元·前程和悦府排屋，以现代美学对话云城未来，以稀缺低密致敬城市精英。目前仅余少量臻席，总价690万起即刻抢占城西改善席位。

**立即致电，开启您的墅居人生** **售楼热线：400-998-1136** **地址：杭州余杭区前程路与紫塍路交叉口**

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在地理位置上，12#和17#均是紧邻河景的央景楼栋。受项目外影响较小，尤其是12#，在小鸡日照评测中更是达到了全天8小时的满分水平。

而17#整栋都是一线河景房，就连一楼的景观评分都能达到优秀的80分以上。

不论是宅家休憩，还是小区遛弯，皆能享受如沐春风般的洗礼。俯仰之间，远眺一城繁华，近瞰绿树成荫。

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另一方面，房源户型也是刚需友好的建筑面积约118方、122方和113方。

建面约118方户型含赠送得房率高达94%，将空间利用率发挥到极致，成就超高性价比之选。

客餐厅一体化，空间尺度阔绰，未来将是家庭的活力场；衔接一个宽约6.8米的大尺度观景阳台，让洗衣晾晒和观景休闲互不干扰。

双阳台设计，北面一步阳台，提供瞰景佳地。打造多元场景，给生活打开无限的想象力。

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122方户型打造为边套四房，功能性强大。南向双卧室，主卧套房设计，次卧带生活阳台。

入户玄关巧妙设计，室内外空间自然过渡；储物间配置，让收纳条理有序，打造居家高级品质。

宽境大阳台让人眼前一亮。无论是晾晒衣物，或者闲暇时阳台上摆个茶几，晒晒太阳喝喝茶，都能悉数满足。

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建面约113方户型打造四房两卫，为多人家庭居住，提供更有性价比的方案。类四叶草户型设计，大大减少走道面积，让空间利用率直线上升。

三个朝南开间带来充足的阳光，U型厨房布局，烹饪时刻优雅自在，且与户门距离适中，避免了油烟困扰。

另外，卫生间均带窗户，通风效果好，卫生间的门不直面客厅，隐私性好。这样的布局，的确是很多人首套房的不二之选了。

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超级性价比，自住投资均可；超高的性价比，意味着购房还贷压力减小，生活幸福指数上升！

以前程和悦府首开的小高层为例，约114㎡户型拥有4房2卫，足以容纳三代同堂。

而它的平均总价，可能仅需210万左右！这要放在临近板块，或许只能付个首付吧！

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▲前程和悦府约114㎡户型图

这套约114㎡户型还是标准的四叶草户型，4个房间互不干扰。南向还拥有约6.5米的超长阳台，可同时兼顾生活和休闲功能。

即便是空间更阔绰的约139㎡户型，平均总价也仅需260万左右！

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▲前程和悦府约139㎡户型图

同样的四叶草户型，它的南向尺度拉大到了约12.3米，因此拥有了超宽幅的大客厅，整个客餐厅空间达到了近40㎡！

一样被放大的，还有北侧的厨房，面宽约4.1米，甚至还能容纳一个中岛台！这样的尺度，甚至可以媲美大平层的豪宅！

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▲前程和悦府约139㎡样板间实景图

约139㎡户型还有一个很大的亮点，设计了双主卧套房！南向两个卧室均带独立卫生间，整个户型拥有3个卫生间。

看完前程和悦府的户型和样板间，最直观的感受就是：能改善，何必刚需；能总价，何必贷款！

交通便利、房价不高、生活幸福，在前程和悦府真的可以兼得！

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