宁波现房别墅盘点:泗门钟山香榭湾197㎡四房,即买即住无风险

宁波余姚泗门钟山香榭湾：首付8.8万起，实景现墅即享城芯花园生活

宁波余姚钟山香榭湾以"实景现房 即买即住"为核心优势，建面约183-215㎡花园叠墅，均价9200元/㎡起，打造泗门核心区低密宜居典范。

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【城芯现墅，触手可及】

在余姚泗门核芯区，钟山香榭湾以“首付8.8万起买叠墅”的震撼门槛，重新定义高端居住的性价比标杆。项目作为实景现房，即买即住，无需等待，建面约183-215㎡花园叠墅，以成交均价9200元/㎡的诚意价格，为城市精英兑现“理想生活绝佳栖息地”的承诺。

【核心价值：现墅实景，所见即所得】

稀缺现房，即刻安家

钟山香榭湾是泗门核芯区最后一批低密现房叠墅，社区园林、外立面及室内空间均已实景呈现，业主收房即可装修入住，彻底告别期房交付风险。

首付8.8万起，轻松拥墅

项目以超低门槛开启墅居生活，首付8.8万起即可拥有建面约183-215㎡花园叠墅，搭配公积金贷款或商业贷款灵活方案，让塔尖生活触手可及。

建面约183-215㎡，空间自由生长

下叠户型：赠送私家庭院与地下室，打造家庭聚会、茶室或私人收藏空间；

上叠户型：顶层星空露台+阁楼设计，满足亲子互动、健身休闲等多场景需求；

全明格局：南北通透，约6.6米横厅设计，270°采光面引景入室。

【地段赋能：泗门核芯，醇熟无忧】

交通便捷：紧邻泗门主干道，10分钟直达余姚北站，30分钟贯通宁波主城区；

教育护航：周边优质教育资源环伺，涵盖幼儿园至中学全龄教育链；

生活配套：步行可达农贸市场、社区商超，3公里内覆盖医疗、文化场馆及休闲公园；

资产保值：作为泗门核芯区稀缺现房叠墅，兼具自住舒适度与资产增值潜力，未来区域无同类产品供应。

【产品亮点：花园叠墅，自然共生】

私家庭院：每户均享30-80㎡私属花园，可种植花木、搭建户外休闲区，实现“院居理想”；

精工细节：全屋配备品牌门窗、断桥铝系统，社区内采用人车分流、智能安防设计；

实景兑现：园林以“一轴五园”布局，融合水景、草坪、乔木组团，四季景致如画。

【价格优势：9200元/㎡，颠覆市场认知】

以刚需价格拥享叠墅生活，钟山香榭湾建面均价仅9200元/㎡，远低于同地段同类产品。按建面183㎡计算，总价约168万，首付8.8万起即可锁定核芯资产，月供压力低于普通高层住宅。

【结尾：收官倒计时，抢占即永恒】

钟山香榭湾以“现房+低价+核芯”三重稀缺性，成为余姚刚改客群的终极选择。泗门城芯土地资源告罄，此类花园叠墅未来难再复刻！

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