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下沙北约230米高一线江景地标综合体，绿城精装公馆买一层享两层！

01一线钱塘江，杭州难得此殊荣

马上就要迎来2024年的最后一次集中土拍，位于滨江区的139地块，直距钱塘江仅约300米，尤其吸睛。

一线江景不仅代表着舒适的居住环境，更是身份和地位的象征。在整个房地产行业处于深度调整的当下，杭州的一线江景产品也一直展现着远超普通住宅的“扛打能力”。

在杭州拥江发展和城市东进的板块发展机遇下，钱塘国际新城也随江崛起，承接着生态、产业、文化等多方面优势，成为产城融合发展的新风口。

在钱塘国际新城核芯地段之上，绿城·钱塘之门这座具有前瞻视野的约15万方地标综合体，无疑将在这片极具发展想象空间的土地之上，迸发新的璀璨篇章。

钱塘国际新城效果图

绿城·钱塘之门，距离钱塘江直线距离仅有180米（百度地图直线测距），并且与钱塘江之间没有任何遮挡，是真正意义上的一线江景。在家里，钱塘江就是窗前的风景，出门后，散步可达江边，沉浸式感受沿岸风光。

钱塘之门俯瞰实景图

随着城市土地资源开发越加严控，想要拥有一线江景的机会已然无多。钱塘之门这么近的临江距离，短期也不会有第二个，甚至有可能是绝版的存在。

02地标“强大磁场”，自带人气

如果说稀缺江景的加持，让绿城·钱塘之门具备了高附加值的产品特征。那么独一无二的产品，才是塑造项目高附加值的核心。

项目以约230米的地标名片立于钱塘之巅，聚集了杭州“拥江发展”和“城市东拓”的磅礴势能，拥享杭州东部最核心的资源，最集聚的人气。

钱塘之门实景图

同时，项目约15万方的复合业态规划，涵盖了星级酒店、Block商业街、总部办公、企业会所、企业办公等，无疑将吸引无数优质企业向此靠拢，同时也将以产业集群效应，助力钱塘板块的经济效益无限放大。

钱塘之门效果图

其中，约1.8万方block商业街区，将引入零售、餐饮、休闲、娱乐及商业等业态。并且，规划的高星级酒店、Block商业和总部办公等配套，均由开发商自持运营，自持面积高达50%，未来通过统一招商、统一管理等方式，保证项目持久运营。

钱塘之门样板间实景

众所周知，绿城·钱塘之门由正凯和绿城共同打造。

正凯集团，作为一家以PET与纺织两大产业为核心的全球化集团，实力不容小觑。在“2024中国民营企业500强”中位列第471位、“2024中国制造业民营企业500强”第313位。同为杭州地标写字楼的诺德财富中心，正是由正凯集团打造的。

同时，项目引入绿城管理作为代建方。近30年来验证的实力与口碑，让绿城成为无数人的信仰。拥有一套绿城的房子，成了无数人的向往和骄傲。

03契合时代潮流，买一享二

如今的杭州，网红经济已然成了一大名片，吸引了越来越多的年轻群体。逐梦“网红”与“电商”，不断刷新着这座网红城市的流量与价值。

为顺应更多年轻人的居住需求，正凯&绿城强强联袂，打破了传统的居住方式，为年轻人定制个性化、多样化的美好生活方案。

绿城·钱塘之门，建筑面积约34-59㎡精装公馆，上下双层的复式结构，空间翻倍，哪怕是小面积也可拥有宽敞舒适的居住体验。更能打动单身、年轻情侣等客群，让预算十分有限的刚需人群，也能过上自己想要的生活。

钱塘之门效果图

除了提供了舒适的居住尺度，产品多变的灵活空间，可改造为办公室、书房、茶室、健身室……满足休闲、办公等多方位选择。

全屋精装交付，现房拎包入住，可省去冗杂繁琐的装修过程，即刻奢享舒适生活。

04收益遥遥领先，轻松躺赚

作为买一层享两层的产品，绿城·钱塘之门小面积的低门槛准入标准，除了能满足年轻刚需的自住需求，必然也会吸引很多投资客的关注。

钱塘之门户型图

与市场普通的小户型产品相比，都具备“不限购、不限贷、总价低”的特征之外，钱塘之门双钥匙的户型设计，上下独立，互不干扰，完全可以分开出租，享受“一户双租”的回报。

既可以自己住一套，分租一套，帮补月供；也可以在支付一套成本的同时，可将上下两层分租给两户不同的租客，享受翻倍的收益。从投资角度来说，收益相对普通住宅更为稳健。

伴随着钱塘国际新城板块的日益发展，区域内高新产业集群，项目背靠全省最大的高教园区，毗邻下沙奥特莱斯、九桥高尔夫等高能级配套……大量产业智创人才汇聚于此，根本无需为租客来源而担心。

既然是投资，就得向收益率看齐。现在银行5年期的定存已经降到了1.55%，而定制化、会生财的绿城·钱塘之门是不是一个好的投资选择，有经验的无需计算，自有答案！

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