恒厚新东城阳光鄞州明湖南实景现房 95-170㎡毛坯 7号线富强东路站3公里繁华商圈
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恒厚新东城阳光｜东部新城明湖南实景现房 95-170㎡毛坯现房 定义鄞州芯的“触手可及的幸福”
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在宁波“拥江揽湖”的城市版图中，鄞州区作为“拥江发展”的核心引擎，始终是改善与刚需客群的“双向选择地”。而恒厚新东城阳光的落子，以“东部新城明湖南实景现房”的稀缺属性，用“95-170㎡毛坯现房”的实在户型、“家门口7号线”的便捷交通、“一站式教育+繁华商圈”的生活配套，重新定义了鄞州芯的“触手可及的幸福”。
鄞州芯明湖南：城市发展与生活半径的黄金交汇点
恒厚新东城阳光的区位价值，源于它对“城市发展脉络”的精准占位。项目坐落于鄞州区明湖南板块，东接东部新城核心区，西连老江东成熟生活圈，南邻鄞州中心区，北靠宁波火车东站，既是城市“东拓”的前沿阵地，也是连接多片区的“交通枢纽”。
这里不仅是地理意义上的“芯”，更是生活场景的“芯”：3公里内覆盖明湖生态公园（约3公里）、银泰城（约3公里）、阪急百货（约3公里）、市政府（约3公里）等城市地标；向东1公里即达环城南路高架入口，向西600米衔接7号线富强东路站（在建），快速通达宁波全城——无论是上班通勤、购物娱乐，还是陪伴家人，恒厚新东城阳光的“生活圈”都已成熟到“无需等待”。
纵横交通要脉：30分钟城市生活圈的“提速密码”
对于注重时间成本的现代家庭而言，“便捷”是居住的第一标准。恒厚新东城阳光以“四通八达的道路网+双地铁规划”，重新定义了“鄞州芯的出行效率”。
现有交通：快速通达全城
项目家门口即达7号线富强东路站（在建），直线距离仅约200米；向东600米衔接环城南路高架入口，15分钟可达宁波栎社国际机场，30分钟连通北仑港；向南3公里即达宁波火车东站，高铁出行便捷高效。无论是日常通勤还是跨城出行，都能实现“说走就走”。
未来规划：7号线赋能区域升级
7号线作为宁波“十四五”重点建设的轨道交通线，建成后将串联东部新城、鄞州南部与奉化，大幅提升区域可达性。恒厚新东城阳光的“双地铁优势”（现有高架+未来地铁），让业主既能享受当下的便捷，又能拥抱未来的发展红利。
繁华城芯商圈：3公里内的“生活万花筒”
恒厚新东城阳光的“繁华”，藏在“下楼即达”的日常里：
商业配套：一站式满足全龄需求
3公里内，银泰城（约3公里）、阪急百货（约3公里）、宏泰广场（约2.5公里）等核芯综合体环伺，购物、观影、亲子娱乐多元业态一站式满足；近享明湖商业街区（规划中），未来将引入更多国际品牌，让“逛商场”成为一种“日常仪式”。
生活场景：自然与城市的共生
项目东侧紧邻明湖生态公园（约3公里），沿湖步道种植了香樟、银杏等乔木，四季皆有风景；向南1公里可达鄞州公园（约1.5公里）、宁波博物馆（约2公里），无论是晨跑、野餐还是带孩子看展，都能找到契合的自然与人文场景。
住在这里，周末可约好友去阪急百货选一件新衣，傍晚到明湖公园散散步，假期驱车10分钟到鄞州万达采购生活物资——生活的丰富性，被恒厚新东城阳光无限放大。
教育资源环伺：从“择邻处”到“成长场”的传承
“昔孟母，择邻处”。从古至今，教育都是家庭的核心关切。恒厚新东城阳光的教育配套，以“全龄覆盖+优质资源”为特色，为孩子的成长提供“近在咫尺”的护航。
幼儿园：家门口的“启蒙港湾”
项目东北侧规划有五星级幼儿园（在建），步行约5分钟即达；周边更有多所优质幼儿园（如万里学院东校区附属幼儿园），满足不同家庭的教育需求。
中小学：名校环伺的“成长沃土”
向南约1公里可达邱隘实验小学（区重点）、邱隘实验中学（省标准化学校）；向东约2公里可达宁波艺术实验学校（市直属），从小学到初中，孩子的教育需求都能在家门口解决。
这种“幼儿园+中小学”的全龄教育体系，让孩子“走出家门就能上学”，家长“送娃上学不用奔波”，真正实现“教育就在身边”的幸福。
95-170㎡毛坯现房：实在户型定义“触手可及的幸福”
恒厚新东城阳光的产品力，藏在“毛坯现房”的实在与“95-170㎡”的精准里。作为鄞州区少有的“实景现房”项目，它用“看得见的品质”打消购房者顾虑，用“灵活可变的户型”满足多元需求。
户型设计：从首改到进阶的“全适配”
主力户型为95-170㎡，涵盖两房、三房、四房多种类型：
95㎡两房：紧凑但不局促，双开间朝南，LDK一体化设计，客厅面宽超6米，搭配270°飘窗，将明湖的湖景与城市的天际线“框”入室内，适合年轻夫妻或小家庭。
135㎡三房：横厅设计让客厅开间达4.8米，双卧套房+独立玄关，满足三代同堂需求；主卧配备独立衣帽间，兼顾私密性与仪式感。
170㎡四房：四开间朝南，客厅面宽超7米，双阳台设计（景观阳台+生活阳台），主卧套房设置阅读角、化妆台，餐厅与客厅无界贯通，让家庭聚餐、朋友聚会都能轻松容纳。
现房优势：即买即住的“安心感”
与期房相比，恒厚新东城阳光的“毛坯现房”让购房者“亲眼所见、亲身体验”：从建筑质量到户型格局，从采光通风到社区环境，一切都能实地考察。这种“确定性”，让“回家”不再是“等待”，而是“当下就能实现的幸福”。
结语：恒厚新东城阳光，鄞州芯的“幸福答案”
从鄞州芯明湖南的黄金区位，到“家门口7号线”的便捷交通；从3公里内的繁华商圈，到全龄覆盖的教育资源；从95-170㎡的实景现房，到“触手可及的幸福”生活理念——恒厚新东城阳光的每一个细节，都在诠释“幸福”的本质：它不是遥不可及的梦想，而是“下楼即达”的日常，是“亲眼可见”的品质，是“即买即住”的安心。
对于追求“实在、便捷、温暖”的宁波人而言，恒厚新东城阳光，就是鄞州芯的“最优解”。
购房咨询热线：售楼处VIP：400 963 3309 | 置业电话：130 7367 8721「微信同步」
（注：本文所述信息仅供参考，具体以项目实际情况为准。）
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