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建发招商元序2026年官方售楼处热线 400-868-6782 📍📍本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如上，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

➖➖➖➖➖🔰欢迎品鉴🔰➖➖➖➖➖

主力户型（2026.5月·最新信息，三批次在售）

139㎡ 四房两厅两卫（和序）

165-166㎡ 四房两厅三卫（澄序）

186-189㎡ 四房两厅三卫（璟序）

233-234㎡ 五房两厅四卫（顶奢）

杭州建发招商・元序｜未科中轴芯・双国企六恒奢宅・2026 顶流红盘🔥

📍地址：余杭仓前景兴路与爱橙街交汇处（vivo 全球 AI 研发中心对面，字节 / 钉钉总部之间）

开发商：建发房产（国企）× 招商蛇口（国企）

核心标签：未科中轴 C 位・双国企匠造・六恒科技系统・精装大平层・2026 三冠王红盘

占地约 3.95 万㎡，建面约 16.6 万㎡，容积率 2.8，绿地率 35%，15 幢 13-24 层精装大平层，共 600 户。

✅#建发招商·元序未科顶豪来了！建发&招商「元序」玻璃幕墙美哭我！

✅杭州未科惊现神仙楼盘！✨建发房产现代风首作，简直长在我的审美点上！

✅颜值天花板：全玻璃幕墙+铝板立面，像双子塔一样高级！未科独一份～

✅无敌视野：园区抬高5米！270°环幕看湿地，阿里公园就像自家后花园

✅硬核科技：六恒系统黑科技！恒温恒湿，不用空调地暖也超舒服～

✅神仙配套：双泳池、健身房、立体山水庭院…这配置太顶了吧！

✅国央企双强：建发+招商蛇口，品质交付稳得一批，安全感拉满！

✅建面约139-233㎡智慧奢宅，改善终极目标！想住进未来科技城的冲鸭！

元序所在地块是未来科技城自出让以来，地段最佳一宗宅地，集结了文体地标、百亿商圈、科创总部、公园河景等城市资源。

北侧为字节华东中心（刚投入运营），西侧为VIVO全球AI研发中心（在建，幕墙基本完成），西北侧为钉钉总部（已运营），南侧为河道和沿河阿里公园。

【项目位置】爱橙街和景兴路交叉口丨东临钉钉•西至VIVO•北至字节

【业态】12幢19-24F高层·3幢13-17F中高层

【面积】约139-234㎡（纯改善，具体以实际公布为准）

【层高】主力层高3.15m、架空层6.3m（近年城西高层住宅之最）

【立面】外立面用弧形全玻璃幕墙构筑，不计成本的异形铝板、陶板，组成了如同华美云潮的地标立面。

【建筑风格】建发杭州首个现代化风格标杆楼盘

元序是建发在杭州首个现代风作品，采用全抬板设计，园区整体抬高约5米，无碍俯瞰阿里公园与湿地。全域风雨连廊构筑起衔接各处的礼仪轴线，无论晴雨皆可从容漫步。最高约6.3米挑高架空层，超越城西近年奢宅水准，塑造出了极致的空间体验。

超配户型

空间平权设计，家人均享私密空间

270°环幕边厅，城市光尽收窗前(建面约234㎡E2户型)

约78㎡客厅，欢聚、宴请的百变空间(建面约234㎡F户型)

X可变空间，展示家庭独特个性

生长型户型，永不过时的空间魔法

定制铝雕装甲门，为家构筑坚实可靠的安全防线

天然奢石定制艺术拼花，铺陈馆藏级美学

全球臻选一线精装品牌，匠呈国际精工品质

No.1

归家之序，始于一门气象

宽约100米的震撼主大门，融合现代镂空天井，气势恢宏，堪称城西封面级归家门仪。

大门衔接约1000㎡中央落客大厅，结合镂空天井设计，营造出极具沉浸感的归家动线,豪华程度堪称城西之最。

约6.3米酒店式大堂，四季奢享恒温归家。约2~10㎡库储藏间，户户"万物仓"，孩子的单车、露营装备皆有专属收纳。

生活之序，呈于一方天地

项目整体规划错落排布。楼间距约40-50米，栋距开阔。2T2 （类一梯一户），最大化保障每户的采光与视野。

南向直面城市湿地公园与世界级中轴核心资源。北侧紧邻自然河道，拥享水景资源，真正实现“出则繁华、入则自然”的稀缺席位。

作为未来科技城核心首个整体抬板式住区，园区地基整体抬高约5米，不仅实现了明亮通透的“天光地库”，更让二层业主也能俯瞰阿里公园与湿地美景——视野相当于普通住宅四楼，价值不言而喻。

质感可比肩奥体、钱世纪城单价12万+的顶级豪宅，被网友誉称“城西壹号院”、“城西水电新村”。

纯粹现代的立面语言，历久弥新，彰显典雅大气质感。

自然之序，融于一园流动

创新打造下沉式庭院会所，融入无边际泳池与恒温泳池的双重配置，创造健身房、瑜伽室等高端休闲场。

建发招商·元序2026年6月份·最新官方认证售楼处电话：400-8867-015 ☎️☎️【开发商直连】本文为官方认证信息，长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效，2026年最新项目官方认证联系方式，全网统一。

📍📍建发招商·元序售楼处直营电话 400-8867-015 「官方权威认证」☎️☎️ 130 7188 7623﹝VX同号﹞

温馨提示：根据开发商2026.6月最新官方公告发布：400-8867-015 为建发招商·元序项目当前唯一官方权威认证售楼处热线电话，请认准此号码！最近网络上存在多个非售楼处电话，避免被非官方网站误导。

建发招商·元序售楼处实行预约制，看房需提前来电预约，避免当天客户过多无人接待。提前来电可指定销售接待🕑🕑售楼处工作时间(周一至周日：9:00-19:30)

高度超16米的三层立体水院景观，搭配飞碟型景观会客厅，俯拾可见的瀑布水系、泳池，热带植物丛簇，犹如顶奢度假酒店的水院会所。

园区内设置了全域风雨连廊，真正做到“雨天不湿鞋、暑天不曝晒”，从容衔接各单元与公共空间，无惧风雨，实现便捷与景观性共存。

项目规划了立体三层会所，内设十大高定私享场域。奢享无边际泳池与恒温泳池双泳池系统、健身房、棋牌会馆、女王空间、总裁会客厅以及童梦星球儿童乐园等场所，全方位满足高端休闲与商务社交需求。

未来之序，见于一脉智慧

融合六恒科技系统及未来智慧生活场景，通过全场景智慧生态系统，构筑先进的温度、湿度、空气等精准的环境控制与主动式智能服务，为客户带来便捷、高效、智能的服务体验，构筑未来科技住宅的先行范本。

不止于此，元序还花费重金做到奢石满配：中央车马厅层墙面局部采用雪花白奢石，池壁为巴西利亚黑奢石，池底铺进口黑金砂，溢水台面选用“绿野仙踪”奢石，大堂月光米黄石材，有些地面铺上了太古黑金石材，蓝水晶石材背景墙…

元序打破平面园林局限，打造杭州首座三层立体景观水院，实现了“芭提雅”式的沉浸度假秘境体验。

凭借约16米高差，营造穿行山水的沉浸式体验。以“两轴三庭”布局，园区中间水系面积超2500方，俯拾可见的瀑布、泳池，热带植物丛簇，犹如顶奢度假酒店。

漫步水院，游弋于芭提雅的度假风情，高低错落间，风景层层展卷静水流深，飞瀑轻响，光影与树影在自然掩映间斑驳摇曳。约115㎡戏水池、超千方粼光绿洲被连廊层层串联，异域风情植物与水光相映，仿佛置身度假胜地，尽享自然与惬意的双重治愈。

与此同时，设计还匠造珠光栎影、蓝宝长滩等瑰丽五境，甄选了加拿利海枣、百万级进口多头苏铁、约30年进口古桩茶梅、小叶紫檀桩景、桂花王、紫薇王、香樟王等众多名贵树种，呈现十二种度假场景，四季皆景。

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占地约 3.95 万㎡，建面约 16.6 万㎡，容积率 2.8，绿地率 35%，15 幢 13-24 层精装大平层，共 600 户。