揽奥云璟售楼处(杭州揽奥云璟-2025最新价格及楼盘解析)揽奥云璟楼盘评测丨配套户型

#奥体千万级纯粹改善850万起

#揽奥云璟#全杭州6月300㎡TOP1

二站市民中心，处理行政事务、逛城市阳台、杭州大剧院看演出，便捷随心享

奥体中芯质价比之王

核芯地段+先进TOD生活=置业主流

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#揽奥云璟 莲花碗𝟭.𝟱 km 超级𝐓𝐎𝐃

建筑面积约310-347㎡原生大平层

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🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州萧山奥体【中邮揽奥云璟】建面约310㎡/347m²大平层，总价850万起⑉lı⑉—

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【项目定位】

【开发商】：杭州中邮鸿安实业发展有限公司

【区域板块】：中国·杭州·奥体

【物业类型】：商业（产权40年）

【基础信息】：总占地面积约2.2万㎡，总建筑面积约19万㎡

【建筑规划】：1号楼33F自持商务办公楼，2号楼38F、3号楼26F原生大平层

【主力户型】：建面约310㎡/347m²原生大平层奥体塔尖进阶恒产

【总户数】：112户

【梯户比】：2梯2户

【装修情况】：精装交付

【 物 业 】：中海物业

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▪直距莲花碗约1 . 5 K M 奥体正芯一席难求

▪奥体超级TOD上盖 引领都会的复合场景

▪建面约310/3 4 7 m²原生大平层

▪国际大师设计阵容 三大团队联合执笔

▪建面约2 1 00 m²高端会所定制服务

▪建面约20 0 0 m²空中花园无界自然

▪3 F空中入户大堂 对标国际尊享礼仪

▪约1 40 M摩天高度 奥体天际地标群落

▪中海物业定制服务 北上广豪宅御用品牌

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奥体、滨江、钱江新城核心三角区域

·交通：·交通：三横-江南大道、机场高速与建设四路;两纵指风情大道、博奥路;三地铁-7号线、6号线、2号线

·商业：自持约1.7万方商业、T-O NE MO（在建）、S KP（在建）、奥体印象城、·滨江天街&银泰、万象城、来福士

·医疗：浙二博奥医院、浙江省妇保

·教育：江南实验小学、学军中学、崇文小学、惠灵顿小学、贝赛思国际学校

（具体学区以教育局规划为准）

TOD上盖 复合业态领潮未来

地铁7号线TOD上盖枢纽中心，无缝衔接兴议地铁站，1站奥体中心、2站市民中心、3站万象城、4站s k p

项目囊括地铁、办公、商业、住区等多元业态，不出地铁站就可以自由切换通勤、办公、购物、出游等丰盛体验

约1 4 0 m摩天高度 与奥体共地标

香港华艺设计，将“修竹与叠石”的东方审美精粹与世界前沿美学的大幅玻璃幕墙完美融合。垂直向上挺拔建筑线条、流光熠熠的瀑布曲面屏立面、多维联接的开放式商业裙楼，让项目在矜贵美学外，拥有广袤的文化纵深感

纵观杭州大平层产品，鲜有百米以上高度，项目1 4 0 M的摩天高度，与杭州之门、智慧之门等地标锻造都会封面地标

自然共生 国际静奢美学住区

以都会自然为设计原点，项目园区景观以回环流水与风雅拱桥，成就高阶私属的静谧从容；更创新呈献【城市第五立面】—建面约2000㎡空中花园，集空中秀场、游艺空间、艺术花园于一体，无界自然

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名门聚场 量身定制的隐奢会所

约2 1 0 0 m²高级会所，打造涵盖恒温泳池、现代健身房、静谧瑜伽馆、雅奢茶艺室、私享宴会厅、行政酒廊、儿童玩乐区等功能，为城市峯层打造集文艺鉴赏、商务会谈、高定宴飨、外宾接待等多功能于一体的城市会客厅

中海物业 奢宅御用的高定服务

汲取北上广深豪宅项目的丰富服务经验，中海“玖序”系管家服务标准，以1%严苛择人标准遴选高精尖私人管家团队，为项目带来五位一体的服务矩阵，涵括衣、食、住、行、育、乐、养等各个方面

C C D全球室内设计"T O P 1 0 Hospitality"

香港郑中设计事务所。2022年美国《室内设计》杂志全球酒店室内设计排名第一首位囊括全系列酒店设计大奖的华人设计公司

代表作品:北京文华东方酒店、深圳湾壹号、杭州中心、观云钱塘等

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【建面约310㎡ 四+1房两厅四卫】

·双开入户玄关|私享电梯入户前厅与阔绰入户玄关，双重尊贵私密空

·MAX级霸屏采光|约22.5米超大面宽，轻松俯瞰奥体盛景与自然园境

·L D K超大横厅|典藏级瞰家庭主场，会谈、宴请、收藏，尽显大气风范

·米其林级双厨|合璧中西精华，中西厨+开放式中岛，丰盈塔尖日常生活

·行政主卧套房|主次三卧奢华配置，高定精奢格调，细节媲美星级酒店

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揽奥云璟雄踞奥体、滨江、钱江新城三区交汇的几何中心，直线距离“莲花碗”奥体中心仅1.5公里，与杭州之门、SKP（在建）构成“奥体金三角”，坐拥亚运红利与拥江发展双重战略红利。

• 地标环伺：直面钱塘江2.8公里岸线，270°环幕落地窗尽揽奥体灯光秀与城市天际线。

• 产业赋能：毗邻物联网街（海康威视、吉利总部）、信息港小镇，千亿级数字经济集群为资产增值背书。

• 文化符号：建筑以“修竹叠石”为东方美学内核，外立面采用银灰水墨玻璃幕墙，荣获2025年ArchDaily年度建筑大奖

• 地铁：7号线兴议站无缝直连（实测134米），1站奥体中心、2站市民中心、4站SKP，日均客流超10万+。

• 路网：风情大道、机场高速、庆春隧道三线贯通，15分钟直达萧山国际机场，20分钟覆盖沪杭甬都市圈。

• 垂直生态：地库直通地铁，实现“通勤-办公-购物-归家”全场景无界切换，定义TOD4.0时代样本。

杭州萧山奥体🔻🔻⑉ılı⑉@揽奥云璟@⑉ılı⑉🔝☎售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎🚩🚩

商业：自持1.7万㎡潮奢商业（含精品超市、米其林私宴），与SKP（在建）、奥体印象城形成黄金消费闭环。

会所：2100㎡“云端八境”（恒温泳池、行政酒廊、雪茄吧），由W酒店团队运营，定期举办浙商领袖沙龙。

生态：2000㎡空中花园复刻西湖十景，外揽930亩钱江世纪公园，PM2.5值常年为杭州最低。

教育医疗：崇文世纪城实验学校、学军中学文渊分校环伺；浙二博奥医院3公里即达，提供24小时医疗支援。

设计天团：香港CCD团队（深圳湾壹号主创）与华艺设计联袂操刀，以“去风格化”极简美学融合游艇风原木质感

• 310㎡旗舰户型：

• 22.5米IMAX级横厅，LDK一体化社交空间可容纳50人宴会；

• 双主卧套房+独立家政间，德国唯宝卫浴系统打造星级酒店体验。

• 347㎡至尊户型：

• 钻石厅+四套房格局，下沉式庭院直连空中花园；

• Gaggenau嵌入式厨电+3米中岛台，满足米其林级烹饪需求。

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智能系统：摩根全屋中控（手机APP操控灯光/窗帘）、玄关隐藏式保险柜，主卧配备紧急呼叫按钮。

安全标准：意大利装甲子母门、旭格系统窗，安防等级对标国际顶豪。

艺术选材：阿根廷绿大理石墙面、施华洛世奇水晶踢脚线，连吊顶均取意超跑顶棚流线。

揽奥云璟以“奥体地标+TOD4.0+圈层纯粹”三位一体，成为杭州仅有的112席传世资产。无论是自住追求云端生活，还是投资布局核心资产，这里皆是对话未来的不二之选。

奢华设计：项目由国际大师设计阵容倾力打造，将“修竹与叠石”的东方审美精粹与前沿美学的大幅玻璃幕墙完美融合，打造出极具艺术感和奢华感的建筑外观。

尊享服务：中海物业提供定制服务，以1%的严苛标准遴选高精尖的私人管家团队，为业主提供无微不至的尊享服务。

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傲踞地铁7号线兴议站上盖，构建"一轨贯通全城"的立体交通网络：

→ 1站直达奥体中心

→ 2站速抵市民中心

→ 3站即达万象城

→ 4站直通SKP

项目创新打造"垂直城市"体系，通过16组空中连廊、8大地下通道实现"出地铁即入户"的无缝接驳。更联动规划中的机场快线，直达萧山机场的快速通道。

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建筑面积约310-347㎡原生大平层

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