潮映杭园首页网站(潮映杭园)楼盘详情-杭州潮映杭园优缺点-房价、户型、地址、电话、楼盘信息

潮映杭园项目由钱塘建投携手建杭置业、滨江集团共同打造，以1.4的低容积率与约14.8万平方米的建筑体量，在钱塘区勾勒出一幅“园中有宅，宅隐于林”的高品质生活图景，为杭州改善型客群提供一处兼具自然意趣与当代美学的低密度住宅。

🚩🚩建筑面积约105-130㎡揽景小高层首发面市，以极致化的揽景采光面、超90%+高得房率，重新定义金沙湖改善尺度。

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🚩🚩⑉lı⑉★潮映杭园★⑉lı⑉售楼处电话：400 886 7015 🔰🔰置业顾问：13071887623「微信同步」

【项目简介】

【用地面积】约63599 ㎡

【总建筑面积】约147581㎡

【楼盘类型】小高层+洋房+排屋

【产权年限】70年

【规划楼幢】8幢13-17F小高层，4幢7F真洋房， 17幢4F排屋

【可售套数】小高层451套，洋房126套，排屋72套

【户型面积】小高层建筑面积约105-130㎡，洋房建筑面积约139㎡，排屋建筑面积约253-323㎡

【层高】小高层约3米，洋房约3.3米，排屋约3.8-4.2米

【房源均价】小高层均价2.8-3万左右

十字金轴纵横生活主城：于下沙1号大街、6号大街交汇的“黄金十字轴”上，同时速连钱塘、德胜、东湖3大快速路，近距地铁1号线高沙路站，规划8号线西延和21号线双线交汇。

醇熟商业 高阶繁华潮涌：近享金沙天街、金沙印象城、下沙银泰、吾角天街醇熟品牌商业，直线距离仅500米更有银泰高端综合体建设在即。

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高能学府 护航菁英成长：一路之隔规划幼、小、初全龄教育，近邻金沙湖实验学校、文海第二实验学校等名优学府。(重点强调：教育局规定，未交付小区不划分学区，小区交付后由教育局划分，学校招生信息以官方为准）

医养之地 健康宜居所向：邵逸夫医院钱塘院区、省中医院钱塘院区两座三甲医院。

公园环抱 萦绕自然画卷：金沙湖公园、沿江湿地公园两大城市公园环抱，形成天然的低密宜居高地。

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大面积落地玻璃、中芯水院、约600平米泛会所，是豪宅才有的的奢华标准

为了让景观视野更大化，业主一进大门就能欣赏到园区阔绰景观，序厅使用了大面积落地玻璃，高约8米，单块玻璃面积高达约23方。

从大门到中芯水院、曲径步道，黄金丝绸、潘多拉、安第斯雪景、幻影蓝、新西兰灰、月光米黄等10余种全球石材静奢铺砌。业主置身其中，阳光下闪着光，把外界的喧嚣都挡在了门外，就连回家的路都变成了治愈的旅程。

约600平米泛会所内，潮映杭园特别为业主设计了一处私宴厅【宴·西湖】，平时作为和家人的第二生活空间（过生日、纪念日等），或是邀朋友小聚？！或是本就是做个体生意的业主，还可以在此宴请商务伙伴。

真正有价值的城心住宅，能让居者重获宁静。

潮映杭园拥有一个约2.1万方的超级公园，几乎容纳3个太子湾公园大草坪，如此大体量，是项目主动牺牲可售住宅的面积，让利得来的。

能有这样的意愿和举措，就足够让其它同级新房项目望洋兴叹了。

何况在超级公园内还有约2800方的阳光大草坪、逾2000方中心水景与戏水池。水系的引入，让整个社区彻底灵动飘逸起来。

在户型上，你会关心什么？

我想一定是功能性更强、阳光更足、利用率更高。

首先，项目的户型起步就是四开间朝南的建面约105方三房：

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一般来说，3房户型都只能做三开间朝南，但是潮映杭园设计了一个约12.6米四开间朝南的户型，不要小看这多出来的一个开间，它能让家里每一位业主都能享受到充足的阳光。

（项目建面约105方展示样板房实景图|非项目交付标准）

在餐厅，别出心裁的飘窗设计，极为通透。

（项目建面约105方展示样板房实景图|非项目交付标准）

杭州人本就十分重视“阳光”与“通风”，在这个户型中，都给出了完美答案。

虽然它的户型建面是约105方，但是得益于新规政策以及房开苦思冥想的设计，它的得房率真的很高。以首开的7#举例，得房率约90+%，居住体验感约等于市面上的120方户型。

再来看项目的四房户型，有建面约127方、约130方2款。

控总价的建面约127方：

这款户型的每一点巧思，统统都是豪宅标准：LDKB的户型设计；封包阳台+3卧室均带飘窗；南向超大开间；

更值得一提的是，比起旧规产品，这间主卧套房，给足了主人居住的尊贵感与舒适感，270°无柱环幕飘窗，打开瞰景的广角视野，抬头星河璀璨，俯瞰风光旖旎。

更改善的建面约130方：

约40平的宴会级无界边厅，采用LDKB一体化设计，将客餐厅、厨房、阳台全部打通，形成一个开放灵活的多功能聚厅。

（项目建面约130方展示样板房实景图|非项目交付标准）

不仅没有牺牲任何一间房来营造客厅的尺度感，还因为没有承重墙的限制，打破墙壁分割的阻隔，营造可随生活需要而变化的空间。

精装方面，凭良心讲，现在大家都很卷，而潮映杭园的出现，把室内的装修卷上了新的高度。菲斯曼的地暖、东芝的中央空调齐备、摩根只能家居系统和六合一门锁，特别是在使用频率最高的厨房和卫生间，更是下血本。

厨房：老板油烟机、三眼灶、蒸烤一体机、洗碗机四件套齐全；欧琳的大单槽，方便锅具等大厨具清洗。

🚩🚩建筑面积约105-130㎡揽景小高层首发面市，以极致化的揽景采光面、超90%+高得房率，重新定义金沙湖改善尺度。

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