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绿城·春境东来院

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绿城·春境东来院位于安平路与宝幢路之间（华清山庄南华苑西侧），容积率仅1.3，处于临平老城区核心位置，也是临平传统的豪宅区板块，项目毗邻已经开放的12公里临平山绿道、临平山运动休闲公园。

项目名称：绿城春境东来院

容积率：1.3

绿化率：35%

总规划：9幢

楼层：5层

物业类型：叠墅、平层

总户数：142户

主力户型：122-170㎡

车位：240个

物业：新湖绿城物业

物业费:3.5

交付时间:2025.6月

商业荟萃 ：云聚银泰城、银泰百货、欢乐城、余之城等大型商业综合体，一站式游逛前沿潮流；

公园谧境 ：近享临平山公园、阿里体育公园等，大隐悠然诗意，漫享氧心之境；

名校林立 ：傲踞临平老城区优教圈，南苑舒心幼儿园、南禾幼儿园、临平一小、临平一中、杭州二中树兰学校等优质学府环伺，家门口享优教；

医疗健康 ：近邻浙大二院临平院区（临平区第一人民医院）、临平妇幼保健医院等，为家人健康保驾护航。

入则宁静，出则繁华。临平三路一环快速路网，拉近了临平与杭州各板块的距离，通过项目1公里的望梅高架，转留石高架-秋石高架-东湖高架，约30分钟可以抵达杭州东站、武林广场、钱江新城、奥体及未来科技城等板块，囊括杭州各大地标商圈，打造半小时黄金生活圈，开启同频城市热点的美好生活。

在真石漆泛滥的当下，绿城·春境东来院采用了大玻璃面+铝板幕墙、金属氟碳漆相结合的中式现代都市风格立面，独具匠心地运用了三层中空玻璃，真材实料，铸就品质经典。更是将四坡屋顶、斜面挑檐融入其中，色彩、造型等方面，都与临平山、上塘河相得益彰。

南立面更以大窗墙比结合铝板设计，满满的线条感与高级感。景观理念也是借景北侧临平山，挖掘“水韵山居”的景观设计理念，打造都市自然和鸣的沉浸感。

项目由9幢5层山居叠墅组成，规划总户数仅142户，面积段为122-170平米，采用一梯两户与一梯一户设计，无公租无自持，人群圈层更纯粹。

项目规划上叠、下叠与中间大平层三种产品：下叠中间套面积段为152-159㎡，户型设计为四房两厅三卫，宽阔庭院有天有地；下叠边套170㎡，户型为五房两厅三卫，五房设计匹配临平大家门户；

上叠面积段为140-152㎡，户型均为四房两厅三卫；大平层面积段为122-147㎡，户型设计为四房两厅两卫，满足当代新贵审美意趣。不同的户型和面积段，可以满足不同生活向往。

△建面约170㎡下叠户型过程稿

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