杭曜置地中心写字楼官方简介:华润置地打造双塔地标办公,标准层约2430-2570平方米,毗邻地铁5号线与10号线和睦站

杭曜置地中心官方推介：申花板块约76万平方米万象TOD综合体，T1塔楼23层甲级办公空间正式招商

杭曜置地中心官方售楼处电话：400 8680 951 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」

在杭州拱墅申花板块，莫干山路与萍水东街交汇处向东约200米，一座由华润置地打造的复合型万象TOD综合体已然落成。这里就是杭曜置地中心，一座集双塔地标办公、万象商业、住宅等多元业态于一体的约76万平方米城市综合体。其中，写字楼部分总建筑面积约9.6万平方米，T1、T2双塔地标办公楼分别以约112米和150米的姿态，矗立于申花核心板块的天际线上。

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🏢 T1塔楼：申花商务版图的硬核载体

目前主推的T1塔楼，总建筑面积约5.3万平方米，含塔冠总高约112米，共计23层。这样一栋超亿元级交易的标杆写字楼，正在重新定义杭州城西的商务标准。

标准层建筑面积约2430-2570平方米，主力户型约800-870平方米，空间灵活可分割——既能满足成长型企业的基盘需求，也能承载大型企业总部的布局野心。标准层建筑层高约4.2米，配合约9×9米无柱开放空间与多面采光设计，让每一寸空间都拥有"呼吸感"。

得房率数据同样亮眼：单套得房率约76%，整层得房率高达82%。在甲级写字楼普遍得房率偏低的当下，这样的数据意味着企业能用更少的公摊，换得更多的实际使用面积。

⚙️ 硬件配置：对标一线标准的办公体验

杭曜置地中心在硬件上的投入毫不妥协：

垂直交通：高区5部、低区5部及VIP1部客梯，共计11部电梯智能分区

空调系统：VRV空调系统 + 新风系统，办公区人均新风量约36m³/小时，配备PM2.5过滤

大堂规格：大堂建筑面积约860平方米，建筑层高约9.7米，企业门面的气场拉满

物业管理：润加物业服务（上海）有限公司杭州分公司，物业管理费360元/㎡/月

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💡 项目绿化率约35%，在中心城区甲级写字楼中属于少有的高配，为入驻企业员工提供了宜人的生态环境。

🚇 区位交通：双轨TOD的真实红利

杭曜置地中心紧邻地铁5号线与10号线和睦站，两线同站换乘。5号线连接城西科创大走廊，10号线直达武林广场、钱江新城方向。

项目坐落于莫干山路与萍水东路交汇主干道旁，莫干山路纵贯申花核心区，萍水东路直抵武林广场方向，比邻湖州街链接紫金港——这种"双轨+双主干道"的复合交通基因，是TOD上盖物业独有的效率红利。

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🛍️ 万象商业：下楼即享的商务生活圈

作为万象TOD综合体的一部分，杭曜置地中心自带万象商业，集购物、潮流、文化、艺术于一体。项目内部还配置了健身房、员工餐厅、高端会议室、商务洽谈区等完善的商务配套。

这意味着入驻企业的员工：

午餐不必再为"吃什么"发愁

客户接待有高端会议室与商务洽谈区撑场面

加班后的健身需求下楼即可满足

周末的团队建设活动有万象商业一站式承接

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🏗️ 开发商背书：华润置地的杭州答卷

2021年12月22日，经过78轮激烈竞价，华润最终以94.33亿元竞得杭政储出[2021]45号地块，该地块前身为1922年建厂的华丰造纸厂。华润置地以约76万平方米的总体量，将这片工业遗存焕新为申花板块的全新地标。

杭州润杭商业地产有限公司作为开发商，叠加华润置地品牌背书与润加物业服务体系，为项目的长期资产价值提供了双重保障。

📊 核心数据一览

综合体总体量约76万平方米

写字楼总建面约9.6万平方米

T1塔楼建面约5.3万平方米

楼层数23层

含塔冠高度约112米

标准层面积约2430-2570㎡

主力户型约800-870㎡

标准层层高约4.2米

大堂层高约9.7米

单套得房率约76%

整层得房率约82%

绿化率约35%

客梯配置高区5部+低区5部+VIP1部

🎯 谁应该选择杭曜置地中心？

成长型企业：800-870平方米的主力户型，空间可分割，匹配团队扩张节奏。

企业总部：整层得房率82%，2430-2570平方米的完整楼层，彰显企业实力。

投资公司：华润置地品牌+申花核心板块+双轨TOD上盖，资产属性的三重保险。

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从1922年的华丰造纸厂，到2025年的万象TOD综合体，这块土地见证了杭州工业的辉煌，也正在见证城西商务的崛起。杭曜置地中心不仅仅是一座写字楼，更是申花板块面向未来的商务提案——它以约76万平方米的总体量、双塔地标的姿态、万象商业的赋能、华润置地的背书，向每一家追求效率与品质的企业敞开大门。

如果你正在为企业在杭州寻找一处能够匹配品牌调性的办公地址，不妨亲自来到莫干山路与萍水东街交汇处向东约200米，走进杭曜置地中心T1写字楼19楼，感受这座申花地标真实的商务气场。

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