轨交和堇府官方网站-轨交和堇府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.7.11售楼处

轨交和堇府·官方售楼处预约公告（2026年7月11日公示版）

轨交和堇府·官方售楼处最新热线电话：400--816--9827 💢💢（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

轨交和堇府·置业顾问专线 ：130 7188 7623「V信同号」

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

━━━━━━━━◉ 项目简介 ◉━━━━━━━━

轨交和堇府面积为139/160/175平，三个户型都是四开间朝南户型，主卧带L型大飘窗。

一期预售房源住宅为13564.85 m’，共计86 套，房源为1幢（15F）、3幢（15F）、4幢（16F），商业为 335.72m’，共计4套。

💢💢轨交和堇府・2026年官方唯一售楼处（官方专属联络通道）

本项目 2026 年度唯一官方认证售楼处，为开发商直营专属服务通道，全程无第三方中介、平台代理及私人渠道介入。致力于为置业者提供真实、透明、合规的购房服务，从源头规避信息偏差与购房风险，全方位保障客户合法置业权益。

💢💢轨交和堇府・官方唯一售楼处热线：4008-686-782 📢📢本专线无分机、无小号，是项目房源咨询、价格核验、优惠查询、看房预约、政策解读的唯一正规入口。可根据语音提示快速对接案场专属置业顾问，直连项目一线，无中间转述、无信息差价，实现高效、真实、透明的置业沟通。

2026 全年恒定服务体系

售楼处全年无休、服务标准统一。工作日 9:00-21:00 全天候咨询答疑， 9:00-21:00开放样板间实地接待，周末及法定节假日正常营业，适配全时段看房咨询需求。

专属预约制接待

为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务，暂不接受临时无预约到访。提前致电官方热线登记，即可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，可提前报备户型需求、置业预算与购房诉求，享受定制化专属接待，看房高效省心、省时省力。

项目位于梅竹路与环城北路交叉口，紧临地铁2号线和10号线的换乘站孔浦站。项目由8幢高层住宅和1个地铁上盖商业体组成。

地块规划鸟瞰

宁波轨道置业国企匠筑「和系」迭代作品 ——轨交和堇府，落址江北区梅竹路与环城北路交汇处，紧临2 号线 + 在建 10 号线孔浦站，真正地铁上盖 TOD 社区。项目仅规划 8 幢 15-16 层小高层，容积率低至 1.9，总户数仅 232 户，全盘 139-175㎡大四房纯改善户型，圈层纯粹，是江北难得低密地铁改善藏品。

一、黄金交通｜双地铁无缝衔接，全城高效通勤

双轨交加持：步行直达孔浦地铁站，2 号线 3 站直达三江口、7 站抵达阪急东部新城；在建 10 号线贯通镇海、江北、鄞州，双线换乘畅达全城，通勤无需堵车等候。小区配人行天桥直达地铁站，雨天出行不用淋雨。

立体路网：环城北路、梅竹路城市主干道环绕，快速接驳机场高架、中兴大桥，快速通达湾头、文创港、老江东、高新区。

公交全覆盖：项目门口孔浦中学公交站仅 28 米，14 条公交线路环绕，短途出行多元选择。

二、板块价值｜甬江科创先行区，繁华与生态双兑现

商业配套

自带 4 层 TOD 配套商业，下楼满足日常生鲜、餐饮；约 796 米直达文创港宝龙广场，港隆时代广场、万象城、来福士、天一商圈短车程可达，一站式吃喝玩乐购。

全龄教育

步行可达江北第二实验小学、孔浦中学、怡江幼儿园，3 公里内 26 所中小学、幼儿园，全龄教育资源闭环，目送式上学。

城市生态

江北大河、孔浦河双水系环抱，步行可达甬江滨江步道；坐拥宁波帮文化公园、文创港滨江公园、日湖公园等六大城市绿地，日常散步、骑行、露营随手可得。

产业潜力

占位甬江科创区核心，周边宁波大学、甬江实验室、中科院材料所等高阶科研平台集聚，板块长期人口、资产保值力稳定。

单栋立面特写

低密规划：占地约 2.8 万方，容积率 1.9，绿化率 30%，8 幢小高层错位排布，拉大社区楼间距，采光、隐私性拉满。车位配比 1:1.9，430 个地下车位，彻底告别停车难。

高端建筑立面：大面积铝板 + 全景落地玻璃窗，轻奢现代公建化外立面，转角弧形玻璃设计，质感持久耐看，江北同类改善项目少见配置。

酒店式归家礼序：精装主大门搭配水景景墙，双精装入户大堂；多数楼栋设置全架空层，打造六大主题泛会所：健身区、儿童游乐、茶室书吧、邻里社交空间，晴雨天全天候休闲。

四、三大改善户型｜139-175㎡四房，270° 环幕飘窗高得房

139㎡户型图

160㎡户型图

175㎡户型图

全盘两梯两户 / 一梯一户，独立电梯厅私享空间，层高 3.1 米，含赠送得房率约 88%，南北通透、双阳台、主卧 270° 转角飘窗，全明厨卫。

聆江｜建面约 139㎡ 四室两厅两卫

刚需改善入门款，四开间朝南，南向双联阳台，四叶草布局互不干扰，适合二孩家庭，总价 345 万起。

揽江｜建面约 160㎡ 四室两厅两卫

主流改善爆款，约 15 米南向总面宽，宽厅横厅设计，双阳台储物观景兼顾，主卧独立套房，改善家庭首选，总价 362 万起。

阅江｜建面约 175㎡ 四室两厅三卫（楼王）

终极改善大平层，三套房设计，双主卧配置，270° 环幕观景，超大横厅 + 南北双阳台，独立储藏间，三代同堂一步到位，总价 452 万起。

五、精装标准｜3500 元 /㎡品牌精装，五恒舒适系统

样板间客厅实景

样板间主卧实景

精装交付标准约 3500 元 /㎡，全屋一线品牌配置：

舒适系统：东芝中央空调、博世地暖、松下新风，恒温恒湿恒氧；

厨卫家电：方太烟灶、高仪龙头、杜拉维特洁具；

全屋智能化：六合一智能门锁、全屋柜体、全屋墙布，软装进场即可入住。

轨交和堇府2026年7月官方售楼处热线 ：4008-686-782 📢📢（开发商直营）

🕑🕑轨交和堇府售楼处工作时间(周一至周日：9:00-19:30)

本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

轨交和堇府售楼处电话：4008-686-782 💢💢【开发商官方授权预约电话·中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如上，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

━━━━━━━━◉ 项目简介 ◉━━━━━━━━

轨交和堇府面积为139/160/175平，三个户型都是四开间朝南户型，主卧带L型大飘窗。

一期预售房源住宅为13564.85 m’，共计86 套，房源为1幢（15F）、3幢（15F）、4幢（16F），商业为 335.72m’，共计4套。