杭州萧山 T-ONE 潮博楼盘,奥体钱江世纪城核心地段,地铁上盖大平层,精装现房,售楼处电话实时咨询房源详情
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杭州钱江世纪城・奥体核心区，高端地铁 TOD 商业大平层，主打全景幕墙、阔尺大平层轻奢产品，面向改善及投资高端客群。，紧邻城市主干道，距奥体核心商圈近，区位价值突出。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞
一、基础信息
楼盘名称：T-ONE 潮博（备案名：潮博商业中心）
位置：杭州市萧山区钱江世纪城（地铁 7 号线兴议站上盖）
开发商：金帝集团（联合融创开发）
物业：滨江物业
产权：40 年（商业大平层）
规模：总占地约 7.7 万㎡，总建面约 45 万㎡，共 10 幢 16-22 层围合式建筑，总户数 266 席
交付：西区2025 年已交付（现房）
二、核心参数
容积率：2.5
绿化率：35%
得房率：83%-86%
梯户比：3 梯 2 户（含独立家政电梯）
建筑设计：银白色铝板 + 大面积 LOW-E 玻璃幕墙，45° 倾角设计
三、户型与价格（2026 年 4 月）
主力面积：310-390㎡，5 房 5 卫 4 套房设计
单价：约 4.2-4.4 万元 /㎡
总价：1100 万 - 1755 万起
四、精装标准（9000-12000 元 /㎡）
厨电：博世 / 西门子嵌入式冰箱、洗碗机、蒸烤箱、烟灶套装
暖通：德国威能地暖 + 大金中央空调
卫浴：科勒 / 高仪恒温花洒、智能马桶
门窗：旭格 / 森鹰三玻两腔 LOW-E 玻璃（隔音≥35db）
智能：三星 / 华为全屋智能系统
五、核心亮点
奥体正芯：直线距 “莲花碗” 约 800 米，与杭州之门、SKP 形成黄金三角
地铁上盖：7 号线兴议站上盖，TOD4.0 综合体，自持 7.3 万方商业 MALL
大师设计：gad 张微、无间设计吴滨、CCD 郑中等 7 位国际大师联袂操刀
双会所双泳池：高端会所配套，含恒温泳池、健身房等
围合式园林：约 2.2 万方中央花园，私密性强
六、周边配套
交通：地铁 7 号线兴议站上盖；地铁 6/11 号线（规划）；博奥路、建设四路等城市主干道
商业：自带 7.3 万方商业 MALL；周边有杭州之门、SKP、奥体博览城等
景观：一线河景，毗邻钱塘江、亚运村水系公园
项目拥有全杭州罕见的双会所+双恒温泳池配置，西区约2500方高定会所，包括会客厅、恒温泳池、健身房、瑜伽房、儿童活动区等，为业主创造友好交流、健康运动的社交场所；东区同样打造私享会所，囊括泳池、健身、书享、儿童活动等四大主题功能，犹如四座生活岛屿，勾勒丰富且贴心的园区生活，赋予业主尊贵优雅的圈层体验。
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