杭州临平区 广宇·塘颂(2025年临平区塘栖古镇核心区 ) 广宇塘颂)楼盘详情-房价-户型-广宇塘颂(2025年杭州广宇塘颂)营销中心

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广宇塘颂 现房销售 所见即所得

没有平替房源，卖一套少一套

运河封面·杭城中式合院

💥总价520万起合院产品

🔶临平|广宇塘颂

🏞️运河畔·塘栖古镇旁

70年产权新中式合院

🏞️运河畔·塘栖古镇旁

面积:170方-190方-210方

杭州中式合院，520万起运河边，上下六层空间#中式合院#杭州中式合院#广宇塘颂

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【广宇塘颂】

广宇塘颂坐落于杭州主城的心脏地带，大运河科创城的核心区域，宇颂·栖塘雅筑以其独特的低密中式合院风格，傲然于世。广宇集团，作为杭州房地产界的先行者，全国民营房企A股IPO上市的首开先河者，近四十年来，始终秉持稳健前行的理念，深耕房地产行业，构建起了以杭州为基点，辐射长三角核心都市经济圈的发展蓝图。

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追溯京杭大运河的悠悠历史，我们不难发现，杭州的繁华与这条生命之河息息相关。而今，在江南十大古镇之首——塘栖的毗邻之处，广宇集团汇聚了其对高端产品的极致追求与锻造力，精心打造了宇颂·栖塘雅筑这一纯粹低密的中式院墅。这不仅是一座建筑，更是对中国传统院落文化的一次深情致敬，是向世界展示中国院落之美的匠心之作。

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广宇塘颂，以其独特的韵味和匠心独运的设计，成为了大运河畔的一颗璀璨明珠，让每一位踏入其中的人都能感受到那份源自心底的宁静与美好。这里，不仅是一个居住的空间，更是一个让心灵得以栖息的家园，一个让世界为之称颂的中国院落。

🌏70年产权新中式合院

🏞️运河畔·塘栖古镇旁

地上四层，地下二层

面积:170方-190方-210方

价格:550万起

①【项目基础信息】

「占地面积」 约42887方

「总建筑面积」约86361方

「容积率」1.1

「绿地率」30%

「规划户数」158户

地下室层高5.8米

毛坯交付

「产品面积段」建筑面积约170-230㎡纯粹中式合院

总价570万-1500万

「规划停车位」459个

「物业服务」广宇物业

物业费：8.8包能耗

「项目地址」杭州市临平区塘栖镇张家墩路96号

类独栋16-101，900多万，花园127方

其他独栋都是1000万以上

② 运河源起 千载塘栖潮引杭城

LAND AND OF URBAN DRVELOPMENT

③挥笔风雅颂 重现千年盛世宋风

MASTER WORKS

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“华夏民族之文化，历数千载之演进，而造极于赵宋之世。” ——史学大师陈寅恪

从古至今，执掌城市发展动脉的土地，历来为贵胄云集之地。运河和秋石高架沿线，高宅云集，然而若欲从中寻得一方院墅，却如沙中寻珠。院墅天生的臻贵属性，令整个主城也无几。幸有广宇·塘颂，于运河源岸，传承宋风美学精髓，以仅158席纯粹低密中式合院，敬献杭城久违。

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古韵新意 当代信仰就此归泊

杭州曾为南宋都城，至简至雅的宋风美学，是其对东方传统居住精髓的永恒追求。广宇·塘颂传承宋式建筑经典制式，与中式建筑特色和现代艺术审美相融，独创“营造九法”，为古韵赋新。

山水之间 世界目光向东方回眸

“虽由人作，宛自天开。”中国造园艺术的审美旨趣与哲思，于广宇·塘颂化为“天人合一”的诗意境界。一轴一带五进十巷多节点格局，巧妙纳藏多功能自然互动场域，共呈风雅谧境。

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运河畔的千年古镇——塘栖新篇

在那古老而遥远的时代，国家初兴，运河开凿，浩荡水流穿城而过，塘岸巍然筑起，犹如历史的长城，守护着这片土地的安宁与繁荣。居民们纷至沓来，负塘而栖，因河而生，因塘而名，遂有了“塘栖”这一充满诗意与故事的镇名。此般记载，可见于《栖溪风土记》之中，字里行间，透露着岁月的深邃与沧桑。

运河水岸，繁华赓续，塘栖，作为京杭大运河南源的首镇，以其得天独厚的地理位置，成为水上交通的门户，繁荣之景，蔚为壮观。古镇内，“三十六爿桥、七十二条半弄”，交错纵横，古韵悠长，仿佛一幅流动的历史画卷，诉说着往昔的辉煌与变迁。

而今，在“建设大运河文化带”的国家战略指引下，杭州迎来了新的发展机遇。大运河国家文化公园的建设如火如荼，临平段更是其中的佼佼者。其总体架构“一核一城两翼四区四片”，犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌在运河之畔。而“一核”，正是那承载着千年历史的塘栖古镇。与此同时，塘栖还肩负着大运河科创城先行区和核心区的重任，创新文旅岛与科创先锋岛的打造，正引领着全省大运河国家文化公园建设的新典范，成为城西科创大走廊东部的强劲增长极。

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站在大运河国家文化公园（临平段）核心区块的鸟瞰图上，我们可以清晰地看到塘栖的未来图景。数字经济启动核、数智商业中心等规划，正如火如荼地推进，为这片古老的土地注入了新的活力与希望。

广宇·塘颂，有幸坐落于大运河国家公园核心区的最后一块住宅用地之上，以其纯粹的中式合院设计，向未来致敬。这里，交通便捷，秋石高架与望梅高架、东湖高架等高速路网相连，地铁9号线北延段塘栖站（规划中）更是为出行提供了无限便利。多维立体交通，让塘栖融入了约35分钟的杭州通勤圈，让繁华与宁静，触手可及。

商业上，塘栖古镇商业街业态丰富，运河风情餐饮、特色民宿、文化消费等一应俱全，让人流连忘返。休闲时光，则可以漫步于文化中心、茧仓人文图书馆、栖溪庙会街、乾隆行宫等地，感受那份独有的文化底蕴与历史风情。生态上，全域4A级古镇景区、运河公园、塘栖公园、超山风景名胜区等，共同构成了这片绿意盎然的生态乐园，让人心生向往。

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塘栖，这座运河畔的千年古镇，正以崭新的姿态，向未来进发。在这里，历史与现代交织，文化与科技融合，共同书写着属于塘栖的新篇章。在蜿蜒的山峦怀抱之中，隐匿着一处人间仙境——幽韵丁山湖风景区。这里，碧波万顷，仿佛是大自然精心雕琢的一面明镜，静静地躺卧在群峰之间，映照着四季更迭的绚烂色彩。

步入景区，一股清新脱俗的气息扑面而来，仿佛能洗净心灵的尘埃。湖畔，垂柳依依，轻柔的柳丝随风摇曳，好似在向每一位到访的旅人诉说着千年的柔情与秘密。湖面上，偶尔有几只水鸟掠过，留下一串串涟漪，打破了湖面的宁静，却又增添了几分生机与灵动。

沿湖而行，山峦起伏，层林尽染。春日里，山花烂漫，争奇斗艳；夏日中，绿荫如盖，凉爽宜人；秋风起时，枫叶如火，绚烂夺目；冬雪皑皑，银装素裹，宛如童话世界。四季轮回，丁山湖风景区以其独特的魅力，吸引着无数游客慕名而来，探寻这份远离尘嚣的宁静与美好。

在这里，你可以放慢脚步，静静地聆听山水的对话，感受大自然的呼吸。无论是泛舟湖上，还是漫步林间小道，都能让你忘却世俗的烦恼，沉醉于这片世外桃源般的仙境之中。丁山湖风景区，一处值得你细细品味、深深留恋的绝美之地。

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室内空间设计同样注重生活场景的营造：约5.6米挑高的地下室可改造为工作室、画室、家庭影院等多功能空间；双露台设计让业主可在不同方位欣赏风景，春赏花、夏纳凉、秋观叶、冬品雪，四季皆有景；三楼整层主卧套房则为主人提供私密的休憩空间，尽显尊崇感。

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广宇塘颂当前总价500多万起，为收藏运河合院提供难得机遇。作为大运河畔最后的合院产品，项目兼具稀缺性与文化价值，是资产配置中的优质选择。特别是当前推出的一套特价房，总价520万起，更是为识货者提供了难得的入手机会。

与杭州主城区同类产品相比，广宇塘颂的价格具有明显优势，加上项目为70年产权住宅（新政后不在限购范围），首付比例门槛相对较低，为更多崇尚中式院居生活的人士提供了可能。在城市化进程加速的今天，这类低密度、高品质的合院产品将持续增值，成为传世之宅。

广宇塘颂的合院生活，是一种与自然对话、与历史共鸣的体验。清晨，可在庭院中练习太极，感受运河微风轻拂面颊；午后，可在露台上沏一壶龙井，远望运河舟楫往来；夜晚，则可与家人围坐地下室影院，享受天伦之乐。

广宇塘颂正如其名，是一曲对运河生活的颂歌。在这里，现代生活的便捷与传统文化韵味完美融合，形成独特的生活场域。这158席合院，不仅是一座座建筑，更是一种生活方式的倡导，是对中华传统文化的传承与创新。

重现江南世家门庭礼序

实景准现房从容品鉴，所见即所得

这不仅是对产品的底气

更是对世家资产传承的郑重态度

于此珍藏一席，既是人生居所的终藏

更是抢占资产配置的先机

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🏞️运河畔·塘栖古镇旁

70年产权新中式合院

🏞️运河畔·塘栖古镇旁

面积:170方-190方-210方

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