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杭州余杭【华景川曜珹里】

☎【售楼热线】：400 873 8815 ☎

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未来科技城承接阿里巴巴等头部产业发展红利，是杭州独角兽最为集中之地，也是“城西科创大走廊”当仁不让的高点。本项目正处于未来科技城版图范围，北面3.5公里就是未来科技城核心区，远见未来科技城价值跃迁。

地处西溪湿地西南侧传统低密住区核芯区域，直线距离约4km西溪自然胜景，享双西自然景观资源，一脉串联西溪湿地、五常、和睦湿地湖链，造就自然与繁华兼得的墅居生活质感。

基础信息

占地面积：约4.6万方

建筑面积：约11万方

容积率：1.2

总规划：住宅可售21幢

总户数：324户

层高：3.2米

主力户型：140 /160㎡，176/186㎡

精装限价：33150元/㎡

物业费：5.1+0.3（能耗费）

交付时间：2025.12.31

高阶商业资源：项目3公里范围内有多个商业综合体。5分钟车程即达西溪欢乐城，三公里范围内有西嘉广场、宏丰生活广场、七彩生活小镇等商业综合体，5公里内101万方万象城TOD，同享未科板块优质生活服务配套，满足您食、住、游、购、娱的多元需求。

全龄教育配套‍：周边汇集了绿城育华翡翠城幼儿园和绿城育华翡翠城学校（小学初中）、杭州金成外国语幼儿园和小学、杭州育海外国语学校（小学初中）、五常街道第三小学（在建）等优质教育资源，一路名校护航美好未来。

臻稀医疗配套：距离项目4公里有已经建成的三甲医院——西溪医院，6公里内浙一医院总部，定位国际一流医学中心，是亚洲最大的三甲全科医院。

项目所处的位置更是得天独厚，距离未来科技城核心区仅有3.5公里，未来科技城的价值不断跃升，项目也因此而受益。除了地理位置的优势，曜珹里还拥有得天独厚的自然资源。位于西溪湿地西南侧传统低密住区核心区域，距离西溪自然景观仅有约4km的直线距离，同时也能享受双西自然景观资源。

曜珹里的住宅形制也是别具特色。它采用了纯低密形制，南北双入院，上叠可独立入户，不与他人共境。下叠配置下沉庭院与花园，私享一方天地，为居民提供了独特的居住体验。

户设计，业主在负二层停好车后，经由私梯归家，直达每一个楼层；这样的入户动线既保证了家的私密性，同时又能保证了安全和卫生防护。

在精装上，曜珹里奢配了全屋地暖系统、拥有近千项专利的方太洗碗机以及拥有国际级信息安全防护的萤石智能门锁等品牌家电，细心考量众多人性化细节，每一处都经过深刻研磨。

户型

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