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富阳山水雍翠别院

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🔥 201-259独门独院🔥滨江西1.01超低密改善墅区🔥前庭后院 星空露台 度假泳池🔥

🔥银湖院墅·稀缺珍藏 一席山水墅 背靠午潮山隐于墅境🔥寓于山水滨江西银湖板块｜面积约201-259㎡低密联排院墅🔥

山水雍翠别院是位于杭州富阳银湖科技城板块的中式别墅楼盘，以低密生态、高端配套和稀缺性为亮点，适合改善型购房者

在杭州富阳的青山绿水间，山水雍翠别院合院，为追求高品质生活的都市人打造了一方静谧而诗意的栖居之地。这里，不仅是居住的场所，更是心灵的归宿，让每一位居者都能感受到悠然自得。

深耕富阳市场的山水置业带来了银湖科技城的雍翠别院和颐翠别院两大项目。

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山水·雍翠别院，以更大尺度，满足更高居住需求。约201-259㎡的建筑面积，打造地下二层+地上三层的阔绰空间，丰富的地下室，集娱乐区、健身房、茶室、储藏室等为一体，上演缤纷自在生活；一层宽阔庭院起居，将自然引入室内；二层三房阔居，展现舒居质感；三层大露台高配套房，静谧私属，身心自由。够宽的尺度，有天有地，生活上下从容，在五重墅境空间里缓缓流淌，奢享美好时光。

实景图

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项目区位

板块定位：地处银湖科技城核心区，属富阳经济技术开发区，与滨江高新区、未来科技城构成创新三角

交通网络：距地铁6号线虎啸杏站约1500米，毗邻G320国道与彩虹快速路西延段，形成快速融杭交通走廊，出行便捷。

自然环境

生态资源：背靠午潮山森林公园，南望黄公望森林公园，紧邻银湖公园及杭州野生动物世界，自然环境优美，为居民提供亲近自然的场所。

景观设计：项目依山而建，自然坡地形成南低北高格局，享山景视野，步行可达东沙湖湿地公园，居住环境优越。

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产品规划

建筑类型：规划50栋联排别墅及六层电梯洋房，容积率仅1.01，为杭州主城罕见低密墅居。

户型设计：联排别墅建面约201-259㎡，边套花园超100㎡，中间套花园70㎡以上，地下室层高5.15米，配置星空露台及私享泳池；洋房建面约119-138㎡，南北通透布局

建筑风格：外立面采用新中式风格，融入传统戗角飞檐与现代玻璃幕墙元素，展现中式建筑独特魅力。

私家庭院露台，给家人一个独享的公园！

老人喜欢清静，别院的私家院子就是再合适不过的养老所在，清晨踱步、习太极拳剑、练五禽戏等，回归自然，拥抱太阳！

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【富阳山水物业 定制尊贵服务 】富阳山水物业成立数十载，专注服务高端住宅、商业公寓、写字楼等等。作为杭州人居典范，秉持“真诚、善意、精致、完美”的服务信念，给予私人定制般的贴心服务。山水物业的评分在富阳连续多年排名第一，被誉为富阳区物业的标杆单位。

配套设施

商业配套：自建地铁BLOCK商业街（含24小时餐饮、网红书店），3km内覆盖银湖科技城商业综合体、富春硅谷商业街区、金帝TOD综合体（在建）等，满足日常购物需求。

教育资源：周边有银湖实验学校、银湖中学、硅谷小学等名校环伺，为孩子提供优质教育环境。

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医疗资源：近享银湖科技城的三甲医院浙江省中医院总院（在建），同享浙一医院之江院区、省人民医院望江山院区等优质医疗资源。

社区配套：园区内规划宅前专属景观、超大型泳池及曲径通幽的园林步道，打造“一院多园”山水意境；配置健身房、游泳池、儿童游乐区等，为居民提供丰富生活选择。

项目亮点

稀缺价值：限墅令下，容积率低于1.0的墅居产品十年内无新增供应，山水雍翠别院成为楼市稀缺品。

革新设计：联排别墅实现“前庭后院+星空双露台”，地下室采光通风媲美地上空间；洋房六层电梯配置，居住舒适度高。

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