上海浦东中建玖海云天楼盘评测(2025年售楼处最新发布)-上海浦东中建玖海云天楼盘详情-楼盘百科

中建玖海云天

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项目区位

上海市临港自贸区103板块

项目参数信息

【开发商】：上海昇澄置业有限公司

【项目占地】：88576.1㎡

【建筑面积】：161814.84㎡

【体量】：1026套

【建筑面积】：93㎡/100㎡/118㎡/133㎡/143㎡/160㎡

【层高】：17-18-26层高层

【装修】：装修（中-央空调、新风系-统）

【梯户比】：两梯两户、两梯四户

【单价】：约3.3-3.4万

【总价】：约276-554万

【绿化率】：约35%

【容积率】：约2.4

【交房时间】：2024年底

【物业费】：中海物业物业，物业3.95元月/㎡

【车位配比】：1：1.2

教育

幼儿园：海音幼儿园

小学：上海市浦东新区建平小学

中学：上海市临港第一中学

大学:上海-海-事大学、上海-市海-洋大-学

耀华国-际教育学校一贯制国-际学-校

103地块规划了9块教育用地，项目旁就规划了2所幼儿园，1所小学，1所初中。（由于期房不划学-区，学校等交付后以教育局划分为准。如无新建对-口小学，按照政-府-规-定统-筹入学。

商业配套

百联临港生活中心：

距离项目约4.5公里，自驾用时约15分钟，公共交通用时约30分钟

港城新天地：

距离项目约4公里，自驾用时约15分钟，公共交通用时约30分钟

【93平三房两卫】

1.全明通透 | 三开间朝南沐浴阳光，欢声笑语，尽享温馨;

2. L型厨房 | 洗切烹煮，自由切换，让厨艺随心所欲;

3.三卧飘窗 | 拓宽收纳尺寸，开阔瞰景视野，尽赏奢华秋实；

4.动静分离 | 畅享欢聚的同时，亦不惊扰其他成员安静休憩;

5.两卫 | 两卫设计且动静分离

【100平三房两卫】

1.全明户型 | 三开间朝南，户型方正实用，与阳光清风常伴;

2.U 型厨房 | 高效U型厨房，厨房不再是战场;

3.客餐厅一体 | 宽阔客餐通厅，惬意起居生活，畅想自在生活;

4.套房式主卧 | 独立卫浴间，预留衣帽间空间;

中建·玖海云天

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