杭州富阳春桂璟庐:准现房收官1.01容积率 排屋合院450-600㎡使用面积 富春江畔七小旁 政府补贴10万 城芯低密藏品

杭州富阳绿城春桂璟庐：准现房收官低密墅区 富春江畔七小旁 绿城庐系执掌城芯山水

☎️售楼处电话：4009633309✔✔✔ ☎️顾问专线：13073678721「微信同号」✔✔✔

若说杭州的低密住区里藏着一方“城芯山水秘境”，那富阳主城芯、富春江畔的绿城春桂璟庐，定是其中最动人的注脚。作为绿城庐系低密住区，项目以1.01超低容积率、准现房收官的稀缺姿态，携195-260㎡城市排屋（使用面积约450-600㎡）与合院，在富春七小旁、东吴文化公园畔，为追求品质与传承的改善客群，开启“今年买明年住”的理想生活。更值一提的是，当前认购房源且2025年10月23日至12月31日完成网签备案，可享政府补贴10万元，为进阶理想再添助力。

区位价值：富阳主城芯 富春江畔 揽城市精粹与自然静谧

春桂璟庐的选址，占尽“城市便利”与“自然馈赠”的双重优势。项目落子富阳主城芯，这里是富阳行政、商业、文化的交汇地，既享城市发展的成熟配套，又因富春江的环抱，保留了天然的生态底色。对望约110万方滨水地标TOD——秦望城市综合体，直线距离东吴文化公园约700米、富春江约700米，西临城市天然河道，推窗见江、出门入园，“繁华有静”的都会山居理想，在此具象成真。

作为绿城庐系作品，项目更以1.01超低容积率的规划，在主城芯土地日益稀缺的当下，成为“低密住区”的珍贵样本。这里没有拥挤的高楼，只有低密舒展的建筑与自然对话，生活的尺度与舒适度，从选址便已注定。

产品设计：绿城庐系低密住区 排屋合院演绎空间美学

作为绿城“庐系”低密产品，春桂璟庐的设计以“尊重土地、回归生活”为核心，推出195-260㎡城市排屋（使用面积约450-600㎡）与245-260㎡合院（使用面积约450-500㎡），用“大空间、高配置”重新定义城芯低密人居。

排屋：使用面积约450-600㎡ 有天有地的院落生活

195-260㎡排屋，以“使用面积约450-600㎡”的尺度，打破传统排屋的空间局限。一层挑高客厅连接南向庭院，可设计为家庭活动区或茶室，阳光与绿植在此交融；二层以上设置独立套房，保障隐私；地下空间可拓展为酒窖、影音室，满足全家庭兴趣需求。更值得一提的是，部分户型带大花园与露台，无论是种花植草、搭建凉亭，还是放置烧烤架、露天观影，都能实现个性化定制。“有天有地有花园”的排屋生活，在主城芯得以完整呈现。

合院：隐于城芯的东方院落 私享静谧与雅趣

245-260㎡合院，延续绿城“庐系”的东方美学基因。建筑采用新中式风格，白墙黛瓦、飞檐翘角，既保留传统院落的典雅，又融入现代居住需求。每户均享独立庭院，可松风叠石、曲水绕阶，藏尽世家气象；室内空间注重“动静分离”，一层公共区域与二层私密空间互不干扰；地下双层挑空设计，可改造为家庭影院或健身房，拓展生活可能性。“小隐于野，大隐于市”，春桂璟庐的合院，正是当代“大隐”的理想注脚。

全维配套：生态人文商业教育齐备 城芯生活无短板

好的低密住区，从不是“与世隔绝”，而是“进可享繁华，退可守自然”。春桂璟庐的配套体系，正是这一理念的完美落地。

生态：东吴文化公园+富春江 双自然屏障

自然，是高端生活的底色。项目东吴文化公园旁，推窗可见公园绿意；直线距离富春江约700米，沿江绿道散步、骑行，感受“江风拂面”的惬意；西临城市天然河道，水系环绕间，生活的静谧感油然而生。“出则公园，入则江景”的生态体验，让每一次归家都成为一场自然之旅。

人文：富春山馆旁 两千年文脉浸润

文化，是精神的原乡。项目与富春山馆（含公望美术馆、富阳博物馆、富阳图书馆、城市书房）仅一路之隔，这里收藏着富阳两千年的历史与文化。闲时带孩子逛博物馆了解家乡文脉，或去图书馆静享阅读时光，或是在美术馆感受艺术熏陶，人文气息渗透生活的每一个细节。“腹有诗书气自华”，春桂璟庐的人文配套，让居住更有厚度。

商业：秦望综合体+万方商业 繁华触手可及

商业的便利性，直接影响生活品质。项目近距秦望城市综合体（约30万方），涵盖览秀城购物中心、星级酒店、科技馆、秦望水街、游艇码头等多元业态，餐饮、购物、亲子娱乐一站式满足；更有鹿山时代、银泰百货、东方茂、大润发等成熟商圈环伺，日常采买、朋友聚餐轻松解决；鹿苑农贸市场（约300米）更提供新鲜果蔬、熟食，生活烟火气与精致感兼得。

教育：名校围簇 人文氛围浸润成长

孩子的教育是家庭的头等大事。项目富春第七小学、富春第一幼儿园、富春中学等城区名校环伺，书香氛围浓厚；虽为期房不承诺学区划分，但富春山馆的文化场馆与校园的人文气息，共同构建起“浸润式”成长环境。“近朱者赤”，春桂璟庐的教育资源，让孩子的未来更有温度。

交通：“三铁三高三快速” 无缝接轨杭城

交通的便捷性，决定生活的半径。项目依托“三铁、三高、三快速”的都市大交通网络，融入杭富生活圈，无缝接轨长三角：地铁6号线桂花西路站（约1.5公里）直达转塘、滨江，快速抵达奥体、钱江新城；金桥路直通彩虹快速路，与江滨西大道形成城市双主轴，30分钟畅达杭州主城；更有“三高”（G56杭瑞高速等）覆盖，跨城出行高效无忧。“工作在滨江，生活在富阳”，春桂璟庐的交通，让“双城记”轻松上演。

补贴与收官：准现房今年买明年住 政府补贴再添助力

作为准现房收官之作，春桂璟庐的交付周期清晰可控——今年买，明年住，无需等待漫长工期，理想生活即刻可享。更值一提的是，当前认购房源且2025年10月23日至12月31日完成网签备案，可享政府补贴10万元，为进阶理想再减压力。

对于注重“确定性”与“时效性”的改善客群而言，这一定位精准切中需求：既避免了期房的不确定性，又以实景呈现降低决策成本；既有政府补贴的实在利好，又有绿城品牌与低密产品的品质保障，堪称“改善置业的优选答案”。

总结：城芯低密绿城墅 敬献富阳的山水人文理想

春桂璟庐的意义，不仅是一座房子的建造，更是对“当代城芯低密生活”的重新定义。它以富阳主城芯的区位贵脉、1.01超低容积率的自然馈赠、绿城庐系的品质基因、全维配套的生活便利、政府补贴的政策利好，为追求品质与传承的改善客群，献上了一座“可居、可游、可传”的低密住区。

对于注重生活品质、向往自然与便利平衡的改善客群而言，春桂璟庐不仅是一套房子，更是一种生活方式的选择——在这里，推窗见江、出门逛公园，下楼即名校，地铁通全城，既有“有天有地”的院落理想，又有“城芯繁华”的生活便利，所有的美好，都触手可及。

更多项目详情，欢迎致电咨询：

☎️售楼处电话：4009633309✔✔✔

☎️顾问专线：13073678721「微信同号」✔✔✔

（注：本文提及产品信息仅供参考，具体以案场实际为准；政府补贴政策以官方文件为准。）