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馥香园作为绿城在宁波鄞州区的又一力作，承载着绿城对高品质生活的追求和对城市文化的深刻理解。它作为宁波主城芯的顶豪生活新范式，凭借卓越品质与独特魅力，重新定义城市理想居所。 ®宁波绿城馥香园营销中心⭕𝙑𝙞𝙥 𝙇𝙞𝙣𝙚☎ : 400 811 3125 ® ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

「宁波之心」年度作品

🟩 绿城2024年度之作，集高端产品力大成

🟩 屹立高奢三角，城芯馥郁洋房迭代钜献

🟩 绿城宁波首座馥香花园，立体山水庭院

🟩 六大大师天团打造，引领宁波大宅改善

【项目基础信息】

项目名称：绿城·馥香园

占地面积：约3.8万方

建筑面积：约8.3万方

容积率：约2.2

户型面积：建面约149-259㎡

总户数：总体规划套数约436套，规划15幢住宅，排布10幢10F洋房、5幢17F-20F高层

【地段】

一脉江东烟火，对望东新繁华

绿城·馥香园与凤起潮鸣、宁波中心大厦，共同形成“高奢三角”格局，尽享江东贵蕴烟火与东部新城精粹配套。

精粹商圈：北邻港隆时代广场，近享东部新城阪急百货、鄞州天街、世纪东方商业广场等高浓度商圈

畅达交通：近距地铁6号线(在建中)沧海路站高效换乘1-5号线地铁，全城畅达

优渥教育：宁波市国家高新区实验学校、宝韵幼儿园、周边规划九年一贯制学校(不作为入学承诺)

自然静奢：明昕公园、甬江公园、滨江水韵公园等城市公园遍布，勾勒自然宁谧生活

【产品】

六大领先突破，绿城高端产品力集大成

🟠 [归家门街] 超长封面，约150米馥香长廊

告别传统社区大门，打造约150米超长门街，近60米大门，独创馥香花瓣高定造型，古奇黑奢石与水景叠瀑辉映，昭显尊崇归家仪式感。

🟠[颜值立面] Panorama全景舱，美学地标

在凤起潮鸣之后，绿城馥香园再现颜值经典。“Panorama全景舱”立面，大面玻璃，270 °超广角全面屏，圆弧转角设计，搭配竹节状横向线条，赋以建筑永恒质感。

🟠[景观臻赏] 馥香花园，盛放宁波三重馥香

大师定制仪序、记忆、生活三重馥香。一轴七境繁花礼序，串起馥香长廊、山水庭院、水景花园等七大画境，创作宅间八大海派摩登花园。

◎ 活力水池 ◎ 汗蒸房 ◎棋牌室

◎ 女王厅 ◎ 私宴厅 ◎KTV ◎ 茶室

[园区配套]游香之域，四大主题高阶架空层泛会所

架空层四大主题全龄场景，约3.6-6米阔绰层高，设置书吧、健身、儿童活动中心等丰富场景，书香相伴、运动成长香沁自然灵感。

【户型设计】

4大突破创领，定义大宅面子与里子

绿城更懂宁波高净值家庭需求，约149-259㎡户型，引领新一代洋房生活方式。

洋房首层单元门厅私属会客社交场域，与海派花园风景互动，14座泛会所空间如花一样在园区绽放，勾勒出丰盈的尊贵私属体验。

花香沁润的浪漫，也弥漫于室内。馥香园洋房创领新一代户型，以当代客群居住习惯引领，融合LDKB一体化社交方厅、双联宽幕阳台、小家化酒店式大套房，270°转角窗全景舱等创新设计，纵横捭阖的大宅格局，静赏花香与悠然。

宁波取“海定则波宁”之意，整体城市风貌融贯东西方建筑形式，兼具江南水乡与海港城市的特质，极具包容力。针对宁波绿城230平米宅邸设计，TCD²平仄设计将艺术与文化纳入生活场景，以克制优雅的新海派风格定义现代生活方式。

隐藏式次卧门与墙壁融为一体，悬挂式收纳柜丰富了客厅的艺术语言，原始肌理彩绘柜门彰显品味，材质既厚重且轻盈，可收藏摆放家庭成员的珍贵物件或书籍，柜体开合之间，与物件有关的文化与记忆仿佛倾泻而出。

——宁波绿城·馥香园—— 售楼处电话 ☎400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「微信同步」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务，详细解答您对于楼盘的各种疑问，为您提供最专业的购房咨询和最贴心的服务。