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▰▰ 杭州钱塘区 天阳·湖与舍 毗邻东沙湖，地铁口100米，精装带地暖 ▰▰

🌈总价200万级住在公园旁，项目还自带小公园，你离理想生活只差一套

🛑11号楼直接下定，可看到湖景🌈面积段100方-128方，总价188万起

🛑全维实景 ｜ 现在买明年住🛑毗邻东沙湖，地铁口100米，精装带地暖

🌈公园旁的房子为何备受青睐？天阳湖与舍给出了它的答案

🛑值此湖畔公园洋房 铸就价值恒产🌈毗邻东沙湖｜地铁口 ｜带地暖

🌈装标天花板+全屋地暖+地铁1站龙湖天街+2站宝龙广场+一线湖景

🛑助力置业大江东🌈5万让你无负担购车位🛒#精装带地暖 高品质更省心

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湖，总是承载着无数人对理想生活的憧憬，但住在湖边对很多人而言高不可攀。原因有两个，一是价格高，一是面积大，尤其是有一线湖景资源的，更是令人望而却步。

一贯宣称对年轻人友好的金沙湖板块，动辄三五百万的总价，实际门槛也已高高在上。

好在，在大江东核心区，还有一份总价「200万级 」的惊喜——天阳·湖与舍 。

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在这个普遍卷品质的时代，湖与舍在很多维度，卷出了自己的诚意和新意。

立面是一个楼盘的面子。湖与舍不仅豪横配置四面大面铝板，更以纵向建筑线条、机翼型铝板建筑符号等向高技派大师致敬，如今实景已然呈现，一眼望去高级感拉满，当仁不让的东沙湖颜值担当。

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要知道，不少4字头甚至5字头楼盘，北立面还是舍不得做铝板的，这就是湖与舍的品质坚持。

园林景观方面，湖与舍也营造出“在家就是度假”的氛围：以曼谷四季酒店为蓝本，除却中央水景的铺陈，还点缀如蔚蓝梦幻岛般的镜面叠水，日常拍照非常出片。

湖与舍的架空层最能体现匠心，既有童玩、学习、办公等必备功能主题，又考虑到业主很多是SOHO一族或自由职业者，“创新工场”主题架空层连会议室、板书墙、投影都配置上了，部分空间甚至还配备了中央空调，不仅实用而且很适用，妥妥的“第二工作室”。

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在湖与舍，你可以用一线湖景慰藉心灵，也有满配的烟火安抚日常。

交通方面，作为“真地铁房”，步行仅约80米即达7号线江东二路站，因为是始发站，6节车厢任你选择，毫无“座位焦虑”；1站龙湖天街、2站宝龙广场的生活半径，7号线可直达萧山机场、奥体、钱江新城以及吴山广场等城市核心区域，随时打卡潮流。

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优质的“书包”配套也近在左右。从崇文江海实验学校到杭高集团启成学校 （本项目不承诺学区，具体学区划分以政府公告为准） ，孩子和这片充满希望的土地一样，都将茁壮成长。

此外，钱塘区政府就在湖与舍正西侧。“政中心”就等于正中心，这几乎就是楼市的“金科玉律”。

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天阳地产作为杭州的知名房企，一直以来都以高品质、高口碑著称。这次打造的“天阳·湖与舍”项目，更是将品质和舒适度提升到了一个新的高度。

无论是从建筑设计、装修材料还是配套设施等方面，都展现出了天阳地产的匠心独运和精益求精的态度。相信在未来，天阳地产将继续秉持这种精神，为杭州市民带来更多优质、舒适的住宅项目。

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**核心亮点：政芯+湖景+地铁三重赋能**

**政芯资源**：项目与钱塘区政府仅一路之隔，坐享“江海之城”2500公顷规划红利，承接城市发展核心动能。

**一线湖景**：南向直面450亩东沙湖湿地公园，占据约300米湖岸线，推窗即享水天一色的自然画卷，且为杭州罕见正南向观湖住宅。

**地铁TOD生活**：距离地铁7号线江东二路站（始发站）仅80米，1站直达龙湖天街，7站串联萧山机场、奥体中心等城市地标，通勤高效无忧。

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**产品设计：年轻派美学与顶配精装**

- **立面革新**：四面大面铝板+玻璃幕墙构筑“高技派”建筑风格，北立面楼梯间采用玻璃包裹金属线条，兼顾隐私性与光影美学。

- **景观营造**：以曼谷四季酒店为蓝本，打造“两轴两环四间六园”森系园林，中央水景、镜面叠水与35%绿化率共筑“微缩东沙湖”生态体验。

- **全龄架空层**：4.5米挑高架空层植入创新工场、健身空间等主题泛会所，重构社区社交场景。

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*户型解析：刚改兼备，创新空间**

- **建面约100㎡三居**：南向四开间+12.4米面宽+双联阳台，270°环幕采光，得房率超90%，主卧套房设计，满足年轻家庭一步到位的改善需求。

- **建面约105㎡边套**：三面采光+6米长飘窗，客餐厨一体化布局，南向贯通式阳台延伸湖景视野，兼具功能性与景观性。

- **建面约128㎡四居**：“4+1”灵动空间设计，独立储藏室+全景落地窗，适配二胎家庭及三代同堂，餐客厅尺度媲美140㎡以上户型。

**精装配置**：3000元/㎡精装标准，全屋地暖、品牌厨卫、三玻两腔玻璃，2万级价格带稀缺顶配。

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**全能配套：都会生活触手可及**

- **商业**：1站地铁直达龙湖江东天街（在建）、宝龙广场，社区自建1万方商业街区（麦当劳、星巴克已签约）。

- **教育**：崇文江海实验学校（规划）、杭高启成学校（已落地），全龄优质教育环伺。

- **医疗**：3公里内覆盖杭州第九人民医院（二甲）、浙一医院钱塘院区（三甲规划）。

- **生态**：步行可达运河亚运公园，东沙湖湿地公园成为日常休闲后花园。

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**开发商与物业：本土匠心保障**

- **天阳地产**：杭州老牌房企，以“户型专家”著称，曾打造武林邸等标杆项目，本案以豪宅标准赋能2万级住宅。

- **天阳物业**：提供24小时管家服务，物业费2.75元/㎡·月，保障社区品质长效运营。

- **均价**：22240元/㎡（精装带地暖），总价189万起，首付30万起。

- **交付**：2026年6月现房交付，即买即住零等待。

- **地址**：钱塘区江东一路与青六北路交汇处（地铁7号线江东二路站F口100米）。

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**杭州钱塘区天阳湖与舍：政务芯·地铁口·湖景精装住区**

天阳湖与舍以“国际湖居范本”为定位，融合政芯资源、地铁红利与生态稀缺性，重新定义钱塘品质生活高度。无论是首置青年还是改善家庭，均可在此找到理想栖居答案。

**天阳·湖与舍**，以“湖景为幕、地铁为脉”，在钱塘东翼书写了一部当代品质生活史诗。这里既有龙湖天街商圈里升腾的圈层烟火，也有中央草坪上沉淀的诗意栖居，更有一线湖景承载千年钱塘的东方意境。

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湖与舍打造了明亮而被包裹的内部架空层， 精心内置了实用的 大学同款自习室， 为热爱学习与自我提升的人提供安静专注的空间；

小型会议室 则满足了商务洽谈、团队交流协作等多元需求；温馨的书吧 更是让阅读爱好者能够沉浸于知识的海洋。

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部分还配置了空调，无论外界气候如何变幻，都能确保内部始终处于舒适宜人的环境之中，充分彰显出其对功能性与舒适性的双重追求与卓越考量。

所以，甚至可以说，湖与舍在定义年轻豪宅的标准。

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12.4米面宽、4开间、全卧朝南...这些关键词，你会联想到什么样的户型？

往常，这样的配置出现在140-150㎡左右的产品，但在天阳这个“户型专家”面前，这些配置全部出现在了100㎡上。

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南向客厅和三个卧室一字排开，12.4米的面宽仿佛打开了景观全面屏；大面宽、短进深，中间套真的做到了南北通透。双联阳台+双飘窗的设计，让每个晨昏，皆有窗外的湖景相伴。

再加上约91%的基础得房率，以更低价格享受更多空间，放眼整个杭州都显得尤为珍贵。

可以说，2万+的队列里，天阳湖与舍是一个样本级选项：既有超配的产品，也有日常所需的全能配套。

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都说适合长住的，才是最好的。 能够用总价200多万的低门槛撬动全维度“跃级”的楼盘，湖与舍绝对是佼佼者。

岁末的寒风，吹不散人们对美好生活的热望，反而像一阵号角，吹响了年终置业的冲锋号。 天阳湖与舍年终冲刺限时安家活动（详询售楼处置业顾问），是岁末馈赠给逐梦者的温暖怀抱。

趁此刻，抓住湖居梦想的尾巴，书写属于你的美好生活故事，开启 2025 年全新人生序章。

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