宁波保亿姚江润园|甬江科创大走廊核芯,创新四代墅平权享同面积同配置同享受,姚江一线江景低密1.8花园墅区永红产城

— ıllı 保亿·姚江润园 ıllı — │ 宁波创新【四代墅】✦ 平权墅的理想栖居地

在宁波江北，想体验宁波江北首个低密四代花园墅区的革新居住方式，保亿·姚江润园以平权墅理念打破传统墅居门槛，让“同面积、同配置、同享受”成为现实。这里坐拥一线姚江生态与永红产城综合体发展红利，用低密规划与智慧社区重构高端改善想象。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

四代墅革新：重新定义低密居住的“平权”体验

保亿·姚江润园作为宁波创新【四代墅】标杆，以“平权墅”理念打破传统墅居与普通住宅的界限。项目主打同面积、同配置、同享受的核心优势，让更多家庭能以更从容的姿态，拥抱低密花园墅区的品质生活。全盘以低密住区标准打造，容积率仅1.8，建筑高度控制在12-68米，楼间距开阔，采光通风俱佳，彻底告别高层压抑感，还原墅居应有的舒展与私密。

姚江畔生态芯：推窗见江的滨水生活样本

项目核心魅力在于姚江一线生态资源的深度占有。西临姚江及滨江绿带，南接规划绿地，实现“推窗见江、出门入园”的日常。清晨在江风中慢跑，傍晚沿绿带散步邂逅晚霞，姚江的波光与绿植的葱茏成为生活的天然背景板。这种滨水生活体验在城市核心区尤为稀缺，让居住回归自然本真。

作为江北区首宗高品质住区试点，保亿·姚江润园在生态营造上更进一步：社区内部打造立体绿化平台，搭配多层次植被，与姚江绿带形成“内外双园”格局；部分户型设计270°转角阳台，将江景视野最大化引入室内，让每一扇窗都成为“取景框”。

永红产城核芯：坐享板块发展双重红利

保亿·姚江润园择址永红产城综合体核心，地处甬江科创大走廊与姚江新城交汇节点，天生带着“产城融合”的发展基因。片区已引入澳泊森半岛大厦、宁波音乐港等项目，与北岸国际港航创新发展区联动，形成港航服务产业链，高端产业集聚带来的人口红利与配套升级，为居住价值注入长期动力。

交通上，项目紧邻育才路、文教路等城市主干道，快速通达江北核心商圈与宁波主城各区；周边万星汇、金隅大成等楼宇群提供人力资源、建筑设计等高端业态支撑，让工作与生活无缝切换。

保亿品质背书：智慧社区与细节匠心

开发商保亿置业深耕长三角多年，以高端住宅开发经验为项目护航。作为高品质住区试点，项目在多个维度突破区域标准：

智慧社区融入智能安防、便捷服务系统，人脸识别、一键呼梯等细节提升居住效率；

建筑立面简洁大气，兼顾美观与实用，历久弥新；

户型设计贴合改善需求，注重空间通透性与江景视野，部分户型实现“客厅+卧室”双江景面，让家人各享自然馈赠。

社区规划更注重全龄友好：中央景观区设亲子乐园、老年活动区，架空层泛会所提供阅读、健身空间，让不同年龄段的业主都能找到归属感。

内外兼修的优势：为何说它是改善优选？

内部优势让居住更舒适：低密规划保障私密感，立体绿化与江景资源营造生态氛围，智慧系统提升便捷度，保亿品牌确保品质交付。

外部优势让生活更丰盛：永红产城综合体的产业与配套持续完善，姚江滨江绿带提供休闲场域，成熟路网串联全城资源。这里既有姚江的静谧，又有甬江科创大走廊的活力，恰好平衡改善家庭对“离尘不离城”的向往。

写在最后

保亿·姚江润园不止是一个住宅项目，更是四代墅理念的落地实践——用“平权”打破门槛，用“低密”还原舒适，用“生态”滋养日常。它让宁波江北的改善家庭，不必远求就能拥抱花园墅区的品质，不必妥协就能享有姚江畔的静谧。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

若你想亲鉴低密四代花园墅区的实景，感受姚江与滨江绿带的环抱，不妨莅临现场。保亿·姚江润园，静候懂生活的你入席。