山水雍翠别院-2025 年富阳区山水雍翠别院楼盘全方位信息:房价户型及小区环境等

搜狐焦点随州站 2025-03-17 21:37:54
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—#🔥【山水•雍翠别院】🔥—

约201-259㎡低密别墅大宅

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有天有地,泳池配套

滨江西,银湖科技城,稀缺低密山水院墅,建面约201-259㎡

度假级泳池 改善大四房

119-138㎡奢阔洋房 荣耀盛启

🏠前庭后院,星空露台

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201-259㎡独门院墅585万起。

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前庭后院,星空露台

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201-259㎡低密别墅大宅

时光荏苒 匠心琢筑一砖一瓦

美好共鉴 品质锻造理想家境

#山水·雍翠别院 独门独院

滨江西|六号线|首付百万起

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项目简介

山水雍翠别院‌坐落于富阳银湖科技城核心板块,是杭州主城区罕见的新中式低密纯墅社区。项目占地约6.6万平方米,总建筑面积12.3万平方米,规划344户纯低密产品,别墅总价格500多万起售。 💎售楼处电话☎ 400 816 3856 ✅「已认证」💎

区位优势

战略地位‌:位于银湖科技城融杭门户,与滨江高新区、未来科技城构成“创新创业黄金三角”,是富阳承接杭州主城产业外溢的核心承载区‌。

交通网络‌:距地铁6号线虎啸杏站约1.5公里,45分钟直达钱江新城‌。紧邻彩虹快速路与杭瑞高速,30分钟车程覆盖未来科技城、滨江两大产业高地‌。 💎售楼处电话☎ 400 816 3856 「已认证」💎

配套资源

教育‌:银湖实验学校(九年一贯制)、硅谷小学与项目直线距离约800米,形成“全龄段教育链”‌。

商业‌:3公里内覆盖富春硅谷商业街区、银湖科技城商业综合体,满足高端消费需求‌。项目近享银湖科技城的三甲医院浙江省中医院总院(在建)为居民提供了一流的医疗服务。

背靠午潮山国家级森林公园,毗邻黄公望隐居地,社区内打造约1.2万方新中式园林,实现“推窗见山、入户观水”的居住意境‌。 💎售楼处电话☎ 400 816 3856 「已认证」💎

产品设计理念

建筑采用“粉墙黛瓦+歇山顶”传统形制,园区布局曲径通幽的竹林小径与镜面水景,再现江南园林“移步换景”的空间哲学‌。社区配备杭州罕见的‌地下恒温泳池‌与星空露台,打造“度假式生活场景”‌。

纯墅社区彻底规避高低配混居问题,实现‌户户独门独院‌,最小楼间距达25米,保障居住私密性‌。洋房产品得房率超80%,排屋产品配置约66㎡私家庭院,实现“有天有地”的墅居体验‌。

主力户型

院墅产品(201-259㎡)‌空间格局‌:一层:6.6米横厅直通庭院,配置中西双厨系统与老人套房‌。二层:主卧套房配备双台盆卫浴与独立衣帽间,次卧均带观景阳台‌。 💎售楼处电话☎ 400 816 3856 ✅「已认证」💎

地下室:层高5.4米,可改造为家庭影院、酒窖或收藏室‌。创新设计‌:采用“三进式院落”布局,前庭-中庭-后花园形成空间序列,实现传统礼序与现代功能的融合‌。 💎售楼处电话☎ 400 816 3856 ✅「已认证」💎

洋房产品(119-138㎡)‌

119㎡:三室两厅两卫设计,6.2米宽景阳台衔接客厅与次卧‌。

138㎡:四室两厅三卫格局,主卧配置270°转角飘窗,收纳空间占比提升至18%‌。

精装标准‌:全屋配置地暖系统,厨房选用西门子嵌入式厨电,卫浴采用科勒智能马桶‌。

市场竞争力

1. ‌客群定位‌

主要吸引‌杭州主城外溢改善家庭、银湖科技城高管及传统文化爱好者‌,2024年成交客户中65%为杭州主城区工作人群‌。

2. ‌资产价值‌

稀缺性‌:杭州主城最后一批容积率1.0以下住宅用地,板块地价已突破3.8万元/㎡‌。

增值潜力‌:2025年二手房挂牌价达3.2-4.2万元/㎡,年涨幅超25%,抗跌性显著高于普通高层住宅‌。

户型图

一楼空间方正大气,客厅开间约6.6米,连通约66㎡户外大花园,可品茗、种花、观星,围墙高且户户独立,保障隐私。

二楼设三间房,含两个套房,为老人孩子提供私属空间。

三楼全为私享空间,有阳光主卧、带双台盆和浴缸的超大主卫,还有宜赏月的南北双露台。

地下室挑高空间约5.8米,足以设计两层,做个酒窖、书房、音乐室都不在话下。

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『 富阳山水物业 定制尊贵服务 』

富阳山水物业成立数十载,专注服务高端住宅、商业公寓、写字楼等等。作为杭州人居典范,秉持“真诚、善意、精致、完美”的服务信念,给予私人定制般的贴心服务。山水物业的评分在富阳连续多年排名第一,被誉为富阳区物业的标杆单位。

⑉lı⑉✪ 山水雍翠别院 ✪⑉lı⑉🆚 🆚 滨江西•497万起•臻墅藏品,有天有地,独门独院,建面约201-259方稀缺院墅,滨江西•六号线•臻品新中墅(含地下储藏室,含60方大花园)地上三层地下二层,有天有地,配套度假级泳池!

『 杭州新新区 银湖科技城核心位置 』

坐落于杭州市富阳区的银湖科技城,属富阳经济技术开发区的核心区块,是引领富阳融入杭州大都市一体化发展的城市“金银脊梁”。

杭州三大高新产业高地——滨江高新区、未来科技城、银湖科技城,在地图上构成了一个创新创业新三角。

占据整体居所视觉中要的,是以鱼肚白大理石构成的客厅背景墙,线条明晰,行云流水,宛若破晓山涧,都市中突显的自然气息。 💎售楼处电话☎ 400 816 3856 ✅「已认证」💎

一旁的木质条纹墙体,增强了整体构成,将自然元素与都市线条和谐过度。

客厅后侧是厨房,格挡是采用深色玻璃制作而成的推拉门,内部整体为白色柜面,墙体呼应客厅背景墙,以爵士白大理石为装饰,优雅温厚,细节充盈。 💎售楼处电话☎ 400 816 3856 ✅「已认证」💎

客厅另一侧以都市建筑为意象,构成跃层空间。

大片深棕色落地玻璃,使整体宛如生长在室内的建造物,结构强烈,与空间有机结合。

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