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▰▰ 余姚 新隆·明岚雅院 面积160-240㎡现代中式 总价160-260万 ▰▰

🛑四明山游四明湖，四明湖上住别墅🏡【明岚雅院 联排别墅🏡】

🌈165平—189平4房2厅3卫降价了，均价9300起，送70平花园 50平露台

🛑比稀缺更稀缺 现房院墅🌈卖一套少一套 且买且珍惜🛎

🌈160-240㎡现代中式山水院墅🌈好房不等人 实力红盘🔆

🛑首付1.5成📣 40万住山景院墅🌈利率创新低3.% 购房正当时

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【天赋稀贵，双遗产级生态领地】

背倚四明山国家森林公园（华东绿肺，年均负氧离子浓度2537个/m³），面朝四明湖（余姚一级水源地，20平方公里湖域），项目坐拥“推窗见水、闭门即山”的绝版生态格局。

PM2.5日均值低于城区40%，负氧离子浓度达城市5倍，堪称长三角天然氧吧与《富春山居图》的实景再现。政府严控环湖开发，未来住宅用地“零新增”，项目作为四明湖畔唯一在售纯别墅社区，已成孤品资产。

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【现房红利，所见即所得的安全感】

规避风险：现房实景交付，即买即住，规避期房烂尾风险，即刻入住享四明湖千亿文旅规划红利。

品质可见：主体建筑成型，购房者可实地考察建筑立面、楼间距、户型细节，直接判断质量与设计匹配度。

省时省心：无需等待漫长交付周期，40万首付即入住山景院墅，房贷利率低至3%，购房成本创历史新低。

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【现代中式院墅，低密生活的美学革新】

建筑精髓：融合徽派马头墙与江南园林设计，米黄色真石漆立面、铝板饰面与金属屋顶，复现“白墙黛瓦、竹林掩映”的东方意境。

空间格局：主力户型160-240㎡联排别墅，赠送70㎡私家庭院+50㎡星空露台，部分房源地下空间挑高6米，可改造为酒窖、茶室或家庭影院。

精装细节：全屋配备大金中央空调、威能地暖、科勒卫浴，地下室预埋智能酒窖系统，实现隐逸生活的品质化升级。

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【全能配套，繁华与静谧兼得】

休闲：业主专享恒温泳池、行政酒廊、夜光跑道，下楼即享四明湖环湖骑行道与湿地红杉林。

教育：镇海中学分校（规划中）、梁弄镇中心学校环伺；

医疗：余姚市人民医院（二甲）、妇幼保健院直线1.5公里；

商业：万达广场、自建2000㎡滨水商业街（规划高端餐饮、私宴会所）；

交通：紧邻规划中的地铁余姚线（S3），20分钟直达宁波主城，未来TOD开发助推板块价值跃升。

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【资产避险，政策红利下的增值机遇】

限墅令孤品：全国“禁墅令”持续收紧，项目作为长三角稀缺低密纯合院社区，70年产权不限购，预估年租金回报率4%左右。

文化赋能：与浙大人文学院共建“四明山文化书院”，定期举办宋式点茶、庭院花艺课，提升社区人文溢价。

品牌护航：新隆控股（AA级信用企业）匠心打造，龙湖“金钥匙管家”提供24小时定制服务，涵盖私人宴客厅预约、健康管理等，物业费仅3.5元/㎡/月。

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【收官倒计时 | 建面约240㎡御制八院仅余6席】

错过四明湖畔的山水院墅，即是错过时代赋予的资产机遇。即刻致电☎️400-998-1136或添加顾问微信☎️15924112721，抢占最后席位，启幕您的隐逸人生！

新隆·明岚雅院——以山湖为卷、院墅为笔，书写当代精英的桃源诗篇。

所见即所得，让理想生活触手可及。

在宁波，有那么一个地方，把别人向往的生活变成了自己的日常，他就是——新隆·明岚雅院。

有套院墅，把生活筑进自然里

离城市不远，在四明湖畔，住进大自然的怀抱里。依山傍水、青峰如黛、湖水滋润、富含氧离子的空气清新怡人……大抵这就是囿于城市生活的人，一见新隆·明岚雅院就忍不住沉沦的原因吧！

沿潺潺紫溪而上，一座隐身于山水之间的现代中式院墅翩然而至。水连桥，桥连着岸，岸边是白墙黛瓦，竹林摇曳。走在小径上，那些欢喜就在心里慢慢滋生，一不小心就走进了一幅桃源生活画卷。

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有间房子，把日子过成一首诗

城市里人常常不知季节流转，而住在新隆·明岚雅院，院子里的花开花落会提醒你四季的更迭。中式小院的特色之处，在于建筑与人的相通。围墙、建筑、小院，将室内外精致巧妙地联系在一起。

透过大大的窗户，收获更多的通透之美。纵使宅居屋内，随心往窗外一撇，就能拥抱不同的风景。二楼景观露台上，倚栏赏景的人，不知是风景取悦了你，亦或你成为了一处风景。

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有个小院，把余生收进美梦里

经历过前半生的大风大浪，也阅尽了城市的璀璨霓虹，进入人生下半场，你会更加渴望内心最质朴的热爱。回到一方院墅，工作、电脑和手机不再是生活的重心。

重拾儿时的爱好，做一个亲近自然的农夫。在院里，和孩子一起载下一颗葡萄树，给刚种下的豌豆苗浇水松土，期待他开花结果的那一天。余生，只想有个小院，感受和煦的阳光、洁净的空气和欢笑声。

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三五亲友，把欢笑送进家人的心里

当电话成为情感联系的纽带，当微信视频代替面对面的陪伴，你有多久没有和家人好好吃一顿饭了？向往的生活，就是看得见的幸福。

迎着金秋的风，全家人围坐在一起，自家菜园里采摘的蔬果，成为了晚餐的主角。一方院墅，安放一家人的幸福时光。花香树影下陪父母下棋、品茶、养鱼、赏花，月朗星稀下和孩子一起看星星，露台上和爱人互诉衷肠。

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这就是生活在新隆·明岚雅院的人日常生活写照。院外是四季流转的自然风景，院内是中式生活的意境之美。也许，你和向往的生活就差了一套新隆·明岚雅院的湖山小院。

目前，明岚雅院建筑面积约160-240㎡现代中式山水院墅，正在全城热销中。总价约190万起，就能过上向往的生活，你还在不快来？约200万，悦享千亩湖山 抢住正当时。

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