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杭州拱墅区杭曜置地中心 | 城北商务封面 甲级现房写字楼热销中

售楼处VIP热线：400-963-3309 | 置业顾问专线：130-7367-8721（微信同步）

运河芯·全球商务效率新标杆

2025年杭州城北商务压轴钜献—— 杭曜置地中心 ，以 “标准层建筑面积约2430-2570㎡” 的恢弘格局，定义 “城北商务封面” 新高度。项目坐拥运河CBD核心区位，凭借 “大堂建筑层高约9.7m” 的顶豪配置与 “VRV空调系统+PM2.5过滤新风” 的健康科技，为全球企业打造效率与形象兼备的总部资产。

核心价值·多维赋能

1. 运河CBD·千亿产业枢纽

区位占位：落子拱墅区运河新城核芯，直线距离运河亚运公园约1.2公里，与智慧网谷数字经济小镇、运河湾国际文旅综合体共筑千亿级产业生态圈。

交通动脉：无缝衔接地铁10号线（规划）、4号线杭行路站，上塘高架、留石快速路构建“8分钟直达武林商圈、20分钟贯通钱江新城”的立体路网。

2. 顶配硬件·商务效率革命

空间效能： 标准层建筑层高约4.2m 领衔城北商务市场，搭配 “标准层主力户型约800-870㎡” 灵活空间，可自由分割为独立办公单元，得房率超72%。

健康科技： 宁调系统：VRV空调系统 实现分区控温， 新风系统：人均每小时约36m³（办公区）pm2.5过滤 ，打造欧盟标准的健康办公环境。

3. 现房优势·即驻即赢

实景兑现： 大堂建筑面积约860㎡ 精装现房呈现，葡萄牙灰大理石与铜艺格栅构筑“运河帆影”艺术空间，企业入驻即可开展全球业务。

高效运力： 客梯配置：高区5部/低区5部/VIP1部 ，高峰时段候梯时间不超过30秒，重新定义商务效率标准。

产品解析·定义总部经济新范式

【标准层约2430-2570㎡】

整层定制：可分割为3-6个 “约800-870㎡” 独立单元，8.4米柱距实现无柱化办公场景，全景落地窗尽揽运河景观与城市天际线。

精工细节：全楼配置日立高速电梯、霍尼韦尔智能安防系统，每层预留5G微基站接口与独立机房空间，满足金融、科技企业特殊需求。

【商务配置】

大堂礼序： “大堂建筑层高约9.7m” 以“运河千帆”艺术装置重塑商务仪式感，VIP专属通道保障企业主私密性。

产业服务：配备共享会议室、全球视频会议中心及企业服务中心，提供政策申报、跨境资源对接等一站式赋能。

全能配套·赋能企业生长

商业生态：

自建约1.8万方商业综合体，规划精品超市、米其林指南餐厅及24小时便利店，1KM内覆盖万达广场、大悦城等顶流商圈。

3KM半径聚集运河大剧院、英蓝国际金融中心等文化商务地标，与智慧网谷数字经济产业园形成产业协同效应。

圈层价值：

已入驻企业包括跨境电商区域总部、新能源研发中心及跨国律所，形成“产-学-研-商”一体化生态。

杭曜商管提供“资产托管+产业基金”双服务，助力企业资本运作与全球化布局。

收官钜惠·抢占运河未来

【在售产品】：

2430-2570㎡标准层现房：即买即用，享运河CBD税收优惠与资产增值双重红利。

800-870㎡主力户型：灵活分割，满足中型企业至跨国总部全周期需求。

【价值保障】：

杭曜置地自持超40%物业，2025年入驻率突破85%，板块唯一在售甲级现房写字楼，稀缺性持续攀升。

品牌实力·杭曜承诺

杭曜置地中心由浙系房企领军者杭曜集团打造，深耕长三角28年，以杭州运河ONE、苏州东方之门等标杆项目奠定商务运营实力。项目团队以“产业+资本+空间”三维赋能模型，重新定义运河经济带商务新标准。

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（接待时间：周一至周日 9:00-20:00，实景大堂及标准层开放体验中）

杭曜置地中心 | 标准层4.2米层高 9.7米挑高大堂商务资产

以运河气度，启幕全球商务新章！