浙农宁望府《浙农宁望府 | 千年罗城旁的改善洋房,四开间朝南、约13.9米南向面宽,奢阔尺度定义主城生活》

宁波海曙浙农宁望府官方售楼处

VIP专线：400 8680 951 | 置业顾问：158 2446 5884「微信同步」

项目基本信息

开发商：宁波中祥房地产开发有限公司（浙江省供销社下属国企）

业态规划：6幢6-11层纯洋房，共148户，容积率2.0，绿化率31.5%

户型面积：106-133㎡精装交付，得房率约80%

交付时间：2025年底

当前价格：实际成交价约3.2万元/㎡（较备案价优惠显著）

核心配套解析

交通优势

地铁：距规划中6号线新芝路站400米，1号线西门口站1公里内，三轨交汇

路网：新芝路直连中山西路，距宁波火车站2公里

教育资源

对口海曙区储能学校（新芝校区），周边3公里内惠贞书院、效实中学等27所中小学

商业医疗

商业：自带8000㎡商街，2公里内覆盖天一广场、鼓楼等八大商圈

医疗：宁波市第二医院（377米）、华慈医院等46家医疗机构

生态休闲

海曙公园、新芝公园等252个公园环绕，社区内设6大主题乐园

项目差异化优势

稀缺性：海曙核心区唯一纯洋房社区，建筑采用绿建三星标准，高级灰立面搭配Low-E玻璃

生活便利性：全龄段配套覆盖，从教育到医疗可实现5分钟生活圈

性价比：实际单价较同区域洋房低20%，国企开发保障交付品质

总结建议

宁望府以低密洋房+城芯配套的组合，精准满足改善型需求。虽社区规模较小（仅6栋），但凭借交通、教育及价格优势，尤其适合海曙地缘客户及注重生活便利性的家庭。

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