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全维实景4.0时代✨进阶而来

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宁波江北⑉ılı⑉㊣招商璀璨天鑫㊣⑉ılı⑉✅宁波老三区，招商未来社区“双子星”重磅发布！96-130㎡的卷王来了！📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

璀璨天鑫择址康桥南路与李冯路黄金交汇处，紧邻宁波老城与江北核心区，坐拥“交通、办公、文教、居住、商业、休闲”六大城市功能。

项目距地铁7号线宁慈路站（在建）约500米，未来与4号线庄桥站形成“一站双轨”格局，北环高架、康桥南路等主干道构建“一横三纵”立体交通网络，通勤效率飙升。📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

建面约97-126㎡精装洋房**：全明格局+大面宽设计，如B2户型110㎡实现3室2厅2卫，空间利用率达92%；

装标升级**：3300元/㎡精装标准，配备日立中央空调、威能地暖等国际品牌，细节处彰显品质。📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

项目属招商蛇口“未来社区双子星”之一，规划含活力Club架空层、意式轻奢展示间等全维实景4.0空间，打造“步行即达的多元生活圈”；未来江北图书馆或迁入社区，文化配套再升级。📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

以价换量，限时机遇**

精装均价2.5-2.9万/㎡**：较前期直降10%-15%，5套特价房限时推出，总价223万起；

国企保交付**：万亿央企招商局集团背书，2026年6月30日精装交付，无溢价。📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

**四、全维配套，都会生活圈**

- **教育高地**：江北外国语学校、青藤书院、宁波大学附属学校环伺，东侧规划新建小学及幼儿园；

- **生态乐居**：双古渡公园、新三江口公园、滨江体育公园环绕，负氧离子浓度达市区2倍；

- **商业繁华**：万达广场、万象城等5公里生活圈，自带社区商业街区。📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

**五、市场热势，资产升维**

作为招商蛇口华东大区“璀璨系”标杆作品，项目凭借稀缺洋房产品、国企信用背书及实景兑现力，持续领跑江北市场。当前二手房溢价率达25%，成为城市改善客群资产配置首选。📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

**招商蛇口·璀璨天鑫：江北正芯·未来社区·洋房藏品** **——主城稀缺资产，央企匠心锻造**📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

璀璨天鑫建面约110㎡实景美学样板间（8#）即将高光揭幕，全屋时尚中古软装风格，随便一拍都能刷屏朋友圈！

先来一波剧透——约110㎡的明星户型，做了时下最火的“3+1”房设计，约82%的超大得房率+边套极致采光，整个房子像泡在阳光里！📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

外开门加上玄关收纳系统，面积0浪费，国内知名品牌星月神钢木复合门搭配六合一智能门锁，实用度、归家体验感全部拉满。

踏入室内，宽约6.3米的一体化餐客厅衔接大面积落地窗，社交格局自然打开。超薄的双眼皮吊顶，把空间的通透感顶到极致，并增配博联智能家居系统、全屋菲斯曼地暖、进口松下中央空调等一众精装配置，属于家的氛围感油然而生！📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

L型厨房科学布局，操作空间游刃有余，贴心预留双开门冰箱空间，不仅不计成本搭配了窄边枪灰色金属玻璃移门，还增配方太抽油烟机燃气灶洗碗机三件套，让高效烹饪美食成为一种享受。

阔绰主卧更是颜值与品质双双在线，约3.3米大开间，搭配独立卫浴、步入式衣帽间，流畅起居动线直通南向双联阳台，270°转角阔景视野，窗景风光与生活无缝交织，赋予酒店套房般的精致体验。📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

南向次卧留给长辈居住，结合双联阳台可以设计成品茗区、生活后花园，为长者提供休闲空间，亦可相互照应；北次卧或作为宝贝的一方游乐天地，也能打造为静谧的书房，装得下所有生活“享”法。

同时，璀璨天鑫还专门打造独立储藏间，从容有余的空间预留，营造井井有条的居家环境，当然也可以根据爱好设计为琴房、茶室、游戏室等等，安放私属爱好。📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

标配“3+1”房规划

全生命周期设计，降低置换成本

四房格局，满足多元家庭结构居住，无论是二胎之家还是往后的三代同堂，都能各得其所，舒适起居跃然于心。精心设计的120㎡四房户型，在居住舒适度和功能性上超越传统的四房设计。

比如杭州建发之江城投云涌之江，建面约129㎡四室两厅两卫户型，入户拥有独立储藏间，收纳有序，无论是鞋子、雨伞，还是购物归来的大包小包，甚至是孩子的玩具和书籍，都能在这里安放。📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

建面约129㎡户型示意图

约13.4m超大面宽采光，南向四开间、三房朝南的格局，让生活更加舒适。传统四房布局，满足大家庭居住需求，一孩家庭，兼顾父母与孩子惬意舒居；二孩家庭，阳光平权，俯瞰园林景观，同享自然风光。

效果图，具体以交付为准

餐、客、厨一体化竖厅设计，打造层次感空间布局，畅享多场景生活。

比如宁波招商蛇口·璀璨天鑫建面约126㎡户型，是非常经典的四叶草户型，拥有4室2厅2卫，整个户型的隐私性很好。卧室独立布局，互不打扰。

建面约126㎡户型示意图

实景图，具体以交付为准

多功能室，既可以储藏收纳也可以做小型观影室、琴房等，空间利用率高。未来还可以根据家庭需求，打造成开放式书房、品茶区、猫咖，或者儿童游乐区，可以随意设计。

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