天街旁·地铁口·公园边:绿城沐春明月14席低密墅,800万起享主城“院落生活”

杭州主城低密墅区新标杆：绿城沐春明月14席稀缺墅，天街旁·不限购·毛坯800万起

当杭州主城的繁华与低密生活的诗意相遇，当“天街旁”的便利与“有天有地”的院落感碰撞，绿城沐春明月以14席低密墅区之姿，立序丁兰新城核芯，用“不限购、不限贷”的政策红利与“围合式花园社区”的稀缺属性，重新定义“主城改善”的生活范本——售楼处电话：400 963 3309；顾问专线：13073678721（微信同号），为懂城芯、懂品质的你，开启一场关于“低密、自由与自然”的终极对话。

一、主城低密芯：14席稀缺墅，丁兰新城的“城市绿洲”

杭州的“拥江时代”，主城土地资源已进入“存量时代”，低密墅区更成为“稀缺中的稀缺”。绿城沐春明月落址上城区同协路与大农港路交叉口，精准占位丁兰新城核心住区，与龙湖天街、丁兰广场、山姆超市一路之隔，既享主城繁华，又拥“有天有地有花园”的低密生活。

· 稀缺属性：仅14席低密墅区，围合式建筑群外部被市政公园环绕，内部自带组团花园，50-200㎡私家庭院，让“推窗见绿、出门入园”成为日常；

· 产权优势：40年商业产权，不占房票、不限购、不限贷，首付最低50%（商业贷款），非杭州户籍、零社保均可购买，为更多改善家庭打开“主城墅居”通道；

· 交付保障：2023年12月31日已整体交付，毛坯状态交付，业主可根据需求自由定制装修风格，从现代极简到新中式，完全匹配家庭审美。

二、产品力：大面宽短进深+全框架结构，定义“低密居住美学”

沐春明月的“低密”，不仅是数量的稀缺，更是空间质感的极致。项目主打**产权面积120-180㎡**的低密墅，使用面积约450-600㎡，以“大面宽、短进深”的设计，重新定义“小面积大空间”的居住体验。

· 空间尺度：建筑层高4.95米（拓展后1层3.3m、2层3m、夹层2.8m、地下室3.7m局部挑高5-6m），南北通透，全框架结构无承重墙限制，空间可自由分割；12-15米大面宽设计，搭配短进深（约9米），采光通风极佳，客厅、餐厅、厨房一体化布局，满足社交与家庭生活的双重需求；

· 细节设计：外立面采用石材干挂+铝板挑檐+全落地玻璃，现代极简风格与自然肌理融合；私家庭院可打造为“微景观园林”，种植绿植、设置休闲区，让“院落生活”从想象变为现实。

三、全维配套：天街旁·地铁口·公园边，生活便利触手可及

沐春明月的“便利”，藏在“触手可及”的细节里：

· 商业配套：直线距离龙湖天街、丁兰广场、山姆超市均约500米，下楼即达“购物-餐饮-娱乐”一站式消费场景；

· 交通配套：地铁3号线同协路站直线距离约300米（步行5分钟），快速通达武林广场、钱江新城；自驾可通过同协路、大农港路连接秋石高架、德胜快速路，30分钟覆盖杭州主城区；

· 生态配套：距离20万方桃花湖公园约700米（步行7-8分钟），晨跑、遛娃、赏景皆可；周边还有丁兰公园、勤丰港公园等，自然生态与城市生活无缝衔接；

· 教育医疗：500米范围内覆盖采荷一小丁信校区、丁信幼儿园，1.5公里至丁兰实验中学；杭州市中医院（丁桥院区）直线距离约1公里，健康护航无后顾之忧。

四、绿城物业：12元/㎡·月，定制“品质生活服务”

作为绿城旗下项目，沐春明月延续了绿城“品质为先”的服务基因，引入绿城物业（12元/㎡·月，按建筑面积计），提供“管家式”服务：

· 基础服务：24小时安保巡逻、公共区域保洁、绿化养护，保障社区环境整洁；

· 增值服务：代客泊车、快递代收、家政服务等，满足业主日常需求；

· 专属权益：地下车位100元/个/月（含管理费），业主可优先选位，停车即享“星级服务”。

总结：杭州绿城沐春明月，以丁兰新城核心的稀缺区位、14席低密墅区的不可复制性、“不限购不限贷”的政策红利，以及绿城品质的服务保障，成为杭州“主城低密改善”的新标杆。无论是800万起的毛坯小墅，还是更高阶的使用面积，这里都是“有天有地有花园，下楼即享繁华”的理想之选。

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