春山听湖·唯一在售容积率1.0小面积山水别墅 距离宁波城区最近总价最低的别墅

余姚三七市春山听湖

98万起（中叠76㎡）——155万（下叠111㎡）

首付20%，19万即可享有

目前唯一在售容积率1.0小面积山水别墅

距离宁波城区最近总价最低的山水别墅

☎️售楼处𝙑𝙄𝙋-𝙇𝙞𝙣𝙚 : 40096-333-09（预约中心）

宁波北｜都会自然主义作品

【基本信息】

楼盘地址：宁波余姚三七市镇石步村

占地面积：63000㎡

建筑面积：63000㎡

容积率：1.00

绿化率：30%

建筑类型：联排，叠拼

楼层状况：4栋联排（售罄）

在售14栋4层叠墅（上下两叠）

上叠98㎡（统一备案价140万，底价125万）

下叠111㎡（统一备案价185万，底价155万）

在售 28栋5层叠墅（上中下三叠）

上叠81㎡；中叠76㎡；下叠111㎡

产权年限：70年

楼栋总数：36栋

总户数：645户

停车位：706个（地上114个，地下592个）

物业公司：万科物业

物业费描述：3.5元/㎡/月

|壹| 优越区域

沪甬中轴，双城生活

春山听湖位处宁波融沪发展桥头堡，沪甬融城发展中轴，坐拥沈海高速、沪嘉甬高速、杭甬高速复线等立体交通网,积极对接上海、杭州等城市，快速接驳长三角都市圈各城市。

翠屏山中央公园核心

迎面澎湃未来

翠屏山中央公园，是宁波2022年初提出的重要发展规划，是宁波市的中央公园！面积420平方公里，堪比123座纽约中央公园；近期将投资971亿元，为翠屏山中央公园打造5条城市快速路……春山听湖恰好位处翠屏山中央公园核心腹地，坐享区域发展利好！

30分钟宁波生活圈

三大商圈

5分钟车程有三江超市、世纪联华、安捷购物广场；20分钟车程有慈城新都会；30分钟车程可抵达余姚五彩城，满足您所有购物需求。

完善医疗

3公里内有三七市中心医院，医院24小时全天营业；18公里抵达宁波市妇女儿童医院，22公里可抵达余姚市人民医院；项目自身设有健康服务站，随时全程服务。

12年教育

3公里内，幼儿园、小学、中学应有尽有。三七幼儿园和三七小学，离项目约1.3公里；三七中学约3公里，三七中学在升余姚一中的升学率排第二名，师资力量优异。

|贰| 优美湖山

北纬30度线上

宁波文旅“金三角”核心

春山听湖位处翠屏山中央公园腹地，紧邻遗址文化的超级IP——井头山遗址，位处宁波文旅“金三角”（上林湖越窑遗址-河姆渡遗址-慈城古县城）的核心，更处在神奇的北纬30度线上！

依山面湖

坐拥千年古杨梅林

春山听湖背靠国家3A级五磊山风景区，直面约20万方湖景，坐拥国家一级饮用水保护水源，以及中华杨梅之乡千年古杨梅林。这里，负氧离子浓度高达6000/m³，臻稀水鸟80余种，珍贵保护树种50余种！

“梅香古韵”示范线

最美回家路

春山听湖所在的千年古村石步村，在浙江共同富裕示范窗口建设背景下，将大手笔规划一道“梅香古韵”示范线，而这也正是春山听湖的归家动线！由1个入口、2条绿道、3大邻里场景组成，从此归家就是旅行的开始。

|叁| 优秀品质

见树不见墅

社区长在景区里

春山听湖于湖山间因地制宜，36栋建筑仿佛生长在景区里的小墅，见树不见墅，堪比虹夕诺雅，堪称当代美学范本。

三轴十巷

“与湖山无界”的居家风景

小区景观打造，遵循“与湖山无界”的理念，巧妙规划出“三轴十巷”景观空间布局。

“三轴”呈纵向分布，从东往西依次是：溪涧花谷、曲径幽谷、清山雅径；

“十巷”整体城横向分布，分别为：落樱巷、绮梅巷、兰雪巷、杨梅巷、红叶巷、棠雨巷、薇露巷、月桂巷、丹枫巷、红槭巷。

“三轴十巷”之间，尽享游山、栖林、主题庭院、归家之巷的风景之美。

约76-111㎡湖山小墅

春山听湖当前在售产品主要为叠拼，户型建筑面积约76-111㎡。其中上叠，建筑面积约81㎡/98㎡；中叠，建筑面积约76㎡；下叠，建筑面积约111㎡。

|肆| 优享服务

光之丘&Tom亲子乐园

光之丘坐落于社区东北角最高处，是一座纯玻璃结构的建筑，可360度俯瞰湖山美景，是未来业主的会客厅，将开辟书吧、咖啡厅、图书馆、24小时无人智能超市、共享餐厅等功能配套。

Tom亲子乐园位于光之丘北侧，将作为业主的家庭亲子、友朋聚会、邻里交际等的共享空间，开辟丰富的儿童游乐、湖山BBQ等设施。

万科物业&民宿托管服务

春山听湖携手万科物业，定制宁波首个湖山社群社区——湖畔俱乐部，让业主在这里找到属于自己的“朋友圈”。

针对旅居、养老、民宿投资3类人群，春山听湖提供多种艺术化装修服务方案包，并携手专业酒店团队，提供统一运营托管服务。

上叠81㎡样板房视频

中叠76㎡样板房视频

下叠111㎡样板房视频

☎️售楼处𝙑𝙄𝙋：40096-333-09「营销中心」

☎️置业热线：130-7367-8721「微信同步」

●温馨提示：本项目属于直销，无溢价，无中介费，中介勿扰

●免责声明：本资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出承诺