天空星城择址诸暨城东核芯,182㎡四至五房双套房+独立家政间,80%得房率,配8重主题园林、架空层泛会所,近享人民医院/万达广场,定义改善新标准

诸暨城东芯天空星城：低总价高性价比艺术社区，全维配套定义城芯栖居新范式

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在诸暨“城市向东”的发展浪潮中，城东新城核芯区正以蓬勃之势崛起一座“城芯大宅·艺术社区”——天空星城。作为东都&和庄双强房企联袂打造的标杆项目，其以建面约69-182㎡宽境高层为载体，凭借低总价、高性价比的资产逻辑，融合全龄教育、艺术社区、智慧生态等核心优势，重新定义城市菁英的栖居理想。这里既享城芯全维配套的便捷，又以匠心户型与艺术景观，为不同家庭阶段的居住需求提供“生长型”解决方案。

一、择址城东芯黄金区位，全维资源环伺成就“离尘不离城”

天空星城落子诸暨市艮塔东路与苎萝东路东南侧（城东新城核芯区），这片承载城市发展红利的土地，天生聚合教育、商业、交通、生态等稀缺资源，成为“城芯资产”的天然注脚。

交通枢纽便捷：直线约1公里直达诸暨高铁站，沪昆高速互通车程约8分钟，杭州中环快速路直连未来科技城，无论是跨城通勤还是日常出行，皆能快速融入长三角生活圈；

全龄教育链覆盖：从幼儿园到中学，构建“目送式”教育网络——城东幼儿园、越都幼儿园、新世纪幼儿园环伺；步行约800米即达城东实验小学（教育质量一流）；步行约1公里为城东初级中学（隶属滨江初中教育集团），解决家长“择校焦虑”；

顶流商业与健康护航：万达广场直线约1.2公里，青悦城奥莱、宝龙广场车程10分钟即达，社区对面即是大润发超市，日常消费与高端购物无缝衔接；医疗方面，诸暨市人民医院（三甲）车程约7分钟，浙大四院直线约3.5公里，为家人健康筑牢防线；

生态特权带加持：南临浣江自然水岸，北接滴水岩森林公园，社区内约500米慢跑环道直通西施故里景区，推窗见绿、出门入园的生态体验，让城芯生活与自然共生。

二、匠心户型设计：小面积低总价，大面积高性价比的生长型空间

天空星城以建面约69-182㎡宽境高层为主力产品，覆盖2-5房多元户型，通过“小面积低总价、大面积高性价比”的精准定位，满足青年首置、家庭首改、多代共居等全生命周期需求。

▶ 青年首置/首改优选：小面积高得房率，功能与性价比双赢

建面约69㎡两房：半赠送阳台+飘窗设计，得房率约80%，空间利用率远超同类产品，紧凑布局却能实现“双卧+客厅+厨房”的完整功能，降低首置门槛；

建面约89㎡三房：同样采用高得房率设计，三开间朝南，动静分区合理，既满足二人世界，也能轻松过渡到三口之家，是“一步到位”的首改优选。

▶ 改善家庭优选：大面积奢适配置，满足多代同堂需求

建面约140-182㎡四至五房：双套房设计、独立家政间、星空露台等配置，兼顾隐私与功能；主卧套房带独立卫浴与衣帽间，长辈房靠近卫生间，儿童房与公共活动区相邻，家庭互动更便捷；

毛坯交付自由：预留全屋智能家居接口，支持极简风、新中式、科技住宅等多元风格定制，业主可根据家庭需求自由规划空间，真正实现“我的家我做主”。

三、艺术社区景观：8重主题式园林，栋栋架空层激活社交场景

区别于传统社区的“绿化堆砌”，天空星城以艺术社区为内核，通过景观与功能的深度融合，打造“可参与、可社交、可生长”的沉浸式生活场景。

8重主题式中央绿地：约6000㎡中央绿地串联大堂、水景、林下、草坪、社交、童趣、运动、连廊等八大空间——清晨在水景边晨跑，午后带孩子在童趣乐园玩耍，傍晚与邻居在草坪闲聊，每一寸景观都服务于生活；

栋栋架空层泛会所：每栋楼一层规划书吧、棋牌室、儿童游乐区等共享空间，无惧日晒雨淋，既能为老人提供休闲场所，让孩子有安全的社交天地，也能让业主在家楼下偶遇邻里，激活社区温度；

建筑美学与生态科技：外立面采用铝板装饰线条与浅色基调，呈现现代主义美学；社区内设置气象感知装置、光伏储能系统、天空菜园区块链管理等，将生态科技融入日常，提升居住品质感。

四、全维配套加持：从教育到商业，满足生活所有想象

天空星城的“全维配套”，不仅是资源的简单叠加，更是围绕“人”的需求展开的精准覆盖：

教育配套：除了步行可达的城东实验小学、城东初级中学，社区还通过与优质教育机构合作，定期举办亲子课堂、兴趣讲座，助力孩子全面发展；

商业配套：社区自带部分底商，满足日常买菜、理发等需求；1.2公里外的万达广场可满足高端购物、餐饮娱乐；大润发超市就在对面，买菜购物“下楼即达”；

健康配套：社区规划环形慢跑道，直通西施故里景区，既满足日常锻炼，也能感受历史文化；周边三甲医院的便捷，让健康管理无后顾之忧。

结语：城芯艺术社区，给生活一个“高性价比”的理想答案

天空星城，以城芯地段为基，以匠心户型为核，以艺术社区为形，以全维配套为翼，用低总价、高性价比的产品逻辑，为诸暨城市菁英提供一处“既享城芯繁华，又拥艺术生活”的理想栖居地。约2.0容积率、30%绿化率的低密规划，410户的纯粹社区，更让这里成为“可生长的资产”与“有温度的家园”。

若您向往“下楼即达学校、出门即逛商场”的便捷，渴望“推窗见绿、邻里相亲”的温暖，天空星城或许就是您寻找的答案。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

（项目预计2025年5月18日交付，毛坯交付预留智能家居接口，详询售楼处）