山水颐萃别院官方售楼处电话(山水颐萃别院)杭州房产天下|富阳·山水颐萃别院欢迎您|山水颐萃别院户型图/价格/户型/位置/地段

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—滨江西地铁口・杭州排屋三冠王⑉lı⑉★山水颐萃别院★⑉lı⑉最新动态📍📍合院别墅面积200-350方，滨江西 🚇地铁口 🛍银湖CBD，宋韵会所|超奢双泳池|星空顶车库。

项目位于银湖科技城CBD核心，距离地铁6号线虎啸杏站B口仅50米，实现出站即归家的便捷体验 ，北靠午潮山国家森林公园，南望黄公望国家森林公园，毗邻银湖公园与野生动物世界。

项目位置： 杭州地铁6号线虎啸杏站B出口100米

产品类型： 35 幢低密排屋

总户数： 196 户排屋，圈层纯粹度高

主力户型： 195㎡、255㎡，适配多元家族

产权年限： 70 年住宅产权

容积率： 院墅组团仅约0.7

绿化率： 30% 绿化率

装修标准： 毛坯交付

交房时间： 2027 年 5月底

开发商： 山水置业，27 载杭派精工积淀

6号线作为杭州的换乘之王，能无缝衔接我们之江、滨江的所有核心区域。从虎啸杏站出发，12分钟直达之江文化中心，15分钟到美院象山站，25分钟就能到滨江物联网小镇，真正实现了25分钟之江生活圈，30分钟滨江通勤圈。

项目的产品力，更是把这份性价比拉到了极致。整盘容积率仅1.5，院墅组团的容积率更是低至0.7，是近三年杭州为数不多的三层院墅项目。

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对比同板块高层2.5-3.0的容积率，这里的户均土地占有面积高出3-4倍，直接带来了超20米的宽阔楼间距、50-150㎡的私家庭院，还有5.8米挑高、可拓展为两层的地下空间，居住体验实现了质的飞跃。

银湖不仅是山水资源的占有，更是科创向西外溢的必然承载。这里既有银湖科技城的产业底盘，又与滨江形成紧密联动，真正实现了“工作在科创高地，生活在山水庭院”的平衡。颐萃别院以约1.5的整体容积率，在东侧打造了容积率低至约0.7的排屋组团，这本身就是对稀缺性的最好注解。

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宋风美学，归家即度假：约32米宽的归家大门，60吨太行山老石皮与日本进口罗汉松相映，奠定了隐奢的基调。

颐萃别院室内恒温泳池实景图

双泳池会所，社区的超配生活：约260㎡的室内恒温泳池，让四季畅游成为日常；户外景观泳池则融于松林叠水之间。健身房全套“史蒂飞”器械、瑜伽室，构筑了全龄段的健康社交场域。

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此次热销的排屋产品，精准击中了80后科创精英的“既要、又要、还要”：总价逻辑清晰，门槛亲民：建面约195㎡中套，总价600万级；建面约255㎡边套，总价1000万级（以上价格为参考价，具体以售楼处公示为准）。

相较于之江动辄千万的低密门槛，这里用极具竞争力的价格，让“有天有地”的墅居理想触手可及。

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空间效能最大化，懂生活的设计：以热销的195㎡中套为例，南向庭院约66㎡，将四季风景引入日常；地上三层动静分区，满足三代同堂的私密需求；

层高约5.8米的地下空间，灵动百变，可打造多元功能区，成为影音室、健身房或工作室——这正是科创精英们看重的“精神自留地”。

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