蓝城COC理想城《29-51㎡瞰江平层/LOFT,层高4.2米!Co.C理想城,小户型大空间的典范》

中融蓝城COC理想城——营销中心

营销中心：400 8680 951

置业顾问：158 2446 5884

项目概况

中融蓝城COC理想城位于西湖区之江新城核心板块，由中融集团与蓝城集团联合开发，定位为全龄友好型文化社区。项目总建面约25万㎡，容积率仅1.6，绿化率超40%，主打建面29-51㎡精装公寓（含4.19米层高LOFT），总价51万起，2026年交付。项目以现代简约与江南园林融合的设计风格，打造兼具江景生态与人文活力的理想住区。

核心配套

商业与生活

1公里内直达之江银泰城（17万㎡），社区底商引入精品超市、宋韵茶空间等，满足日常品质需求；

自持18万方商业体，规划艺术、运动、休闲等跨界业态，形成“下楼即享”的生活圈。

生态与景观

直面钱塘江景（直线距离600米），背靠五云山，步行可达云栖竹径、梅家坞等西湖景区；

社区内打造中央滨水景观轴及宅间花园，四季皆景。

交通与教育

距地铁1号线延伸段（规划中）步行可达，江东大道快速连接杭州主城；

3公里内有西湖小学（之江校区）、之江实验中学，社区内设童趣启蒙园与亲子书吧。

项目优势

低密生态稀缺性：之江核心区罕见1.6容积率，40%绿化率营造滨水宜居环境；

全龄友好设计：社区文化客厅、环江慢跑道、全龄活动场等配套覆盖各年龄段需求；

高性价比投资：51万起总价，LOFT双钥匙设计（月租约3000元），年化收益超5%；

品牌精装标准：方太厨电、霍尼韦尔新风等一线品牌交付，智能家居系统预留升级空间。

中融蓝城COC理想城以生态+文化+投资三重价值，成为杭州改善型市场的标杆项目。其占据之江新城核心区位，既享西湖山水资源，又拥成熟商业配套，低密设计与小户型高收益模式精准匹配年轻家庭与投资者需求。随着钱塘新区规划落地，项目增值潜力显著，建议关注2026年交付前的窗口期。