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▰▰ 杭州 融泰云臻铭座 大平层 ▰▰ 本案位于杭州萧山钱江世纪城奥体板块，与钱江新城合称“杭州CBD双核”，集合板块内优质配套资源，繁华触手可及。融泰云臻以美学卓思引领，“钱塘潮”灵感哲思在每一处造景之间蹁跹跃动。归家的第一时间，感受约10米挑高、约600方的精装大堂带来的奢阔尊贵礼遇；

精心雕琢约1000方会所是奢雅的具象化——设置私宴厅、商务洽谈室、棋牌室、影音厅、健身房、休憩区，各自独立又彼此连通，所有体验，只为融泰云臻的主人们度身定制。

景观设计：项目以“钱塘潮”为设计灵感，将潮水 “微波”、“潮涨”、“惊涛”、“汐退”四大场景元素构成统一设计语言，应用于景观布局及细节中，并串联整个大区景观，打造出动静结合的惬意休闲空间。

大师力作 鼎配云端艺术生活：SLD梁志天先生、I.I.D.L郑仕樑先生两大全球TOP级设计大师天团亲自执笔，融汇潮流审美与先进的居住理念，联袂匠作超越时代的美学作品，钜献与世界对语的艺术品味与生活方式。ᨏᨐ 🔴 融泰云臻 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🔥奥体芯 大师籍 𝟰𝟬𝟬㎡意式美学平层 TOD大平层 准现房

🔥自带5000㎡潮奢商业配套+1000㎡私享会所

🔥270°超60米三面采光 4.2米层高 超绝空间

🔥1.5万/㎡装修标准 国际一线品牌

🔥奥体芯·准现房·今年买今年住！

杭州融泰云臻铭座售楼处官方解答：奥体芯410㎡大平层，地铁上盖现房，奥体芯，大师造，4.2米层高的空间艺术即将珍藏。

在杭州城市发展的澎湃浪潮中，钱江世纪城奥体板块与钱江新城共同构筑的“杭州CBD双核”正引领着这座城市的国际化进程。

融泰云臻铭座作为奥体核心区稀有的TOD大平层项目，以意式美学匠心、大师联袂执笔的鼎配之作，为杭州高端人居树立了全新标杆。

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融泰云臻铭座坐落于杭州萧山钱江世纪城奥体板块核心区位，与钱江新城隔江相望，共同构成杭州CBD双核格局。项目地处市心北路1609号，毗邻地铁2号线飞虹路站，步行仅约500米，真正实现地铁上盖的便捷生活。

作为奥体“黄金三角”商圈的重要组成部分，项目直线距离亚洲旗舰SKP仅约900米，同步享受奥体印象城、Costco（在建）、杭州之门等顶奢商业配套，坐拥千亿级城市发展红利。

值得一提的是，融泰云臻铭座是奥体核心区唯一在售准现房大平层，这一稀缺属性使其兼具自住舒适性与资产保值增值的双重优势。项目与钱江新城CBD仅一江之隔，通过庆春隧道、博奥隧道、望江隧道等跨江通道无缝连接，尽享双核驱动的都市繁华与便捷。

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融泰云臻铭座邀请全球TOP级设计大师SLD梁志天先生与I.I.D.L郑仕樑先生联袂执笔，共同打造超越时代的美学作品。梁志天被誉为“现代极简之父”，郑仕樑则是LDK一体化空间革新者，两位大师融汇潮流审美与先进居住理念。

项目主力户型为410-420㎡大平层，以约4.2米的卓越层高显著超越市场常规水平，装修后净高仍达约3.5米，有效打破空间压抑感，营造出通透轩朗的豪宅气场。大师们在约400平方米的黄金面积段中，拿出约150平方米打造客餐厅空间，动区占比超过60%。

设计采用南北通透格局，三梯两户配置，确保居住的私密性与舒适度。中西双厨双中岛设计并通燃气，既满足中式烹饪习惯，又提供西式生活体验。270度、延展超60米的超大面宽玻璃幕墙设计，最大程度引光入室，将钱塘江景与奥体天际线变为室内流动画卷。

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项目以约15000-18000元/平方米的高标准精装交付，系统性整合全球顶级家居建材品牌矩阵。在卫浴空间，精选意大利当代智能马桶、德国卡德维嵌入式浴缸等国际一线品牌；厨电系统则配置美诺全系嵌入式冰箱、蒸烤箱、咖啡机等高品质设备。

特别值得一提的是，融泰云臻铭座对建材的甄选涵盖品牌历史、工艺精度、材质耐久性及设计前沿性等多个维度。如始创于1918年的德国卡德维卫浴，以其革命性的钢瓷釉材质闻名于世，经久耐用、易于清洁并散发温润如玉的质感。

主材选用芬迪白大理石、普拉达绿奢石等高端石材，公共区域打造“奢石博物馆”级空间，每一处细节都经得起时间与品味的双重考验。全屋集成霍尼韦尔新风系统、威能地暖、3M四重净水系统等智能设备，实现360度生活呵护。

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项目打造“超级底盘综合体”，自建约5000平方米的滨水潮奢商业街，引入米其林餐饮、设计师买手店等高端商业形态。同时配备约1000平方米的天际会所，设置私宴厅、茶吧、KTV、健身房和瑜伽房，是足不出户的运动场，也是名流奢阔的社交场。

物业由绿城团队提供24小时金钥匙管家服务，包括劳斯莱斯礼宾接送、双恒温泳池权益等高端增值服务。项目还以“钱塘潮”为设计灵感，将潮水“微波”、“潮涨”、“惊涛”、“汐退”四大场景元素构成统一设计语言，应用于景观布局及细节中，打造出动静结合的惬意休闲空间。

周边教育资源丰富，崇文实验学校世纪城分校、学军中学文渊中学、惠灵顿及贝塞斯国际学校等名校环绕。医疗资源同样优越，3公里内覆盖浙大二院博奥院区、省妇保萧山院区等三甲医院，为业主提供全方位的健康保障。

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作为TOD4.0模式的典范之作，融泰云臻铭座实现了与地铁2号线飞虹路站的无缝衔接，业主可从地铁站直接抵达项目地下室，真正体验“零距离上盖”的便捷。规划中的R6、R7、R11三线环绕，将形成“四地铁”枢纽格局，辐射能力大幅提升。

地面交通方面，项目坐拥“2横3纵3隧道”的密集路网，包括奔竞大道、机场高速、市心北路等城市主干道。由此出发，约15公里可达杭州东站，约20公里直达萧山国际机场，1小时交通圈覆盖长三角核心城市，轻松实现高效通勤与商务往来。

这种立体交通整合不仅极大压缩了通勤时间，更将全城核心商圈与重要枢纽纳入日常生活半径，为高端商务人士提供前所未有的出行便利。

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作为奥体板块稀有的准现房项目，融泰云臻铭座主体结构已全面落成，社区核心景观框架基本实景呈现，最大程度降低了购房者对于期房不确定性的顾虑。项目承诺“今年买今年住”，大大缩短了从决策到实际享受高品质生活的周期。

从价格角度看，项目目前单价约5-6万元/平方米，总价1200万元起，与同板块二手江景大平层单价超10万元/平方米相比，存在近50%的价差，价格倒挂显著。加之仅60席的限量发售，以及2023年杭州300平方米以上高端住宅销售冠军的市场表现，都彰显出其独特的稀缺性和投资价值。

项目占据杭州“拥江发展”战略核心区，钱江世纪城作为杭州城市新中心，承接亚运会后城市界面升级红利。奥体板块近年土地溢价显著，SKP等超级综合体持续拉升区域价值，稀缺江景资源年增幅超12%，使融泰云臻铭座成为资产配置的优质选择。

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融泰云臻铭座作为奥体核心区的地标之作，不仅是物理空间的堆砌，更是对城市精英生活方式的前瞻性诠释。项目以奥体芯稀缺地段为基石，以TOD高效生活为脉络，以意式美学为灵魂，共同构筑了一处兼具艺术格调与实用功能的理想居所。

融泰云臻铭座大平层项目由梁志天、郑仕樑两位大师联袂设计，主打410-420㎡大平层，以4.2米层高、通燃气、国际一线品牌精装为亮点，是奥体板块稀缺的准现房TOD项目，总价1200万起。

对于追求城市核心资产与顶级生活方式的远见者而言，这无疑是一次难得的机遇。

项目地址：杭州市萧山区市心北路1609号，地铁2号线飞虹路站C出口

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地铁上盖通燃气，405平5房 装标1.2w，总价1300多万起，始于𝟭𝟵𝟭𝟴 德国𝗞𝗔𝗟𝗗𝗘𝗪𝗘𝗜，百年德系精工 现代奢华卫浴典范#融泰云臻奢牌大赏：

搭乘日本原装进口三菱(MITSUBISHI)高速电梯，开启融泰云臻业主的归家之旅。奢牌的意义便在于为业主提供全方位的便捷与舒适；

入户博邦(BLINDOOR)装甲门，开启全新意式美学体验，凭借隔热、隔音、防火、防弹等多项出色功能成为欧洲居家安全最高标准；

全球领先的门窗定制专家——旭格(SCHÜCO)系统窗，以德系精工品质，打造高品质的居住体验；

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全屋霍尼韦尔(HONEYWELL)新风系统、3M四重净水系统、威能(VAILLANT)地暖，360°呵护您的生活。

中西厨搭载美诺(MIELE)十二件套、铂浪高(BLANCO)水槽龙头，让百年传奇品牌的精致与智慧融入日常生活点滴，舒享惬意人生；

全球卫浴奢牌汇聚于此，瑞士劳芬(LAUFEN)台盆、德国当代(DORNBRACHT)花洒、德国卡德维(KALDEWEI)浴缸；在这里，卸下喧嚣，沉浸自在；

瑞士吉博力(GEBERIT)排水系统，全球公认的建筑给排水权威，匠筑“隐形工程”，在看不见的地方加倍守护，打造内外兼修的舒居空间。

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融泰云臻邀请了SLD梁志天、IIDL郑仕樑，两位全球顶级的华人设计师，设计了两款适应塔尖人群的国际化潮流生活方式的大平层。

大师作品让融泰云臻从地段上的地标升级为品质上的地标。举一个重要的数据，大师们在融泰云臻约400方的黄金面积段中，拿出约150方来做客餐厅，动区面积达到了60%以上，对于「新钱」们兼顾商务社交和自用属性堪称完美。

开发商的精工匠心，更是让大师作品得到了高保真的呈现。

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比如，外立面采用了超现代镜面玻璃，开窗系统采用了德国旭格，格珊化处理的阳台，不仅保证了外立面的统一，而且实现了很多大平层都缺少的真阳台。

比如，约10米挑高、约600方的精装大堂，不仅是尊荣的归家礼遇，同样也能快速从市心繁华切换到起居生活。而约1000方的会所，设置了私宴厅、茶吧、KTV、健身房和瑜伽房，是足不出户的运动场，也是名流奢阔的社交场。

比如，从户型设计上来讲，全是4+2户型；三梯两户，南北通透；4.2米的层高即使装修后净高也达到了约3.5米；中西双厨双中岛，让烹饪成为一种享受。主卧套房内罕见地配置超2㎡的安全屋，防火防盗。紧急情况下，守护财产和家庭成员的安全。

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△ 融泰云臻样板房实景

再比如说，全系采用约150万/台三菱全进口电梯，定制双开装甲门；在室内装标上，更是采用了国际一线的奢装品牌：定制劳芬、当代、卡德维、美诺等；在智能化配置上，采用了电动晾衣架、电热毛巾架、电动窗帘，衣物护理机，真正与国际化、科技化的顶流生活接轨。

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约100㎡LDK一体化空间，超大尺度淡化空间边界感，一体阔境，满足不同家庭及成员间的社交和娱乐需求。中西双厨双中岛，自如切换，赋予下厨时间更多意趣。总统式套房，开辟一片主人私域，奢享衣帽间、干湿分离卫浴空间，尽致舒适与私密。

从户型设计上来讲，全是4+2户型；三梯两户，南北通透；4.2米的层高即使装修后净高也达到了约3.5米；中西双厨双中岛，让烹饪成为一种享受。主卧套房内罕见地配置超2㎡的安全屋，防火防盗。紧急情况下，守护财产和家庭成员的安全。

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室内装标上，再次诠释了科技与奢华的完美组合。遴选国际一线奢装大牌——德国威能地暖、霍尼韦尔新风系统、美国3M四重净水系统、瑞士吉博力排水系统、德国美诺中西双厨十二件套、瑞士劳芬、德国当代、德国卡德维等，赋予生活润物细无声的精细呵护。

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全系采用约150万/台三菱全进口电梯，定制双开装甲门；在室内装标上，更是采用了国际一线的奢装品牌：定制劳芬、当代、卡德维、美诺等；在智能化配置上，采用了电动晾衣架、电热毛巾架、电动窗帘，衣物护理机，真正与国际化、科技化的顶流生活接轨。

这里的每一处场域，都有着自己的艺术通感。或沐柔光小憩、或观景品茗，皆是以艺术出发，归结生活本身，在朗阔的空间尺度内，兑现内心的臻藏。

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