滨江兴耀锦川源府(售楼处) 官方网站-杭州锦川源楼盘详情,售楼电话,地址

滨江兴耀・锦川源｜完整楼盘介绍

开发商：滨江集团 × 兴耀房产

物业：滨江物业

备案名：暂以推广名锦川源对外宣传

产权：70 年纯商品住宅，无安置房混居

备案均价：约 56866 元 /㎡，精装交付

预计交付：2028 年 2 月

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一、核心规划指标

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占地面积约 1.6 万方，总建面约 3.2 万方

容积率 2.0，绿化率 35%，滨江西兴核心稀缺低密改善地块

规划 5 幢建筑，合计194 户，体量精致圈层纯粹

产品组合：精装小高层大平层 + 滨水叠墅

车位配比充裕，人车分流；铝板 + 玻璃公建化外立面

社区配套：下沉式会所（恒温泳池、健身房、休闲空间）、中央景观园林，南侧紧邻善庆庄横河滨河绿化带

二、周边配套

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🚇交通

直线约 339 米地铁 1 号线西兴站，800 米可达 1/5 号线滨康路换乘站；

临近滨安路、风情大道，快速通达滨江区政府、奥体、钱江新城。

🏫教育

步行可达春晖小学，临近西兴中学，公办教育资源成熟。

🛒商业

靠近在建龙湖滨康天街，西兴老街底商齐全；10 分钟抵达滨江银泰、滨江天街。

🌿生态

南侧善庆庄横河滨水景观带，距离西兴古镇不远，兼得城市繁华与滨水生态。

🏥医疗：3 公里内浙大二院滨江院区，三甲医疗配套。

三、主力户型

小高层大平层（精装）

建面约 161㎡

一梯一户独立候梯厅，四叶草格局，双套房，南向宽阳台，改善入门户型。

建面约 170㎡

南向大面宽，LDKB 大通厅，尺度升级，动静分区，主流主力户型。

建面约 229㎡

终极改善大平层，多套房布局，巨幕景观阳台，空间奢阔。小高层总价约 800 万起

滨水叠墅

建面约 246–460㎡上下叠产品，亲水景观资源，总价 1550 万起，城市稀缺叠墅。

四、项目核心亮点

✅ 滨江 + 兴耀双强开发，滨江物业，杭州改善认可度高

✅ 滨江西兴核心、容积率 2.0 低密社区，片区新房稀缺

✅ 近地铁 1 号线，成熟现成配套，不用等待板块规划落地

✅ 高层 + 叠墅复合改善产品，满足不同预算高净值客户

✅ 南侧临河景观，自带下沉会所，精装国际一线品牌配置

✅ 全盘纯商品房，无安置房，社区圈层纯粹

编辑

极简玻璃铝板公建立面

外立面采用【大面积玻璃幕墙+香槟色铝板+暖色石材】的组合，打造“云锦天幕”式外立面，全石材+铝板立面，历久弥新。

约6.4米挑高斯卡帕叠级艺术门庭

约6.4米挑高主入口门庭，灵感源自迪拜LANA酒店，打造地上三进归家礼序与地下车库光厅，斯卡帕叠级艺术门庭-酒店式落客环岛-穹宇织金序厅，显赫归家仪式。

约5000㎡中央花园

外揽约250米稀贵原生双水岸，内赏约5000㎡「一川九锦」超奢酒店风水岸度假园林，双层立体归家轴线，归家即度假。

滨江核心罕见独立下沉会所

滨江心久违的独立下沉式会所，联动架空层营造超千方鎏光美学场域，涵盖恒温戏水池、棋牌、茶咖、瑜伽、健身、童玩等六大功能、八大场景，人均会所使用面积阔绰。

国际一线奢牌

户内荟萃嘉格纳、博世、大金、梵蒂斯等一线家装品牌，高配华为全屋智慧系统、3M净水系统、全维隔声系统，营造穿越居住周期的家族大宅。

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