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宁波新世界宁铸中心位于宁波三江口核心地段，是集高端商务、商业、艺术与生态于一体的85万方TOD综合体。项目由香港新世界中国开发；

涵盖约20万方甲级写字楼集群（包括K11 ATELIER、宁铸中心等）、K11购物艺术中心、瑰丽酒店、中央艺术公园等多元业态，旨在打造长三角商务新地标。

**稀缺地段与城市封面**

占据宁波千年商脉三江口核心区位，与香格里拉酒店、阪急百货等形成城市级资源矩阵。

约249米高的“宁波塔”为三江口第一高楼，吸引世界500强企业及金融、航运等头部企业入驻。

**国际化的建筑设计**

由Benoy、P&T、ARUP等国际大师团队联袂设计，采用LOW-E中空玻璃幕墙、铝板干挂等工艺，外立面兼具现代感与节能环保特性。

- 融入香港中环“连廊”布局，通过空中连廊、地下环路与地铁1号线无缝衔接，实现办公、商业、交通高效联动。

配备约2万方中央艺术公园及生态剧场，绿化率达35%，营造“公园式办公”场景。VRV空调系统、新风系统、智能人脸识别电梯等硬件设施，提升节能环保与办公效率。

1. **开发商实力背书**

新世界中国为香港龙头房企，拥有近50年地标物业开发经验，自持超50%物业保障长期运营品质。引入瑰丽酒店、K11艺术购物中心等高端业态，形成“港式服务+国际化资源”生态圈。

2. **现房交付与硬件配置**

项目已竣工交付（2025年3月），精装现房即买即用，规避期房风险。层高4.15-4.5米，大堂挑高10.5米，搭配日立智能电梯、奢石台面等高端配置，彰显企业形象。

1. **商业与交通**

- **商业**：毗邻阪急百货、K11购物艺术中心、中央艺术公园，2公里内覆盖宝龙广场、东部银泰城等高端消费场景。

- **交通**：地铁1号线江厦桥东站直连，4000个地下车位+市政环路，17分钟直达宁波站，29分钟抵机场。

2. **医疗与教育**

- 1.5公里内可达李惠利医院东部院区，2公里范围汇聚伊莱瑞德双语幼儿园、高新区实验学校等优质学府。

- 提供建面约131-2105㎡灵活空间，覆盖初创企业至跨国总部需求。

- **240-330㎡标准层**：4.5米层高，适配高净值企业办公。

- **花园商聚体（2号楼）**：围合式低密建筑，满足总裁会客、私人收藏等定制需求。

- 全明环形走廊、空中花园及中庭设计，增强采光与互动感。

- 主推精装交付，配备嘉格纳厨电、智能办公系统，提升商务体验。

2024年首期销售额突破40亿元，精装均价约1.6万-2.25万/㎡（总价500万起），对比周边二手房（约3.5万/㎡）性价比显著。 截至2025年3月，项目去化周期较长但热度回升，现房交付后吸引企业总部及投资客关注。**投资潜力**依托三江口稀缺地段、新世界生态圈及稳定租约（回报率超5%），成为宁波商办资产配置优选。

由K11 ATELIER、宁铸中心组成约20万方头部商务集群，其中K11 ATELIER，是一座以K11命名的甲级写字楼，并以「纵向创意城市」为设计理念，将艺术、人文及自然三大元素融合成一个环环相扣的生态圈，致力为新一代人才重新定义现代的工作空间。

透过K11 ATELIER ACADEMY、全方位服务平台，以及一系列定制化体验，在K11 ATELIER社区分享与交流，加速思维碰撞，燃点创意，迸发活力，让新世代人才在舞台上尽情展现，创造卓越作品。

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