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▅ ▆ ▇『杭州西湖之江•西湖逸庐叠墅』▇ ▆ ▅

（2026年4月更新▶▷—▼—◁◀售楼处详情 详细）

西湖逸庐官方售楼处电话📞：400 832 8823「售楼处」〢📞已认证〢◆📞（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询

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西湖逸庐案场专属📞置业顾问：131 3619 2887「微信同步」〢📞需提前电话预约看房

✅▷中国美院、浙江音乐学院为邻。

✅▷现代主义风格建筑，外立面干挂石材+金属铝板+玻璃幕墙

✅▷全系品牌精装交付，滨江物业五星服务，奢配高端会所、恒温泳池！

✅▷西湖南麓 国家级艺术氛围

✅▷千万级豪宅“第一居所”

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✅▷贵隐西湖 人文艺墅‼️🏡现房叠墅 即买即住

✅▷西湖稀缺低密 纯双叠墅设计

✅▷限时特惠 先到先得 错过再无

✅▷实景现房品质 即买即得

✅▷建面约180-195㎡现房叠墅

✅▷总价800万起（具体价格看楼层看楼栋位置 需打电话咨询）

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，400 832 8823为西湖逸庐唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

中心水院，如西湖水波，似江山如画。游廊漫回，亭台水榭，草木葳蕤，尽显东方雅韵。高层绿意疏朗，展现静谧雅致氛围；中层巧妙搭配特色树种，恣意蔓延；低层以不同花木勾勒，芬芳弥漫，营造“沉醉不知归路，误入百花深处”的美好意境，既有自然的艺术，又有生动的意趣。

西湖山水 难得逸庐，主城现墅即买即住

当西湖的灵秀山水邂逅主城低密院墅，📣【西湖逸庐】以“[强]西湖区 低密现墅 即买即住”的稀缺价值，成为杭州塔尖圈层争藏的“✅西湖山水 难得逸庐”藏品。这里，✅西湖稀缺低密 纯双叠墅设计颠覆传统叠墅格局，✅实景现房品质 即买即得让理想栖居无需等待，更有“🔥开年福利 限时一口价”机遇——💥上叠总价780万 下叠798万，✅限时特惠 先到先得 错过再无，为西湖情结者圆梦有天有地的院墅生活。

【西湖核芯 主城稀贵墅境】

西湖逸庐择址西湖区核芯，这里是杭州公认的“首席别墅区”——九溪玫瑰园、云栖玫瑰园、西湖高尔夫别墅等顶豪云集，诞生过无数西湖畔的隐逸传奇。项目仅规划252席低密坡地院墅，以1.1超低容积率+30栋4层叠拼的纯粹低密形态，成为主城在售叠墅中“纯双叠墅设计”的孤品，入则隐逸山水，出则繁华咫尺，价值无可替代。

【双叠墅设计 纯粹低密藏品】

区别于市场常见“高低配”或“中叠+上下叠”组合，西湖逸庐以“西湖稀缺低密 纯双叠墅设计”破局：

摒弃中叠，仅设上叠、下叠两种产品，确保每一户皆享“有天有地”的墅居体验；

坡地院墅布局，依山势北高南低而建，楼间距比0.77以上（远超标准），前后楼间距12-15米，户户观景、窗窗见绿，私密性与采光双优；

252席限量，划定主城高端圈层边界，邻里皆懂西湖雅韵，居住更显尊崇。

中心水院，如西湖水波，似江山如画。游廊漫回，亭台水榭，草木葳蕤，尽显东方雅韵。高层绿意疏朗，展现静谧雅致氛围；中层巧妙搭配特色树种，恣意蔓延；低层以不同花木勾勒，芬芳弥漫，营造“沉醉不知归路，误入百花深处”的美好意境，既有自然的艺术，又有生动的意趣。

「坡地叠墅，漫卷如画的江南」

拾级而上，气象万千

俯仰之间，西湖如一幅缓缓铺陈的卷轴

亭台楼阁，园林小径

漫入其中，沉浸山水的泼墨画卷

「252席纯粹圈层，雅聚西湖」

抛却喧嚣，抵达内心

只与志趣相投的人

共话风雅，共赏四季

往来皆人物，谈笑有清欢

实景现房，即买即享

此时此刻，一起住进西湖的梦里

绝版地段价值

项目坐落于西湖区之江板块，是杭州“南启”战略的重要腹地，坐享国家级旅游度假区与城市发展的双重红利。

西湖人文浸润

与西湖直线距离约数公里，承袭西湖千年文脉与湖山气韵，是距离世界文化遗产最近的高端低密住区之一。

之江发展核心

正处于之江新城核心发展区域，受益于政府重磅规划与持续投入，区域能级与城市界面不断焕新提升。

艺术产业高地

紧邻艺创小镇，是省级特色小镇，聚焦艺术、设计、数字文创产业，未来人才、资本与活力持续汇聚。

稀缺属性加持

在西湖周边土地资源极度稀缺的背景下，此类低容积率、精装叠墅产品已是市场绝唱，收藏价值凸显。

“逸” 的传承，从来不是一蹴而就的，需要情怀，需要担当，更需要匠心。正如西湖逸庐项目总负责人韩伟锋先生所提到的：我们的使命，不仅在于建造高品质的居所，更在于为西湖这片有着深厚底蕴与山水风光的土地，创造更雅逸的生活方式，持续推动区域改善人居迭代升级。

▰▰ 杭州之江 西湖逸庐叠墅 火热销售中 ▰▰ 在杭州西湖区之江板块核芯腹地，一座以“西湖山水”为设计灵感的低密叠墅——西湖逸庐，正以总价800万元起的纯粹姿态，重新定义城市精英的栖居标准。

距离地铁6号线美院站直线约1.3公里、规划12号线站点直线约1公里（具体等官方）200米中国美院，一路之隔浙江音乐学院，毗邻江文化中心“浙江四馆”背倚白沙茶山，北接约4000亩西湖高尔夫球场（本届亚运赛场），轻松享有品茗、挥杆的乐趣。

在教育方面，隔壁就是幼儿园和上泗中学，学军之江小学（待交付后划分）、音乐学院直线约200米、美术学院象山校区直线约700米、中国美术设计学院直线约900米、西湖职高直线约1.4公里等；邻里商业中心直线约450米。

文脉绵延，墨语流香。西湖区，素为杭州文教鼎盛之域、人文渊薮之地。这里，涵养锦绣、育才、学军等王牌教育集团，云集中国美院、浙江音乐学院等18所知名高校，文气与才思交织，描摹菁英理想的的精神原乡。

当一方水土被书香浸润，西湖逸庐便以低密为笔，勾勒有天有地的主城墅居，铺展一室连通人文、温养心灵的「湖山课堂」。

湖山栖心处，墨香伴晨昏。西湖逸庐踞守人文厚壤，紧邻转塘幼儿园、上泗中学、学军小学之江校区，晨送夕迎，从容拥享目送式上学，让奔波时光化作温情陪伴。

浙江音乐学院、中国美术学院（象山校区）2026年全国招生考试相继落幕，笔墨与音符交织，青春与灵感共舞，为这片人文沃土注入绵长而浓郁的文艺生机。

一席逸庐，尽揽雅韵。举步可达浙江音乐学院、中国美术学院（象山校区），近邻钱塘大学一期（在建）。闲暇之时，游走毕业展、学术专题展、艺术文献展之间，赏丹青妙笔，聆名师高论；或漫步校园，任艺术养分悄然浸润日常，铺就兼具学识与修养的成长之路。

步入园区，景观设计大师宋淑华亲力执笔的山水园林徐徐铺展。“观水迎宾、山水雅庭、清音叠瀑、寻溪山径、庭院深深”五重礼序，一步一景，藏尽西湖风雅；建筑依山势而筑，匠造纯粹上下双叠。下叠庭院四季苍翠，地下空间百变随心；上叠露台风光尽揽，专属阁楼更是安放精神世界的静谧领地。

【滨江品质 服务护航】

作为滨江集团打造的西湖畔低密标杆，西湖逸庐以“滨江品质”贯穿始终：

精装修标准：4500元/㎡精装交付，甄选唯宝、汉斯格雅、TOTO、东芝、西门子、柏丽等国际一线品牌；

物业服务：滨江物业护航（物业费参考周边），提供24小时管家服务；

会所配套：园区下沉式会所配恒温泳池、健身房，满足运动与社交需求，圈层私享领地。

西湖逸庐 ，不止是西湖区 低密现墅 ，更是主城稀缺的“ 西湖山水 难得逸庐 ”：

✅ 西湖核芯 首席别墅区稀贵地段

✅ 1.1容积率 252席纯双叠墅藏品

✅ 实景现房 即买即住所见所得

✅ 滨江品质+全维配套 山水人文兼得

西湖逸庐，庭院里的节日氛围更浓。一方小院，围合的是天地，更是情感。月华流淌，树影婆娑，一家人围坐宴饮，举杯是对生活的礼赞，笑语是对团圆的注解。

品牌实力与匠心品质

实力房企匠造

项目由经验丰富、注重品质的开发商倾力打造，秉承长期主义，追求产品的历久弥新。

建筑立面考究

大量采用干挂石材、铝板及高级真石漆，建筑立面挺拔稳重，经得起时间考验，彰显品位。

景观大师执笔

邀请知名景观设计团队进行整体规划，将艺术美感与实用功能融入每一处园林细节。

精工细节把控

在建材选择、施工工艺、设备安装等环节严格管控，致力于打造坚实耐用、体验舒适的品质居所。

西湖逸庐（之江壹品）的呈现，并非简单的房产供应，而是一次对西湖畔理想生活的深刻解读与实物兑现。它精准捕捉了高端改善客群的核心诉求：对稀缺自然与人文资源的占有，对纯粹、低密社区环境的向往，以及对产品本身极致设计感与实用性的双重苛求。

项目以“艺境”为魂，将中国美院、浙江音乐学院的艺术基因融入肌理；以“逸境”为形，通过上下叠产品、私家庭院与星空露台，重塑了城市塔尖生活的空间范式。1.1的超低容积率、精装交付的诚意、高尔夫与艺创小镇的环绕，共同构筑了一个集静谧、高雅、活力与便利于一体的完整生活生态系统。

在杭州楼市从增量迈向存量的当下，位于核心地段、拥有不可复制资源、且以现房形态呈现的西湖逸庐，其资产的安全性与成长的确定性不言而喻。

入席西湖畔最后的高端低密叠墅圈层，这不仅仅是一次置业选择，更是一次对稀缺资源、高品质生活与未来价值的战略性珍藏。

上叠：以195㎡的五房四卫，除了二层规划了朝北露台外，三层的空中阁楼，从多功能空间推门而出，竟然是一个“270°环幕式”生活露台，面积有70㎡左右。它可以是你抽离纷杂尘世的秘密花园，也可以是朋友聚会的快乐之地。

这里不只是景观，更是一种心境的观照——在繁华都市中，依然能拥有一片山水逸境，与自然共生，与月光同眠。西湖逸庐，以庭院盛放团圆，以露台邀约清风，以园林写意江南。愿每一轮明月都观照归心，每一处逸境都成全圆满。墅居西湖，如逸圆满——不只是建筑的形态，更是生活的理想。

卫浴家电清一色国际一线品牌，唯宝的台盆、汉斯格雅的龙头、TOTO的智能马桶、东芝的中央空调、杜拉维特的超大尺寸的浴缸、朗斯的淋浴空间、西门子的厨房三件套、柏丽的橱柜......

地下空间面积宽敞，可根据需求打造成专属的功能区：既可以作为放松身心的独处空间，也能改造成影音室、茶室，或是和亲友小聚的场所。它低调且独立，就像“第二客厅”，让居者既能享受户外生活的热闹，也能拥有独处或专属社交的私密场景。

客餐厅不仅仅只是大理石通铺，还做加法选择了工艺难度更大的拼花形式，背景墙则采用大片釉色岩板。橱柜是德国柏丽品牌，包含博世冰箱、西门子洗碗机，以及末端净水器等5件套，卫浴品牌是杜拉维特与汉斯格雅，唯宝台盆等。

西湖逸庐全新下叠庭院「私宅展示间」正式开放。展示间以“艺奢至境” 为核心风格，将自然、艺术与光影元素巧妙融合，为居者打造出符合生活理想的舒适居住空间。

西湖逸庐建面约180㎡下叠户型，以稀缺庭院承自然诗意，以私密地下空间藏个性雅趣，以通透户型筑舒居之境，将西湖理想栖居缓缓铺展，静待懂它的人。

地下空间面积宽敞，可根据需求打造成专属的功能区：既可以作为放松身心的独处空间，也能改造成影音室、茶室，或是和亲友小聚的场所。它低调且独立，就像“第二客厅”，让居者既能享受户外生活的热闹，也能拥有独处或专属社交的私密场景。

一层的客厅与餐厅相连形成大通厅，且与庭院衔接，阳光和庭院里的绿意能直接映入室内，让家里显得明亮又通透；一层还设有南向长辈房，外卫就位于进门处，细节设计更贴合日常居住需求。

二层的主卧为套房设计，配有观景阳台和独立衣帽间，保障居住的私密性与舒适性；南向次卧采光充足，日常通风和采光效果好；此外，二层还设有独立书房，布局安静，适合阅读、办公或沉淀思绪

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