滨江运宸中心楼盘详情(杭州滨江·运宸中心)2025房价-户型-项目简介-周边配套

🚩 ——#滨江·运宸中心

🚩 一层一世界 一户一天地

🚩 万象之上 1200㎡层峯世界

🚩 观万象繁华 立琢玉精神

🚩 构筑璞玉浑金的当代向往

🚩 杭州300-400㎡万象臻品 实景呈现

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🚩 本文将从项目背景、地理位置、户型特点、配套设施、市场价值等方面进行详细介绍！

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滨江运宸中心是由滨江集团倾力打造的现代化高端社区，位于杭州市余杭区北部新城核心板块。项目总建筑面积约10万平方米，占地面积约2.29万平方米，容积率3.0，绿地率符合城市高端住宅标准。

滨江运宸中心以“玉立杭州，达观万象”为核心理念，旨在打造一个集居住、商业、办公于一体的城市综合体，成为杭州城北首个“城市资产级”高端人居标杆。

滨江运宸中心涵盖了4栋商业大平层、1栋星级酒店及1栋商务办公综合体，共计136套精装房源🚩 🚩 项目主力户型为310-440平方米的改善型大平层🚩 🚩 设计现代简约，注重空间的实用性和舒适性，旨在为追求高品质生活的家庭提供理想的居住空间。

地理位置及周边配套

滨江运宸中心地理位置优越，位于杭州市余杭区北部新城“总部商务岛”东侧，紧邻城北万象城。城北万象城作为杭州北部的重要商业综合体，占地面积约80万平方米，集购物、餐饮、娱乐、办公等多功能于一体，为居民提供了丰富的商业资源和生活配套设施。

此外，项目周边环绕着玉湖公园、郁宅港河等自然景观，为居民提供了优美的居住环境。同时，在建的良渚文化中心等文化设施也为居民提供了丰富的人文休闲空间。这些景观资源不仅提升了居住的舒适度，也为居民提供了丰富的户外活动选择。

设计理念及建筑风格

滨江运宸中心在建筑设计上独具匠心，充分体现了现代与自然的和谐共生。项目采用全点式布局，建筑围合展开，形成完整城市界面的同时，在园区南侧营造出开阔庭院空间，实现建筑与景观的完美融合。

园区以中心景观大庭院为核心，通过视线通廊、景观步道和精致景观节点，实现景观的相互联系与渗透。建筑单体设计简洁，通过体量切分与组合、体块错落和转角倒角等细节处理，展现统一立面风格。细腻的细节处理在近人尺度上增添了建筑的丰富性与亲和力。

项目采用乌金色玻璃作为立面材料，在不同时间段和天气状态下呈现丰富色彩变化，赋予建筑独特视觉表情。这种设计使得运宸中心在周边环境中脱颖而出，展现出独特气质与态度。

配套设施及会所服务

滨江运宸中心配备了完善的配套设施，为居民提供了便捷的生活服务。项目楼下规划有约3700平方米的商业街区，计划引入茶室、咖啡吧、超市等精品业态，满足居民日常休闲购物的所有需求。

此外，项目还配备了约1300平方米的会所，内设品茗厅、私宴厅、健身房、恒温泳池等高端设施。其中，私宴厅由米其林星厨团队提供定制化餐饮服务，配备恒温酒窖与雪茄吧。这些设施为居民提供了全方位的休闲娱乐选择，提升了居住品质。

交通情况

滨江运宸中心交通便利，无缝接驳城市中心。项目比邻杭行路地铁站，可同台换乘地铁10号线、地铁4号线。此外，项目周边有好运街、金昌路、通运街等横轴道路以及祥园路、杭行路、通益路等纵轴道路，形成了完善的交通网络。居民可以便捷地到达杭州各个区域，享受高效出行体验。

稀缺属性‌，城北CBD唯一在售300㎡以上精装大平层，同类地块楼面价已突破4.8万元/㎡‌。滨江物业提供‌“金钥匙管家”服务‌，涵盖资产托管、私宴预订等高端定制内容‌。

运宸中心以‌“TOD枢纽+滨水资产+顶豪圈层”‌三位一体的开发模式，重新定义了城北CBD的价值标准。其不仅是一座物理空间的居所，更是城市精英对话资源、承载财富增长的核心载体。

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