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▰▰ 苏州 太湖桃花源·复园 苏式园林别墅 ▰▰

🌈苏州名片建筑——苏式园林别墅

🛑全球发售仅51 席

🌈长三角唯一在售 湖心岛 苏式园林 传世大宅！

🛑占地 1.5亩～4 亩 可私人定制私家园林！

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一、绝版生态与自然资源

独占太湖西山岛5A级景区：项目位于太湖最大的岛屿——西山岛，三面环山三面环水，森林覆盖率达90%，空气中负氧离子含量高达10万+/m³，是长三角最大的天然氧吧。周边汇聚林屋洞、缥缈峰等40余处自然与人文景点，形成“私家后花园”式生态圈。

花果山宜居环境：西山岛自古以“月月有花、季季有果”闻名，项目周边32000株原生果树实现“月月采摘”，融合太湖渔产资源，打造山水田园生活。

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二、苏式园林建筑与非遗工艺

纯正古典园林设计：以网师园为蓝本，融入“步移景异”“水巷布局”等苏州园林经典手法，打造“湖中湖、岛中岛、园中园”奇观。园林空间通过漏窗、月洞门实现多层次渗透，形成三进四院的世家规制。

非遗匠造细节：由香山帮非遗匠人亲制，运用古建“八大作”工艺，复刻花街铺地、太湖石假山（参照留园冠云峰形态）、2.5米长窗等元素，全冠移植技术实现“十年成林”效果。鹅卵石铺地精准控制4-6cm色差，手工铺设工艺考究。

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三、高端配套与私享服务

稀缺圈层资源：全球仅51席，容积率低至0.269，每户配备3-4车位及23个游艇泊位，业主专享五星级酒店管家服务（含送餐、SPA、私人游艇码头等）。

全维度生活配套：15分钟车程覆盖金庭镇生活区、龙湖太湖天街商业综合体；25分钟直达三甲医院；周边集聚高尔夫、马术、帆船等顶级休闲设施。

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四、户型设计与居住体验

传世雅院（597㎡）：总价1200-1800万，1.5-2亩私家园林，“两进三院”布局，全明地下室、四开将军门、南向亲水花园，创新孝亲房改造空间。

岛主府邸（741㎡）：总价2888-4200万，4亩园林植入恒温泳池与电梯井，270°环幕客厅直面缥缈峰，支持300㎡私人订制，草坪交付可重塑沧浪亭意境。

全明地下室与节能科技：4米层高地下室南北通透，墙体采用双层中空LOW-E玻璃，实现46%节能标准，部分户型配备汤池地暖。

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五、资产价值与文脉传承

抗通胀硬通货属性：双地铁覆盖（直连上海11号线）、国家级度假区规划加持，2小时直达上海虹桥，被长三角富豪圈视为收藏级资产。

历史文脉标杆：作为中国三大历史性建筑（苏式园林）的代表，项目复刻《平江图》双棋盘格局，被誉为“未来世界文化遗产”，兼具居住与文化传承价值。

苏州太湖桃花源复园以稀缺生态、非遗匠造、顶配服务、传世户型及投资潜力为核心竞争力，成为长三角高端圈层隐居与资产配置的首选。

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【在售产品类型】

建筑面积：597㎡

户型：5室3厅4卫

花园：1.5亩—2亩

总价区间：1200万一1800万

江南水乡特有的小桥流水人家风格

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C户型优势

①主次分明，私密性高

②景观客厅，景观餐厅

③主卧朝南，带大阳台

④所有房间，套房设计

⑤全明地下室，南北通透

⑥花园南集中，南邻水

⑦四开大将军门，非常气派

⑧两个车库，两个车位

⑨两进三院，院落分明

⑩一楼孝亲房旁边，可改造一个房间

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建筑面积：741㎡

户型：7室3厅5卫

花园：4亩

总价区间：2888万一4200万

远山进水的苏州园林风格

交付:毛坯现房

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B 户型优势

①自带电梯井

②自带室内游泳池

③可改造面积300㎡

④景观客厅，景观餐厅

⑤全明地下室，南北通透

⑥主卧视野开阔，可看湖山美景

⑦园林草坪交付，可做私人订制

⑧两个车库，两个车位

⑨三进四院，院落分明

⑩亲水而居，可以在花园里钓鱼

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【项目介绍】

开发商：苏州嘉欣房地产

物业：苏州特毅物业

总占地：180亩

总建筑面积：43605㎡

总席位：51席

容积率：0.269

交付标准：毛坯

绿化率：高达80%绿化率

得房率：100%以上，附赠面积超多

停车位：3-4个/每幢

物业费：4.34元/㎡*月

水、电、煤：民用

交房：现房

政策：不限购

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