天玺240首页网站(2025坐标宁波鄞州CBD核心+天玺240)全方位解析-天玺240测评/配套/价格

⑉ılı⑉#天玺240#⑉ılı⑉🚩🚩南部商务区CBD，城市塔尖作品📍📍面积约240㎡，私定奢宅，现房臻藏！生活配套齐全，适合自住人群和改善人群！巅峰级作品终于来了！

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项目的非凡气场，早已剧透在“天玺240行政公馆”的案名里。

在一档综艺节目里，何炅调侃起“轮船大王”之子蔡康永的家世时，就说了这样一番话：我们的家叫家，人家的那个叫蔡公馆。

敢以“公馆”自居的项目，究竟有多壕？

天玺240行政公馆由A、B两栋双子大厦组成，外立面是大面积的玻璃幕墙+干挂石材，在阳光折射下熠熠生辉，是南商的一张矜贵封面。

宁波天玺240是位于宁波鄞州区南部商务区

（南商CBD）核心地段的精装大平层豪宅项目

开发商：由罗蒙集团与国内TOP10房企联合打造

现房交付（2023年12月底已交房）。

规模：由两栋30层双子大厦组成

总户数仅116户，纯240㎡大平层设计，一梯一户配置。

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价格与户型

总价区间：500万-800万，均价约2.1万-2.6万/㎡（部分房源存在差价红利）。

主力户型：

A户型：240㎡三室二厅三卫，10米阔尺横厅、50㎡主卧套房、270°环幕视野。

B户型：240㎡四室二厅三卫，动静分区设计，适合家庭与社交需求。

区位价值

地段：紧邻南商CBD“宁波曼哈顿”，步行可达环球银泰城、罗蒙环球乐园，地铁3号线/5号线（规划）覆盖，30分钟直达机场、高铁站。

配套：双公园环伺（鄞州公园、院士公园），3公里内覆盖三甲医院、国际学校及顶级商业综合体（阪急百货、万象城等）。

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天玺240坐落于鄞州南部核心繁华原点，占据着城市的核心资源配套。环球银泰城、罗蒙环球乐园、地铁3号线、九曲河景观带下楼即享，星空里、水街、宝龙一城（在建）多个商业中心环伺左右，近邻鄞州最大两个生态公园鄞州公园、院士公园，毗邻宁波“曼哈顿”南部商务区，加上完善的学区，医疗、商业、文娱、景观、金融资源应有尽有，居住生活的便利性在这里一览无余，地段资源无以复制！

在世界人居环境不断升级更迭的今天，天玺240，在城市繁华的中心拥揽盛世风光，纵享事业与生活的主场，居于此，清晨时分看旭日东升，日暮时分看漫天红霞，夜幕降临看万家灯火，即有融于自然的闲适，又有俯瞰繁华的气魄。以致臻品质匹配建筑之奢，实现每一个都市精英对城市居所的终极理想。

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装修标准：6500-8000元/㎡豪装，配备汉斯格雅卫浴、杜拉维特五金、西门子智能家电及华为全屋智能系统。

会所服务：1500㎡私享会所，含恒温泳池、雪茄吧、红酒吧、书吧（提供青少年托管服务）等，人均面积达12.9㎡。

业主资质：严控圈层，78%为鄞州企业高管，绿城物业提供24小时英式管家服务。

资产潜力：周边二手房挂牌价4.5万+/㎡，现房倒挂红利显著，年租金回报率6%-8%。

约18米巨幕视野，非凡尺度奢定大宅气度

270°超41米环幕景观，万象尽揽悦享人生峰境

超10米阔尺横厅，解锁宽境人生，适配高端品位

中西双厨奢配，弧线台面设计，镌刻峯层人士烹饪之趣

超50m2七星级主卧套房，尽显主人尊贵气质

约27m2双衣帽间，以小见大演绎尊崇优雅生活

隐藏式多功能生活区，构造都市人居的巅峰居所

约18米巨幕面宽，同步世界顶豪风尚

享270°无遮挡景观视野，尽揽城市雍容，更添人生意境

经典十字走廊设计，理性空间布局，彰显大家风范

中西双厨奢配，弧线台面设计，为高端人群量身打造“社交厨房”

主客、动静合理分区，互不干扰成就格局生活

儿童房与主卧相邻，保留隐私空间，增添亲密无间

臻享多功能生活区，私属定制尊崇生活

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