君潮润府(2025君潮润府)楼盘详情-房价-户型-君潮润府(2025年杭州萧山地铁口核心区保亿·君潮润府)首页网站-君潮润府楼盘详情-户型-价格‖

🔥保亿·君潮润府🔥

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【保亿·君潮润府】世纪城奥体低入住门槛3w+，享一江两岸顶级配套，地铁口低密，近SKP地标商业

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🌟小高层108方（4房2厅2卫）-139方（4房2厅3卫），实得率约96%

🌟叠墅225方，独门独户带私梯

🌟立面四面铝板+类幕墙窗+封包阳台

🌟约1600方下沉式庭院会所 恒温泳池 健身房·风雨连廊

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二是“叠墅专家”，从湖珀润园、沁东润府到雲隐星润府，每一个都是“现象级”。

杭州第一个超300㎡叠墅大户型，第一个叠墅全精装地下室，第一次“上中下叠平权”，还有私梯到露台、超高得房率这些“保亿基因”，一直被模仿，却很难被超越。

就像罗本即便不是梅西、C罗这样的“球王”，一脚内切射门依然无解。

那么，当保亿第一次把叠墅造到钱江世纪城二期，两王相遇，又会迸发出什么样的灿烂火花？这一次，保亿拿出了“四代叠”。

一进社区大门取意宋代二坡顶形制，透光奢石立面与沉木米黄景墙横向延展，古朴肌理与苍劲造型松形成“石木对话”。二进廊下庭院还原《万壑松风图》意境，松林阵列与精工格栅构筑风骨场景。三进庭院雨打芭蕉，檐语时光。四进沉浸式下沉式会所以高山流水为幕，通过层叠水景与立体山石，复现《溪山行旅图》觅得知音的沉浸场景。

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公建化立面革新 采光面提升约30%：立面设计上，君潮润府高层采用了类似公共建筑的设计手法，通过大面积幕墙窗体系替代传统住宅的立面，将每户采光面较传统住宅提升了约30%，在确保私密性的同时，实现了“引光入室”的居住体验。

延续了星润府的会所配套资源，拥有约1600㎡独立下沉式会所，内设室内泳池、瑜伽房、健身房、棋牌室等功能空间，演绎高端生活日常。不论是公区配套，还是类独栋式叠墅还是低密高层在整个世纪城可以说都非常亮眼。保亿以迭代创新的产品演绎奥体低密人居的永恒理想，深度和鸣城市引领者的时代向往。

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下沉式会所包含约25米恒温泳池、水吧书吧联动区、瑜伽室、童玩空间等全龄功能区；高层架空层采用「景观渗透」设计，开放式布局适配邻里社交与临时休憩场景，实现室内外空间的无界融合。

君潮润府一共规划有9幢高层和12幢叠墅，北高南低排布。

它是杭州第一个公建化外立面的叠墅，淡香槟金铝板、晶白美国白金花岗岩搭配大面湛蓝玻璃，质感斐然，如一个个透明盒子。

四代叠诸多“空间魔术”的奥秘，正是藏在这包阳台的公建化外立面里。

相比保亿前3个叠墅普遍280-300多㎡的最大户型，君潮润府户型变小了，上中下叠都是建面约225㎡，总价也因此更可控。

但神奇的是，实际使用空间却反而超越了。

下叠和中叠地上部分均为五房五卫的设计，上叠则是4+1房设计。

让人过目难忘的是下叠餐客厅，南向面宽约11.6米，经封包后大方厅面积超60㎡。如果是边套，加上双面大采光，观感媲美大平层和排屋。

更夸张的中叠和下叠地下室，层高在杭州叠墅中第一次达到约6.6米。

君潮润府下叠户型图

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下叠浇上夹层，地下室面积加起来约200㎡。挑高6.6米的巨型沙发区上，夹层被打造成一个可容纳10人的超级宴饮空间。

在这一方天地，不仅仅只有会客宴饮一个功能，主人的任何爱好都有安置之地。不管是雪茄红酒柜、中式茶室、影音区，甚至还可以打造一个私人健身房和篮球场。

它不仅不输别人客厅的层高，还带一个可走入的约30㎡下沉庭院。

以嵌入式设计将自然光引入地下，既保证了地下空间的通透感，又形成了一个独立私密的小天地，都能让人在喧嚣中找到一方宁静。

最妙的是，每一个地下室都有超大采光井，270°全维度采光。步入君潮润府叠墅地下室，一时竟分不清这是地上还是地下。

这样的气场和享受，不要说许多排屋自愧不如，甚至直追一些小独栋了。

另外一个有巨大突破的就是下叠院子。

以往，下叠标准户型的花园多在60㎡上下。但君潮润府这次即便是下叠中间套，标准户型的花园也有约120㎡。不少边套还达到300多㎡，甚至500多㎡。

要知道，很多合院的院子也只有80㎡上下，说这些下叠是“合院级享受”毫不为过。

别小看院子面积乘以2，生活的可能性却变得无穷大。不用再为了BBQ和秋千，牺牲鱼池水景。也不要为了种出莫奈花园，就放弃种菜自由。

草坪派对、亲子嬉戏、庭院茶叙……真难以想象在钱江世纪城二期就有这样的乐趣。

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虽然户型做小了，部分空间“超常膨胀”了，但君潮润府依然葆有“保亿叠”的所有基因，还进一步升级。

首先是上中下叠平权，做得更极致了。

不仅下叠有地下室和花园，中叠、上叠也都有私梯通往自己一楼北院和地下室，并且地下同样有明亮的采光井。

这一次，上中下叠还都有独立地下门厅，归家更有尊崇感。

君潮润府叠墅样板房实景图

项目90%的户型都配备了私人车库，直接连通入户空间，购物归来可轻松搬运物品，极大提升了生活便利性。

其次是保亿一以贯之的“私梯上露台层”。

有居住经验的人都知道，电梯若不通露台层，实际使用会有诸多不便。但若想私梯直通，上叠户型往往又要比中下叠大20多㎡，总价太高。

君潮润府却神奇地做到上叠私梯通露台层，户型面积却与中下叠一样。

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即便如此，露台依然是超乎常格的60多㎡，葱茏花木之间，甚至能远眺世纪城三件套。

最后就是保亿独有的——地上地下全精装交付，这是许多房企“不敢学”的独门绝技。

限价时代，叠墅基本都是地上简单装修，地下毛坯交付。偶尔有两三个号称“地下精装”的，基本也只是简装。

如今大多数不限价叠墅，依然是地下室毛坯或简装交付。

采用现代东方主义风格的宋风门庭，宽43米、高9米，并甄选18块贵重奢石，气派有面子； 公建立面设计 ， 高层立面采用铝板+大面积玻璃 ，叠墅采用石材+铝板+大面积玻璃，香槟金与金色线条组有机结合，勾勒出改善气质。

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