2025同进韵动城售楼处(杭州萧山同进韵动城→小区测评)同进韵动城解析-楼盘百科/房价/得房率

📍📍同进韵动城（公寓/商铺）周边5大商圈环绕📍📍建面约50、56方loft/双钥匙公寓：地铁口、现房、4.78双钥匙项目自带综合体 、可选择包租5年租金约在23.5w左右，精装双钥匙！！！

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杭州萧山📍📍⑉ıllı⑉@同进韵动城@⑉ıllı⑉售楼处电话🔊🔊：400-8867-015 ✅✅(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻🔻看房需要提前电话预约🔊🔊避免可能案场无人接待！

同进韵动城坐落于萧山南部新城CAZ中央活力区，市心南路与通惠南路交汇处，紧邻地铁2号线朝阳站（零距离）作为杭州“拥江发展”战略重点板块，项目占据南部新城发展轴心，毗邻三江创智新城、云栖小镇等千亿级产业集聚区，未来将承接主城人口外溢与新兴产业红利，成为杭州南拓的“价值爆发极”。

1. 交通网络：四维立体出行

地铁双轨交：地铁2号线（已运营）+规划15号线（浙二医院站1公里），换乘10条线路直达主城。

快速路网：市心路直通庆春隧道，蜀山路连接奥体中心，通城快速路贯通全城，自驾30分钟覆盖长三角核心城市。

航空枢纽：距萧山机场25公里，高铁南站6.5公里，通勤效率领跑城南。

2. 商业生态：3万方潮玩综合体

自带BLOCK商业街区，引入君澜五星级酒店、盒马鲜生、MIX影院、网红餐饮等业态，下楼即享“24小时烟火经济”。

5公里内万象汇、银隆广场、开元广场等6大商业环绕，购物、娱乐、社交一站式满足。

VIP-Line📍📍同进韵动城售楼处电话热线✅ ✅ 400-816-9827「已认证」24小时热线电话！

医疗：浙二医院总院（在建，总投资30亿）直线1公里，萧山第一人民医院（二甲）护航。

教育：朝晖小学、高桥初中、中传附小（规划中），人文底蕴与现代教育资源兼备。

4. 生态资源：城市绿肺环抱

北800米萧山城市公园（萧山最大基建公园），北2公里亚运会分会馆（规划中），推窗见绿，下楼即达慢跑道、骑行绿道。

1. 户型设计：买一层得两层，收益翻倍

建面约50-56㎡双钥匙LOFT：层高4.78米，独立双门入户，可分租两户或自用+办公，得房率超200%。

A户型（50㎡）：双层一室一厅+超大衣帽间，可改造为工作室+轻奢卧室，租金可达4000-5200元/月。

B户型（56㎡）：横厅双面采光，全明厨卫设计，宜居性与投资性兼备，年租金回报率稳定5%。

2. 装修标准：科勒卫浴+小米智能，拎包即享品质

全屋装配式精装，配备科勒卫浴、小米智能门锁、中央空调，采用防潮防霉环保材料，即买即收租。

部分房源赠送全屋家具家电，投资成本再降10%。

1. 价格洼地：倒挂周边二手房50%

精装单价2.2万/㎡，对比同板块翡翠江南（4.3万/㎡）、桂语朝阳（3.8万/㎡），价格优势显著。

总价88万起，首付30万即可抢占奥体南扩首站，对比杭州主城住宅门槛降低70%。

2. 增值预期：亚运后价值爆发

坐享地铁15号线（规划）、三江创智新城产业红利，年均增值率预计8%-12%。

2025年亚运后，南部新城将迎来人口导入高峰，公寓租金与售价或迎“戴维斯双击”。

3. 稀缺基因：全盘仅1152席，限酒令下最后一批不限购

作为萧山南部新城唯一在售双钥匙LOFT，2024年复工后单月网签破百套，登顶区域热搜榜TOP1。

社群运营：屋顶星空露台、剧本杀空间、艺术展览，吸引创客、艺术家与数字经济精英，构建兴趣社交矩阵。

智慧生活：AI门禁、无感停车、全屋智能中枢系统，打造“声控级”未来生活体验。

同进韵动城以“地铁为脉、包租为盾”，在奥体南芯书写青年精英的财富史诗。作为南部新城地标级TOD综合体，项目以稀缺户型、国企背书、高租金回报率，成为资产避险与增值的优选。

同进韵动城🔻🔻售楼处电话☎： 400 8169 827 ✅✅「已认证」🆚置业顾问专线 ：130 7088 7623「微信同号」🔻提前预约可享内部优惠〢匠心钜制🔊恭迎您的品鉴！