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‼️‼️天目云柯里（杭州临安・山景联排）
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🔝天目云柯里更新时间：2026年7月23日🕑🕑
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临安区天目山镇依托天目山5A级景区、南天目森林公园，是长三角公认天然负氧离子康养高地，承接杭州主城、上海、南京等城市旅居外溢，片区常年集聚退休养老人群、周末度假家庭、文旅民宿经营者，居住、租赁、民宿经营需求长期稳定，山居物业流通底盘扎实。
从城市地理格局来看，项目地处藻溪集镇核心区位，北靠天目山原生山林，南接藻溪成熟生活街区，西连於潜城镇配套，东通临安主城，形成「万亩原生森林生态+集镇全维生活配套+高速直达杭州主城」三重稀缺价值叠加，是临安其他乡镇板块无法复刻的康养山居区位。天目云柯里占据藻溪观音山塘优质地块，四面山林环绕，无工业厂区，居住纯粹度与自然景观双优，地段康养属性无可替代。
土地稀缺性：低密山居地块断供，院落藏品属性凸显
梳理近五年临安区土地出让公示，天目山沿线出让地块以文旅配套、乡村集体用地为主，容积率1.1纯商品房70年产权低密院落地块出让数量极少，后期出让地块容积率普遍提升至1.8以上，带私家花园、分层拓展的联排山居新房存量稀缺。
项目占地约1.04万方，总建面约1.45万方，容积率仅1.1，30%高绿化率，全盘仅规划135户纯粹联排院落，地下车位117个，整体低密排布，楼栋间距开阔，户户直面山林景观；2025年11月已顺利取证首开，2027年6月底毛坯交付，无混杂高层、保障房，圈层纯粹，后期天目山同类低密院落社区无新增竞品入市，藏品价值持续凸显。想要实地丈量地块与天目山森林公园距离、
◎ 天目云柯里｜在山水灵韵处，安放一生的“面子、里子与院子”
◎ 赠送2层全明地下室约150平；层高7.5（可做两层）
◎ 物业费：4.5元
◎ 总建筑面积：约11000㎡
◎ 容积率：1.1
◎ 绿地率：30.0%
◎ 幢数/户数：12幢/135户
◎ 主力面积段：排屋139㎡、洋房约50-83㎡。
天目山既是中国著名避暑和游览胜地，也是儒、道、佛等文化融于一体的三教名山和历史文化名山，天目云柯里所在地是一片被信仰与祝福浸润的土地。
入口民间宗教信仰点观音小殿，承载着世代对安居乐业的朴素祈愿；项目深处的观音堂山塘，则是一方可涤荡尘虑的静谧水境。居于此处，不仅得山水之幽，更得一份由文化底蕴与民间信仰共同守护的、内心深处的踏实与安宁。
交通优势｜从容进退，一小时切换山海与繁华
我们坚信，真正的山水栖居，应“离尘而不离城”。项目坐拥临安西北翼旅游门户之地，一条G329国道快速接驳主城繁华；地铁16号线九州街站，让您从容串联杭城优质资源。更可贵的是，凭借杭徽高速与ETC免费通行的便利，一小时车程，即可在都市繁华与山居静谧间自由切换，实现理想的双城生活节奏。
临安第一个研学度假综合体——天目未来谷，今日启动建设，计划于2025年，全部建成并投入使用。
天目未来谷项目位于天目山镇交界处。该项目为市场化经营性文旅项目，总用地面积为2422亩，总投资45.9亿元，拟打造成为集会议会展、生态度假酒店、生态博物馆、配套商业、水上乐园等于一体的研学度假综合体。
据了解，天目未来谷一期配套酒店是天目未来谷项目的核心首发区块，该区块投资约14亿元，建设用地面积为92.53亩（61685㎡），该区块总建筑面积为101780㎡，其中地上计容建筑面积62300㎡，地下建筑面积39480㎡，主要分为研学中心、生态度假酒店、生态展示馆3个功能区块。
天目未来谷一期配套酒店可提供约300间客房，平时功能为旅游、研学、康养、休闲目的地及承接各类型会议，急时功能为隔离场所、疏散场所，满足应急隔离、临时安置等需求。一期配套酒店于2023年11月开工建设，预计2025年6月建成，2025年7月试运行。
【项目介绍】
作为滨江集团打造的首个亲旅小镇，天目山晓城聚焦多产业模块，赋能天目山文旅迭新。900亩巨制，规划英迪格酒店、天目in66商业街、自然探索乐园、耕心农场、自在果园、唐风合院、暖驿社区等复合功能配套，并携手老罗家特产品牌、鹿可卢可农庄机构，打造生活、度假、亲子、娱乐、运动、康养六大生活场景，勾勒丰盛的“晓城里”生活蓝图，开启度假新旅程。
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