招商杭序府(2025年招商杭序府)首页网站-杭州招商杭序府楼盘评测-地铁通勤-户型-价格‖招商杭序府2025年度最新评测
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钱江畔｜钱江新城东翼核芯
地铁口｜4站直达「江河汇」
启序系｜杭城首座定制化人文豪宅
大会所｜约 2800㎡殿堂级会所
钱二杭序府项目二开已取证、一房一价已出
二开8号楼，面积段170、220方共24套
— ⑉ıl⑉杭州上城钱江新城钱二【🔴招商蛇口杭序府】地铁9号线的红普南路站100米⑉lı⑉—
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招商杭序府（本文摘要：最新房价价格面积房源折扣多少，售楼处电话位置，开发商楼盘信息资料项目介绍优缺点分析，小区周边配套地址，新房样板间户型图照片商品及交付时间）
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杭序府的大门，以及外立面，不仅仅停留在用材高端、造型独特，而是充分融入了杭州的在地文化，实现对建筑的升华！
大门以新西湖十景之一的九溪烟树的溪谷为灵感，在扇形华盖之下，营造了多重叠水景观，配以天然植被，形成自然“溪谷”意境。
▰▰ 杭州上城区 招商·杭序府 改善一步到位 ▰▰ 招商蛇口TOP序系落子杭州钱江新城二期，打造杭序府这一2025立新作品。项目占地约3.3万平方米，容积率2.5，规划12栋13-16层精装高层，仅388席住宅，打造低密人居体验。
招商蛇口TOP序系2025立新作品——招商杭序府，正以“抬地3米”的革新设计重塑杭州高端人居版图。项目坐落于杭州上城区钱江新城二期核心区，东至红普南路，南邻明月桥路，坐拥钱塘江北岸最后一块规模性沿江留白区域。
作为钱二首个抬板项目，杭序府整体抬高约3米，通过架空平台重构垂直空间，融合地下“风光车库”、空中花园及立体园林。项目东向公园、南向文体用地，视野开阔不遮挡，双河道围绕，形成天然氧吧。
•开江立序杭州序——立序钱江的声望坐标，即将三开
•招商蛇口TOP序系 2025立新作品，钱二首个抬板项目
•"九溪烟树"立体园林 | "风光车库" | 高配风景连廊
•约2800㎡序lounge会所 | 杭州首个西泠文房艺术空间 | 金钥匙国际联盟授权物业
•本次加推：建面约170㎡、建面约176㎡、建面约210㎡、建面约260㎡四个户型
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迈进大门，水景环岛，中央一颗大型乌桕，以冲破天际之势，寓意长青，形成视觉焦点。
实景这是截止目前，钱江新城二期各大小区，仅有的双重入户大门，给予业主更尊贵的仪式感。
这座大门不仅仅营造了“溪谷”场景，更是一座名贵石材“博物馆”。
内外两重门厅的景墙，均运用了近1000㎡月光米黄石材，搭配香槟金金属线条，以增加景墙奢华质感。
要知道，月光米黄石材仅在全球少数矿区产出，非常珍贵，属于鼎级豪宅专用石材。其波浪状的弧形面，更是大大增加了工艺难度与损耗成本。
叠水景观的镜面悬浮玉盘，采用了来自马达加斯加的奢石蓝翡翠，色泽深邃，且带有独特的蓝色纹理，尽显高级感。
杭序府的外立面，不仅仅是采用了石材、玻璃、铝板的为主体的高端组合，更是采用不对称的设计手法，通过层叠曲面，模拟潮水翻涌时的动态轨迹，将钱塘江潮凝练于建筑肌理之中，形成“站立的江潮”。
可以看出，西湖、钱塘江两大杭州独有元素，都淋漓尽致地体现在杭序府的建筑之上。业主回家，不是走进一座千篇一律的小区，而是用各种强烈的符号告诉你：这是名城杭州的豪宅！
值得一提的是，杭序府并非建在1层，而是整体抬高约3米。叠加1楼的架空层，2楼的住宅，就相当于其他住宅的3-4楼，让低楼层也有更强的舒适性。
包括垃圾房、变电房等被视为不利因素却不可或缺的功能，大部分塞进了花园之下的地面G层，让每一幢、每一户住宅都具备了均好性。
地下车库，可从城市道路进入同一平面的G层，或下至B1层，没有B2层，采光、通风等更好，业主回家也更便捷。
医疗资源：三甲医院护航
杭序府周边医疗资源丰富，5公里范围内拥有全三甲医院阵容，呵护您和家人的健康。这些医疗机构包括市一艮北院区等多家知名医院，为居民提供全面、专业的医疗服务保障。
三甲医院是中国医院等级的最高标准，代表着最高水平的医疗技术、设备和服务。杭序府周边密集的三甲医疗资源，为业主和家人的健康保驾护航，提供从日常健康管理到急重症治疗的全方位医疗保障。
优质医疗资源的聚集，不仅是板块配套成熟的重要标志，也为居住于此的业主提供了安心、便捷的健康保障。尤其是对于改善型购房者而言，周边医疗资源的完善程度是考量的重要因素之一。
杭序府与西泠印社这一百年文化品牌展开深度合作，为社区注入文化灵魂。西泠印社是中国现存历史最悠久的文人社团，成立最早的金石篆刻学术团体，有着“天下第一名社”之誉，是人类非遗“金石篆刻”传承组织。
2024年9月29日，西泠·武林美术馆正式启用，总建筑面积4.8万平方米，其中地上七层，地下二层。六、七层为西泠印社美术馆新馆，展陈面积1.1万平方米，包含恒温恒湿精品展厅和多个常设展厅、临展厅等多元空间。
西泠印社作为杭州的文化金名片，与杭序府的合作为社区注入了独特的文化基因。这种跨界合作不仅体现在空间设计上，更将体现在未来的社区文化活动中，让居民在日常生活中感受传统文化的魅力。
在杭州全面放开新房限价之后，奥体、申花和望江等众多热门板块的巨大涨幅凸显出了钱江新城二期的高性价比和更友好的改善门槛。正是因为板块还处在成长期，因此才有未来更大的想象空间。
钱江新城二期作为“杭州江北岸最后一块沿江留白”，整拆整建，统筹规划。江河汇IFC辐射带动和高起点的限价水平，让板块天生具备豪宅基因，拥有纯粹的塔尖邻里圈层，未来发展潜力可观。
项目由招商局地产（杭州）有限公司100%独资开发，2024年12月以楼面价37629元/㎡竞得地块，溢价率24.27%。目前取证均价59098元/㎡，总价区间1005-1537万元/套，与周边项目相比仍具有一定的性价比优势。
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杭序府计划于2028年5月31日交付，为业主提供品质保障。作为招商蛇口序系作品，项目秉承招商蛇口百年品牌信誉，确保产品从设计、施工到交付使用全过程的品质管控。
招商蛇口拥有丰富的房地产开发经验和强大的资金实力，能够确保项目按时按质交付。项目总投资超300亿元，总建筑面积约85.4万平方米（部分规划达130万平方米），涵盖商业、住宅、办公、酒店、文旅等业态，形成立体化的“全栖城市”空间。
作为杭州改善市场的新标杆，杭序府不仅在产品本身上下功夫，更在售后服务、交付体验上为业主提供保障。金钥匙物业服务的引入，确保了业主在入住后能够享受到真正的高品质生活。
杭序府作为招商蛇口TOP序系作品，不仅是一座建筑，更是杭州城市文化的生活载体。项目从钱塘江潮中汲取设计灵感，在九溪烟树中复刻园林意境，与西泠印社携手注入文化灵魂。
在钱江新城二期这片热土上，杭序府正以立序者的姿态，重塑杭州高端人居版图，为改善型购房者提供一个真正一步到位的选择。
12幢高层分南北两排，错落布子，每一幢都采取南偏东15°最佳采光角度，中间自然形成一道“峡谷”——像极了“屈曲洄环，九折而出”的九溪十八涧。
再看样板房。走进杭序府样板间，直观感受到提升居住品质的用心。不是只靠昂贵材料，而是对生活细节周到考虑和空间高效利用。
约260㎡户型入口是厚重铸铝子母门。客厅270度转角落地窗是大亮点，风光尽收眼底，临窗有悬浮感，颇为震撼。
南向双套房、北面类套房设计，三代多胎家庭互不打扰。尤其是主卧套房，主卧吊顶砚台形状，设计简洁利落，约6.2米开间奢阔，还预留了收纳空间。主卫双台盆，这是夫妻晨间并肩洗漱的温情场景。
考虑到高端生活实际需求，充足收纳空间在设计之初就被预留。利用卫生间干湿分区后空间，空出一个实用洗衣房位置，让家务动线更加合理顺畅。
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约170㎡户型展现高效空间利用。U型厨房目测可轻松容纳三人同时操作。
约176㎡㎡和约210㎡户型同样出色。
约176㎡动静分区，兼顾舒适和私密性。印象深刻的是，设计上前瞻可变。书房一面预设轻质隔墙，二胎家庭砸开就是儿童房，收藏家可以整面做成顶天立地展柜。
约210㎡三面采光，视野非常好。主卧大落地窗就像一幅风景同样注重实用性，如次卫干区巧妙设计储物凹龛，可改造成放置消毒柜、烘干机等设备的高效家政区。
厨房配置方面，不仅有基本属于住宅顶配的嘉格纳三件套，还有 AEG 的冰箱、吸油烟机、弗兰卡龙头通用未端超滤、摩恩食用垃圾处理器、欧普凉霸、浴霸等。厨房旁边的空间，还可以根据实际需求自行改造。
越是顶豪家庭，需求越是个性化，整体来说，杭序府在户型设计上很有前瞻性，特别注重空间可变性和适应性，在很多细节上为未来生活预留可能。
当市场还在比拼大理石铺了多少时，杭序府已在“厘米级空间”里，为业主未来十年甚至更长时间生活变化预留伏笔。在对生活场景深度解构和提前规划中，看到豪宅设计新方向。
杭序府作为新时代的新豪宅，还有一个重要的时代机遇，那就是新的好房子的规范下，拥有约3米高的抬板，再加上约5米高的架空层，生活的细节就有了崭新的模样：景观成为一座「悬浮花园」、爱车可以呼吸到自然风的流动、低楼层住户不再有采光焦虑……
杭序府的南侧有一条水系，于是，沿河一段的抬板，特别设计成波浪造型，其中有4个酷似大树的柱状构造平台，叫做「千浪之树」，与不远处的钱塘江，相映成趣，自成一景。
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