2025同进韵动城千万别错过了(萧山同进韵动城/优缺点分析)同进韵动城楼盘详情+容积率+得房率

⭕ 同进韵动城

🔲 地铁口·4.78米·双门双钥匙

⭕ 买1套🉐2套，双门独立入户

🔲 2号🚇地铁上盖4.78米层高

⭕ 50-56平 买一层送一层 可得100多平

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🔲 同进韵动城售楼处电话☎：400 886 7015【预约热线】

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② 地铁2号线0距离，无缝对接杭州（最新规划15号地铁、10号线、1号线南延距离项目约1公里左右）

③ 5大商业综合体围绕+自带30000方商业配套+君澜酒店加持

④ 景观资源稀缺，宜居标签

⑤ 萧山大型基建项目落地施工（浙二医院总院+城市文化公园+萧山机场拓宽升级）

⑥滨江+湘湖基金小镇+健康小镇+里士湖科创小镇等多个商业办公租客群汇聚引流

荣耀典藏-盛大推出

地铁口0距离铂金铺来袭

萧山新城 核心生活街区

住宅区环绕十万常驻人口

项目位置：市心南路与03省道交叉口

轨道交通：地铁2号线 朝阳地铁站

物业公司：一级资质同嘉物业

物业费：4.7+0.6元

得房率：约86.2%

面积段：25-70㎡

商铺体量：底商共计58套

商铺层高：4米

商铺开间：3.6-5米

杭州萧山同进韵动城：全面解析楼盘细节，尽享舒适宜居生活

在杭州这座繁华都市的萧山区，有一个令人瞩目的地方——同进韵动城。本文将详细解读这一楼盘的各项特点，包括价格、配套、户型、小区环境等细节，带你领略其独特的魅力，感受这里的生活氛围。

50方A户型介绍：

一层入户后右手边就是独立卫生间，卫生间带淋浴房、马桶和单独的洗漱台，且尺寸面积比较不错；左手边往里面就是厨房，洗切炒功能区也一应俱全，还有双人餐桌，另外就是起居室和书房的独立空间，起居室放置1.8m的大床绰绰有余，书房区域可以改为休闲区，平时招待三两好友，不愁没地儿坐。

二层的格局则是和一层的一致，如果有租一用一需求的话，基本就参考一层使用就可以，如果2层都给自己使用的话，可以取缔掉一层的卧室，换为更大区域的餐客厅，把二层作为起居室使用。

从样板间中也能看到，项目整体都是带装修交付的，入户门是钢质转印门，外观十分大气、沉稳，具有防火防盗，隔音降噪的特点。门锁采用海贝思三合一智能门锁。还有实木地板等都已经铺装完毕。

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⭕让您用专业的眼光买房，匠心钜制给您一个温馨的家——恭迎品鉴！

杭州市的房地产政策经历了多次调整，尤其是在2017年，限购政策的出台让许多外地购房者感到担忧。然而，随着市场的动态变化，政策也在不断地进行调整，以适应新形势下的市场需要，截止2024年，杭州宣布全市不限购，外地人也可直接在杭任意地区购房！

一、2025杭州购房政策

1、购房条件

自2024年5月9日起，杭州全面取消住房限购政策，不再审核购房资格，意味着无论户籍、社保、婚姻状况等，外地人可直接购买杭州住房，且无套数限制。

2、首付比例

*商业贷款

首套房，首付最低1.5成，利率最低LPR-50BP，即3.1%；

二套房，首付最低1.5成，利率最低LPR-50BP，即3.1%；

三套房，原则上拒贷，但若前面2套没贷款，第3套可以按揭；

*公积金贷款

首套房，首付最低2成，利率2.85%；

二套房，首付最低2成，利率3.325%；

三套房，拒贷；

3、购房补贴

认定杭州高层次人才可享受10-800万不等的购房补贴，部分区域针对硕士研究生、博士以及专业技术人员有不同程度的购房补贴政策。

二、杭州买房能落户吗

2025杭州放宽购房条件，同时也降低了落户门槛，购房可直接加80分，因此买房后可通过积分落户

（一） 积分落户条件

1、 申请人持有有效居住证，且居住证积分满100分；

2、 申请人年满18周岁；

3、 申请人已确定好落户地址；

（二） 积分落户流程

1、 积分获取

申请人在积分申请的上个月1日前获取所有加分项；

2、 积分申请

申请人积分落户申请的上个月1日前提交积分申请；

3、 落户申请

已申请居住证积分且积分满100分的申请人，可在规定时间内提交落户申请；

4、 户口迁移

已提交积分落户的申请人在次月25日后开始办理户口迁移手续；

三、杭州不买房能落户吗

杭州不买房也可通过学历或者职称的方式落户，户口可挂靠人才市场或亲朋好友家

（一） 学历落户

1、 全日制大专，35周岁以下，在杭落实工作单位可申请落户；

2、 全日制本科，45周岁以下，在杭落实工作单位可申请落户（毕业两年内可先落户后就业）；

3、 全日制硕士研究生，45周岁以下可直接落户，45-50周岁需落实工作单位可申请落户

（二） 职称落户

1、 中级职称，45周岁以下，在杭落实工作单位可申请落户；

2、 副高级职称，50周岁以下，在杭落实工作单位可申请落户；

3、 正高级职称，55周岁以下，在杭落实工作单位可申请落户；

2025年杭州买房不限购，外地户籍也可直接购买，买房后可通过积分轻松成为杭州户口，不买房也可通过学历或者积分的方式落户。