建发·云之城(云之城)楼盘百科-杭州建发·云之城价格多少-户型图‖建发·云之城_2026年度最新评测

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建发云之城 西湖区·地铁口·保俶塔

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🚇12号线周九路站地铁上盖

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🔥建发·云之城🔥

🔥建发云之城11月1日开始冻资，支付宝冻结金额5万元，，没有买房20号自动解冻

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TOD驱动之江科创城核心区

主城区𝟜𝟘万方地铁大城

西湖区·地铁口·名校旁·纯低密洋房

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整体容积率约1.01-1.3，规划南北两大住区：北区4幢10层洋房、12幢4-6层的叠拼（约188㎡叠墅）南区24栋8-11层洋房（建面约91-165㎡洋房）云之城做了封闭阳台，得房率最高能达到96%。全T2分布户型，放眼整个市场，这样的得房率绝对是名列前茅。建面约91方真三房户型，真南北通透洋房产品北侧无消防连廊设计，小面积也是真南北通透，区别市面2＋ 1户型，最小的卧室也有将近9个平方，每个卧室面宽均达到3米及以上

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西湖区、保俶塔申花实验学校旁！云之城首开一炮而红，二开322套火爆加推！

西湖区地铁口，自带保俶塔申花实验学校资源，建发云之城于11月底公示首开预售证，超300组登记，中签率仅约35%、线上当天选房售罄，一炮而红。

赵锐-云之城地

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11月30日建发·云之城迎来首次开盘，开盘不到一小时，首推房源已然告急，成为杭州楼市年末的亮眼焦点。

热销的背后，是购房者对云之城产品价值的高度认可。总价200万级在杭州主城区新房门槛足够亲民，而这样的价格能得到的配置包括——“家门口”的双线地铁、约5万方三大主题公园（含红线外东西两侧规划公园面积）、约17000方邻里中心、约6100方商业，各类生活配套拉满。

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此外更为难得是，家门口规划的九年一贯制名校已确认是西湖区老牌名校保俶塔申花实验。其优高率与重高率在杭州初中里稳居前列。对年轻家庭而言，云之城在西湖区优质教育资源的加持下，真正实现品质生活与优质教育的兼得。

12月12号项目公示二开预售证，加推3#、4#、6#、8#、16#、23#，共6幢322套房源，面积91-108-125方139方，总价238万起步。

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总建面约40万方的建发云之城，坐落于地铁12号线（在建）周九路站上盖，整合住宅、商业、公园、邻里中心与学校等多元业态，打造一座地标综合体。

项目自带丰富配套：商业街区(约6100㎡）、邻里中心（约1.7万㎡）、三大主题公园（面积超5万㎡）与优质学校（九年一贯制名校及幼儿园）。

整体容积率约1.01-1.3，规划南北两大住区：

◎北区：4幢10层洋房、12幢4-6层的叠拼（约188㎡叠墅）

◎南区：24栋8-11层洋房（建面约91-165㎡洋房）

91-108-125户型层高3米，约139-165㎡户型层高约3.1米，底部更规划约4米挑高架空层，功能丰富。

1️⃣：令人羡慕的全龄优质教育。

尽管新房不承诺学区，但是项目自带一所幼儿园和九年一贯制学校。

目前九年一贯制学校已经确定是保俶塔申花实验学校，未来优质学校就在家门口！

2️⃣：媲美高端改善盘的超大会所。

所谓“无会所，不豪宅”。会所是圈层进阶的社交场，更是分享志趣和品位的绝佳之处。惊喜的来了，云之城起步总价约200万级，也同样配置了会所，而且是约1800方的超大体量，有室内高尔夫、壁球馆、奈尔宝等场所，豪宅属性加码。

3️⃣：充满高阶烟火气息的商业体。

云之城自带的还有约6100方商业街徐徐展开“楼下的烟火气”，世集广场，零售超市，都是业主平日里经常打交道。

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还有约1.7万方的邻里中心，剧场、健身和文化空间，高阶精神世界不再遥望，触手可及。

4️⃣：跳脱常规的三面铝板+大面积落地玻璃窗+日立中央空调。

项目40幢住宅立面，均采用三面铝板+大面积落地玻璃窗设计，颜值和实用性兼备，阳台在交付的时候会统一封包，室内配置日立中央空调。

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5️⃣：地铁站有直梯直达小区内部，在这里，生活与地铁真正实现了“零距离”。

从周九路站出发，乘地铁6号线6站到之江文化中心，7站可达滨江区。未来还可通过12号线直达未科核心。同时，高效换乘地铁4号线、5号线、1号线，快速通达整个杭城。

02

户型介绍

云之城做了封闭阳台，得房率最高能达到96%。全T2分布户型，放眼整个市场，这样的得房率绝对是名列前茅。

更令人心动的是，项目单价仅“2字头”，真正做到加量不加价！

精装标准更是超越期待

打造智慧型社区拥有：

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儿童到家提醒+ 双屏通知（智慧屏+手机APP） + 天使之眼+户户对讲

公告有声系统+语音呼叫物业+ 语音智能呼叫电梯可设置外卖语令解锁+ 访客呼梯+访客后台车牌录入+访客到达提醒

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全屋智能家居控制空调+灯光+地暖，「日立中央空调、地暖、」，全屋墙布。

厨房：方太「油烟机、燃气灶、洗碗机」，以及欧琳大单槽加洗杯器、凉霸、台面不锈钢置物架、可移动插座，小细节考虑周全。

卫浴：主卫客卫标配摩恩智能马桶、线条式暖风机、自带加热除雾功能的通长镜柜、皇家白玉台面。

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主城区西湖区+之江科创城产业潜力+地铁TOD+西湖区名校书包+商业公园+高使用率户型+稀缺洋房+200万级，这样的王牌组合哪里还能找得到呢。

云之城即将加推，加推户型建面约91㎡、108㎡、125㎡，139㎡、共计322套。西湖区、地铁口、保俶塔（申花）、200万级纯低密洋房，敬请关注！

【建发云之城】 #即将首开‼️

108㎡ 四房 +独立储藏间，108一楼带花园，板块内唯一带花园的洋房

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✅户型约91-108-125-139-165㎡，总价200万起

✅便捷交通：12号线出站即归家，6号线无缝衔接全杭州

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200万级西湖区地铁口、自带商业和9年一贯制学校、建发品牌房企开发—云之城，在11月的第1天以迅雷之势红爆全杭城。

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